Kredili konut satışında 2 ayda 2019'un ilk yarısı aşıldı!
TÜİK Şubat ayı konut satış istatistiklerini açıkladı. Özyurtlar Holding Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Özyurt, verilere ilişkin olarak, kredili satışlardaki artışın yaklaşık yüzde 400'e ulaştığını belirtti...
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Türkiye genelindeki Şubat ayı konut satış istatistiklerini açıkladı. İstatistiklere göre, ipotekli konut satışı, yılın ilk 2 ayında 85 bin 970'e ulaştı ve 2019'la karşılaştırıldığında, 2019 yılının ilk yarısını aştı.
Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) tarafından açıklanan Şubat ayına ilişkin konut satış istatistiklerine göre, geçen ay ülke genelinde satılan konut sayısı 2019'un aynı dönemine göre yüzde 51,4 artarak 118 bin 753 olarak kaydedildi. Söz konusu dönemde ipotekli konut satışları ise yüzde 391,9 arttı ve 43 bin 733'e ulaştı.
Anadolu Ajansı'ndan Uğur Aslanhan'ın haberine göre yılın ilk 2 ayında ise ipotekli konut satış adedi 85 bin 970'e ulaşarak 2019'un ilk 6 ayında yaşanan 82 bin 885 adedini aştı.
Sektör temsilcileri, faiz oranlarının yüzde 1'in altında olmasının satışlardaki hareketlilik için büyük önem arz ettiğine dikkat çekerek, düşük faizle sektördeki yüksek satış rakamlarının devam edeceğini belirtti.
Coldwell Banker Türkiye Ülke Başkanı Gökhan Taş, AA muhabirine yaptığı açıklamada, konut satış rakamlarında faiz oranlarının yüzde 1'in altında seyretmesinin etkisili olduğunu ifade etti.
Taş, "Bu yılın ilk 2 ayında 85 bin 970 adet ipotekli konut satıldı. Söz konusu rakam, geçen yılın ilk 6 ayında 82 bin 885 adet olarak gerçekleşmişti. Bu, faiz indirimlerinin konut satışlarına ne kadar etki ettiğinin, adeta doping yaptığının açık bir göstergesi" değerlendirmelerinde bulundu.
İkinci el konut satışlarında yüzde 77 artış yaşandığına vurgu yapan Taş, "Burada sıfır konutlardaki faiz oranının yüzde 0,79'a çekilmesinin de etkisi var. Mevcut evini satıp ilk ele talep oluşturan önemli bir eğilim oldu" şeklinde konuştu.
"Faiz indirimi konut satışlarına doping etkisi yaptı"
Özyurtlar Holding Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Özyurt da faiz indiriminin konut satışlarına doping etkisi yaptığını, kredili satışlardaki artışın yaklaşık yüzde 400'e ulaşmasının bunun en büyük göstergesi olduğunu belirtti.
TCMB'nin yeni faiz politikasının satışlardaki hareketliliği desteklediğine dikkat çeken Özyurt, şöyle konuştu:
"Yaklaşan bahar aylarıyla önümüzde bizi bekleyen tanıtım dönemi olacak. Yatırımcıya sunacağımız cazip ödeme seçenekleriyle satışların en yüksek seviyeye ulaşacağını söyleyebiliriz. Öte yandan, satışlardaki artışla birlikte eriyen stoklar da orta vadede yeni projelerin hayata geçirilmesi için önemli bir zemin hazırladı. Kentsel dönüşüm projeleri yönünde başlayan hareketliliği de göz önünde bulundurursak satışlardaki hareketli yapı ile birlikte yeni inşaat çalışmalarının hız kazandığı bir dönem bizi bekliyor diyebiliriz."
"Gayrimenkul ve inşaat sektörü, 2020'ye çok güzel başlangıç yaptı"
Babacan Holding Yönetim Kurulu Başkanı İbrahim Babacan ise gayrimenkul ve inşaat sektörünün 2020'ye çok güzel başlangıç yaptığını, ilk 2 ayda önemli sayıda konut satıldığını ifade etti.
Babacan, "Ocak ve şubatta geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 53,5'lik bir artışla karşı karşıyayız. Geçen yıl başlayan faiz indirimi trendi, ocak ayında faizlerin yüzde 0,79'un altına gerilemesiyle yeni bir boyut kazandı ve şubatta da etkisini sürdürdü. Özellikle yapımı tamamlanan ya da tamamlanmak üzere olan projelerde yatırımcının ilgisinin hayli yüksek olduğunu kendi projelerimizde de gözlemliyoruz" ifadelerini kullandı.
"Şubat rakamları, henüz bahar gelmeden bahar havası yaşattı"
İnsay Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İhsan Çulhalık, sektörde sıfır konuttaki yüzde 0,79'luk, tüm konutlardaki yüzde 1'in altındaki faiz oranlarının hareketliliğindevam etmesini sağladığını belirtti.
Çulhalık, "TÜİK'in açıkladığı şubat rakamları, sektörümüze, henüz bahar gelmeden bahar havası yaşattı. Her geçen ay kredili satışlarda yüksek rakamlar görüyoruz. Şubatta yüzde 400'e varan artış söz konusu. TCMB'nin faiz indirimiyle birlikte faiz oranları da buna paralel olarak ilerliyor. Bu durum kredili satışlara da artış olarak yansıyor" diye konuştu.
Kredi kullanılarak yapılan alımlarda yapımı bitirilen ya da bitirilmek üzere olan projelerin öne çıktığını aktaran Çulhalık, bu durumun stokların hızla eritilerek yeni projelerin hayata geçirilmesine zemin hazırladığını belirtti.
Bahaş Holding Üst Yöneticisi (CEO) Abdüssamet Bahadır da sektörde gerçekleşen satışlarla yeni projelerin hayata geçirileceğini, bu sayede inşaatın tetiklediği yüzlerce alt sektörde de hareketliliğin yaşanacağına dikkat çekti.
2020 Şubat'ta 118 bin 753 konut satıldı!
