Kredi ile konut alma dönemi bitti, durgunluk dönemi başladı! Konut satan çok, alıcı yok! 

Faizlerin yüksek olması nedeniyle insanların artık faizle yüksek krediyle ev alamaması nedeniyle piyasada bir durgunluk yaşanıyor. 

GAYRiMENKUL SEKTÖRÜ DURGUNLUK DÖNEMİNDE!

Emlak ve Gayrimenkul Uzmanı İhsan Babürhan, gayrimenkul sektörünün bir durgunlu dönemi içinde olduğunu söyledi.

Babürhan: ''Faizlerin yüksek olması nedeniyle insanların artık faizle yüksek krediyle ev alamaması nedeniyle
piyasada bir durgunluk yaşandı. Maliyetlerin yükselmesiyle beraber de artık insanlar ev alamadığı için piyasa durgunlaştı.'' dedi.

Bu durgunlukla beraberde piyasada yüzde on yüzde yirmi bir gerileme olduğunu açıklayanBabürhan'' Öngörümüz kış ayı ile şu anki süreçtebir gerileme var. Önümüzdeki aylarda bahar ve yaz aylarıyla beraber artışların tekrar olacağını ön görüyorum.  Maliyetler her geçen gün artıyor insanlarda şu anda alım gücü yok. Banklar kredi veremediği için insanlarda da yeteri miktarda bir nakit olmadığı için alım olmamasından dolayı fiyatlarda bir gerileme oldu” dedi.

TAKAS DÖNEMİ BAŞLADI

Elazığhakimiyet'te yer alan habere göre; son günlerde gayrimenkul sektöründe nakit sorunu nedeniyle konut alım satımların  takas usulüyle yapıldığına
dikkat çeken Babürhan insanlar nakit para çıkaramadığı için takas usulüne gitmeye başladığını söyledi.

Babürhan ''Tarlam var arabam var bunları vereyim geri kalan ödemeyi nakit vereyim gibi bir ticaret dönüyor. Önümüzdeki 2-3 ay seçimlere kadar olan süre zarfında ticarette takas ve yüzde on yüzde yirmi gerilemeyi konut, gayrimenkul sektöründe de göreceğimizi düşünüyorum” şeklinde konuştu.

KİRA ARTIŞIN EN FAZLA OLDUĞU İL: ELAZIĞ!

Özellikle kira artış konusunda en fazla artış Elazığ'da olduğuna dikkat çeken Babürhan Türkiye genelinde 81 il içerisinde kira artış oranın  en yüksek olduğu İllerden biri  Elazığ olduğunu açıklayarak  ''Yaşanan deprem ile aldığımız göç ve bizim daha önce yaşadığımız depremden kaynaklı elimizde olan bir  TOKİ  stokumuz vardı.

Büyük hasarlarla atlatmadık ama daha önceki hasardan kaynaklı TOKİ’ler yapılmıştı. Buraya bir göç olunca kiralar da artışlar oldu. Ardından bir de enflasyon olayı olunca bizde kira artışları Türkiye’nin en yüksek kira durumuna geldi” ifadelerini kullandı.

KONUT SATAN ÇOK, ALAN YOK!

Eskiden ilana koyulan bir kiralık daireyi aynı dakikalar içerisinde aynı saat içinde hızlı bir şekilde verdiklerini açıklayan Babürhan  bu süre zarfının artık iki veya üç ayı bulduğunu söyledi. 

Konutarın artık kiralanmadığına dikkat çeken Babürhan yüksek kiralı evler uzun süre ilanda kaldığını söyleyerek ''Bunu satılık daire üzerinde de değerlendirecek olursam Elazığ’da da genelde aynı problemi yaşadık. Yeni gayrimenkul stoğu yapılmıyor. Yeni yapılmadığı içinde olanlar satılmıyor'' dedi.