Koronavirüs 'Web-Tapu'yu yaygınlaştırdı!
Web Tapu uygulaması uzun zamandır üzerinde tartışılan ve çalışılan bir konuydu. Tüm dünyayı etkisi altına alan koronavirüs sebebiyle uygulama sürecine geçilmesi hızlandı ve uygulanmaya başlandı.
Gayrimenkul uzmanı Mehmet Adak, bugünkü yazısında ''Web tapuda neler yapabiliriz? Bize ne gibi kolaylıklar sağlıyor?' sorularına cevap verdi. İşte o yazı...
SAĞLADIĞI KOLAYLIKLAR
Artık tapu müdürlüğüne gitmeden internetten satış, ipotek, mirasın intikali ve benzeri tüm tapu işlem başvurusunu yapabiliyor ve gerekli belgeleri internetten tapu müdürlüğüne gönderebiliyoruz. Böylece tapu müdürlüğüne gitmeden işlemler başlatılarak, son aşamaya getirilmiş oluyor.
Elektronik ortamda belgelerini göndererek başvuru yaptığımız, eksiklikleri ve tüm bilgileri sms ile alabildiğimiz, başvurumuzun hangi aşamada olduğunu işlem sorgulama aracılığıyla öğrenebildiğimiz, harç ve döner sermaye bedelini elektronik ortamda ödeyebileceğimiz bir sistem olarak karşımıza çıkıyor. Ayrıca, tapu maliki kendi taşınmazının bilgilerini görebiliyor. Resmi geçerliliği bulunan tapu senedi, ipotek belgesi ve tapu kayıt örneğini tapu müdürlüğüne gitmeksizin sistem üzerinden alabiliyor.
Özellikle tapu satış işlemlerinde satıcı ile alıcının birlikte tapu müdürlüğüne giderek kayıt incelemesi uygulamasına son verildi. Sistem ile tapu maliki kendi taşınmazına ait bilgilerin başkası tarafından (alıcı vb.) incelenmesi için yetki verebiliyor. Yetki verilen kullanıcı kendi e-devlet şifresi ile web tapu sistemine giriş yaparak yetkilendirildiği taşınmazı sistem üzerinden inceleyebiliyor.
Web-Tapu sistemi ile vatandaşların kullanımına sunulan sistem ticaret şirketlerinin kullanımına da açıldı, “Tapunun kısa yolu”, “tek tıkla tapu” ve “sıra hep sizde” sloganları ile hayata geçirilen Web-Tapu sisteminde ticaret siciline kayıtlı şirketler ve tüzel kişilikler de yerlerini almışlardır.
Web-Tapu “bireysel girişi” ile vatandaşların kullanımına sunulan tüm hizmetler, Web-Tapu “kurumsal girişi” ile şirketlere açılmış olup, şirket temsilcileri de artık tapu müdürlüklerine gitmeksizin taşınmaz kayıt bilgilerini öğrenebilecek ve tapu işlemleri için başvuru yapabilecektir.
Web-tapu sistemine giriş, E-devlet kimlik doğrulama sistemi kullanılarak yapılmakta olup sistem TKGM-TAKBİS alt yapısı güvencesi altındadır.
NASIL KAYIT OLURUZ?
Web Tapu sisteminin kullanılması için, tüm kullanıcıların E-Devlet şifresini almış olması gerekmektedir. İlk kayıt işleminde E-Devlet doğrulaması yapıldıktan sonra Web Tapu sistemi içerisinde sağ üst köşede yar alan "profilim" sekmesinden kullanıcı cep telefonu ve mail kaydı gerçekleştirilir.
Web Tapu ile yaklaşık 30 bin konut satıldı!
Web-Tapu uygulaması üzerinden 2 haftada 131 bin işlem yapıldı!
