Konya Selçuklu'da 1 milyon TL'ye icradan satılık fabrika!

Verilen ilan şöyle;

T.C. KONYA SOSYAL GÜVENLİK İL MÜDÜRLÜĞÜ'NDEN
İCRA DOSYA NO: 2000/2723

GAYRİMENKULÜN AÇIK ARTIRMA SURETİYLE SATIŞ İLANI

 

İCRA DOSYA NO: 2000/2723 Tev. dosya (şartnamede numaraları belli olan 9 tevhit edilmiş dosya) satılmasına karar verilen gayrimenkulun, TAPU KAYDI: Konya İli, Selçuklu İlçesi, Tömek Köyü,  Ankara  Şosesi, 29776 ada, 16 parsel, 1 cilt, 2 sayfada kayıtlı, 13,435,30 m2 yüzölçümlü tarla. İMAR DURUMU: Konya Selçuklu Belediye Başkanlığından alınan 08.02.2012 tarih, 3515/1021 sayılı cevabi yazıda parsel imar planında sanayi, park ve yol sahalarına isabet etmektedir. ÖNEMLİ ÖZELLLİKLERİ: Taşınmaz Konya-Ankara Devlet Karayolunun yaklaşık 25.km’sinde bu yolun batısında ve cepheli konumda, değişik iş kollarında yer yer Fabrika sahalarının bulunduğu kısımdadır. Parselin tapu kaydında tarla olarak belirtilen vasfının kaybolduğu tarla olarak kullanılmadığı İnilen gayrimenkul üzerinde işletme ve imalat binalarının olduğu ancak tapuda bu binalara ait vasıf değişikliğinin yapılmadığı bu nedenle hala tapuda cinsinin tarla olduğu belirlenmiştir. Taşınmaz üzerindeki fabrika binasında bir şirket levhasının olduğu ve üretim faaliyetleri için fabrika sahası içerisinde kurulum halinde oldukları ve gezer vinç takılması için çalışıldığı, idari büroda ise yönetici ve muhasebe kısımlarının olduğu görülmüştür. Taşınmazın kuzey doğusundaki tarla, güney doğusundaki Ankara Yolu bakan cephenin tamamı ile basındaki tarlaya kısmen desenli betondan yapılmış. 150 cm yüksekliğinde duvar bulunmaktadır. Bu duvarların toplam uzunluğu 260,24m. ayrıca kamelya ve toplam 120 m2 civarında çeşitli yerlerde saha betonu dökülmüş durumdadır. Ön bahçe girişinin sol tarafında bulunan idari bina zeminde 108.99 m2 alana oturmakta, bodrum, zemin ve 1. katlardan oluşmaktadır. Betonarme karkas olarak yapılmış olan idari binanın kapı ve pencere doğramaları alüminyum doğramadan, tabanlar seramik ve ahşap kaplama, duvarlar saten alçı ve plastik boya yapılmıştır. Bodrumda muhasebe, toplantı odası ve arşiv, zemin katta danışma ve çalışma büroları, üst katta ise idari kısım bulunmaktadır. Dış cephesi cam mozaik kaplanmıştır. Elektrik ve sıhhi tesisatı bulunmaktadır. Zeminde 2313,63 m2 ye oturan fabrika binası faal durumda ve tek katlı, tabanı yüksek dozlu beton kaplanmış, yüksekliği yaklaşık 9 m civarında, çelik konstrüksiyon olarak yapılmış, yan duvarları ile çatı kaplaması alüminyum sandviç panellerle kaplanmıştır. Fabrika binasının içinde iki katlı olarak ayrıca mutfak ve yemekhane, soyunma odası, banyo ve tuvalettin sosyal tesisler bulunmaktadır. Fabrika binasının her cephesinde olmak üzere 4 adet 4.00x4.00 m ebatlarında demir kapılar bulunmaktadır. Fabrika binası yeni bakım onarımdan geçirilmiş ve gemi vinci imalatı için yeni makine ve malzemeler taşınmakta olduğu görülmüştür. Taşınmazın girişinde tek katlı 2.65 x 2.65 m ebadında bekçi kulübesi bulunmakta, demir doğramadan sürgülü giriş kapısı yapılmıştır. Ayrıca bahçe tanzimi yapılmış ve bir adet kamelya bulunmaktadır. Şehrin fabrika açısından yoğun bölgesinde yer almakta, çevresinde kendisi gibi fabrika sahaları bulunmaktadır. Taşınmazın güney batısında 8 kın uzaklıkta 3,Organize Sanayi bölgesi ve şehir merkezine olan uzaklığı ise 26 km dir. Değer tespiti piyasadaki alım-satım rayiçlerine göre fabrika binası, 2 katlı idari bina ve arsasının satış değeri, 1.084.000,00-TL muhammen bedelle (%7.5 pey akçesi 81300,00.-TL.) aşağıda yazılı yer, gün ve saatte açık artırma suretiyle satılacaktır. SATIŞ ŞARTLARI -Birinci açık artırma 02.07.2012 günü, saat 10:30 -10:35 arasında Konya Sosyal Güvenlik II Müdürlüğü 4.kat satış salonunda (Kazım Karabekir Cad. No:58 Selçuklu / KONYA) açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmada tayin edilen zamanda gayrimenkulun üç defa bağırıldıktan sora teklif edilen en yüksek bedel rayiç bedelin %75 ve rüçhanlı alacakların miktarını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale edilir. Artırılan bedel bu miktarı bulmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak kaydıyla 09.07.2012 günü aynı yer ve saatlerde ikinci artırma yapılacaktır. İkinci artırmada bedelin %40'ını takip masrafları ve varsa rüçhanlı alacakların miktarını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Şu kadarki; birinci artırmada istekli çıkmaz veya pey sürülmezse ikinci artırmada 6183 sayılı yasanın 94. maddesi gereğince birinci artırmadaki şartlar aranacaktır. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin gayrimenkulun artırmaya esas rayiç değerinin % 7.5 pey akçesinin 6183 sayılı kanunun 10. maddesinin 1 ila 4. fıkrasında belirtildiği şekilde nakden veya süresiz kesin banka teminat mektubu, hazine tahvil ve bonosu. Hükümetçe belli edilecek Milli Esham ve tahvilat olarak Müdürlüğümüze satıştan önce vermeleri zorunludur. 3- Satış peşin para ile yapılır. Alıcının talebine binaen 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. 4- Resmi ihale pulu, damga vergisi, tapu alım-satım harcı ve masrafları, tellaliye resmi, KDV ve gayri¬menkul teslim masrafı alıcıya aittir. 5- Taşınmazın aynından doğan birikmiş vergiler ihale bedelinden ödenecektir. 6- Gayrimenkulun kendisine ihale olunan kimse ihale bedelini hemen veya süre verilirse verilen süre içinde ödemekle yükümlüdür. Aksi takdirde ihale kararı feshedilir ve gayrimenkul satış komisyonunca hemen 7 gün süre ile artırmaya çıkarılır. Bu artırmada ilgililere herhangi bir tebliğ yapılmaz. Yalnız ilanla yetinilir. Gayrimenkul en çok artırana ihale edilir. Birinci kez ihale yapılan kimse iki ihale arasındaki farktan ve diğer zarardan %5 yasal faiz üzerinden mesul olup, ihale farkı ve geçen günlerin faizi ayrıca hükme gerek kalmaksızın teminattan mahsubu yapıldıktan sonra bakiyesi 6183 Sayılı Amme Alacakları Tahsili Usulü Hakkında Kanun Hükmüne göre Sosyal Güvenlik il Müdürlüğünce tahsil olunur. 7- İş bu ilanın tapu kaydında adresi bulunmayan ilgililer ile tapu kaydında ad ve adresleri geçip de tebliğ edilemeyen ilgililere de tebliğ yerine kaim olunur. 8- Satış komisyonu tarafından gayrimenkul kendisine ihale edilen alıcı o gayrimenkulun mülkiyetini iktisap etmiş olacağından, gayrimenkul de kiracı bulunuyor ise tahliyenin genel hükümlerine göre tahliye alıcı tarafından yapılacaktır. 9- Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebileceği Konya Sosyal Güvenlik II Müdürlüğü İcra Satış Servisinde açık olup, masrafı verildiğinde bir örneği gönderilebilir. 10- Satışa iştirak edeceklerin şartnameyi görmüş ve kabul etmiş sayılacakları, bilgi almak isteyenlerin 2000/2723 Tev. Sayılı dosya (şartname numaraları belli olan 9 tevhit edilmiş dosya) numarası ile Müdürlüğümüz İcra Satış Servisine başvurmaları ilan olunur. GAYRİMENKUL SATIŞ KOMİSYONU BN:28679 (www.bik.gov.tr)  İlan için tıklayın!