Kredili konut satışları eylülde dip yaptı! 2019'dan bu yan en düşük oran görüldü!
Yüksek faiz oranları, konut satışlarını etkiledi. Kredili konut satışları dip yaparken, geçmiş yılların aynı dönemleri ile kıyaslandığında son 8 yılın en düşük eylül ayı satışı kaydedildi.
Eylül ayında ülke genelinde konut satışları yıllık yüzde 9.5 azalarak 102 bin 656 oldu. Kredili satışın payı yüzde 8.2’de kalırken, kredili konut satışları Ocak 2019’dan bu yana en düşük oran görüldü.
KREDİLİ KONUT SATIŞLARI DİP YAPTI!
Yükselen konut fiyatları, kredi faizlerindeki artış ve bankaların kredi taleplerine sıcak bakmaması son aylarda konut piyasasında durgunluk yarattı. Adım adım azalan kredili konut satışları Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu tarafından (BDDK) ikinci evini alacaklar için getirdiği kredi kısıtlamasıyla dip seviyelere geriledi.
![Kredili konut satışları eylülde dip yaptı! 2019 dan bu yan en düşük oran görüldü!]()
SON 3 AYIN EN DÜŞÜK SATIŞLARI GERÇEKLEŞTİ!
Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) açıkladığı verilere göre eylülde konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 9.5 azalarak 102 bin 656 oldu ve son üç ayın en düşük satışı gerçekleşti. Geçmiş yılların aynı dönemleri ile kıyaslandığında son 8 yılın en düşük eylül ayı satışı kaydedildi.
KREDİLİ KONUT SATIŞLARI YILLIK YÜZDE 50,2 DÜŞTÜ!
Kredili konut satışı ise yıllık yüzde 50.2 düşüş göstererek 8 bin 446’ya geriledi. Toplam konut satışları içinde kredili satışların payı yüzde 8.2 oldu. Peşin ve senet gibi diğer satış türleri ise yüzde 2.3 azalarak 94 bin 210 oldu ve toplam satıştaki payı yüzde 91.8 olarak kaydedildi.
Kredili konut satışlarını payının, Ocak 2019 tarihinden bu yana en düşük seviyeye geldi. Geçen sürede yapılan kampanyaların da etkisi ile kredili satışın payı yüzde 57’ye kadar yükselmişti. Bu yıl ise en çok yüzde 25.4 seviyesi görüldü.
![Kredili konut satışları eylülde dip yaptı! 2019 dan bu yan en düşük oran görüldü!]()
İKİNCİ EL KONUTLARA TALEP ARTIYOR
Sıfır konutlara göre ikinci el konut fiyatlarının daha düşük olması ile vatandaşlar ikinci el konuta yöneldi. Eylül ayında sıfır konut satışı yüzde 15.2 azalarak 30 bin 488 oldu ve tüm satışlarda payı yüzde 29.7 olarak gerçekleşti.
İkinci el konut satışları yüzde 6.8 gerileyerek, 72 bin 168’e düştü. Toplam satışta ikinci el konutların payı yüzde 70.3 olarak kaydedildi.
YABANCIYA KONUT SATIŞLARI YÜZDE 42 AZALDI!
Yabancıya konut satışları da yine eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına kıyasla yüzde 42 azalarak 2 bin 930 oldu.
Konut alımlarında tercih edilen illerin listesinde ilk sırayı bin 7 konut satışı ile Antalya alırken, Antalya’yı sırasıyla 978 konut satışı ile İstanbul ve 211 konut satışı ile Mersin izledi.
Türkiye’den ev alan yabancılarda Rusya zirvedeki yerini koruyor. Eylül ayında Ruslar Türkiye’den 722 konut satın aldı. Onları 327 konut ile İran, 191 konut ile Irak ve 148 konut ile Almanya vatandaşları izledi. Yılın 9 ayında ise yabancıya satış yüzde 43.5 azalarak 28 bin 64’e geriledi.
Konut satışlarına mevduat freni: Piyasasının dinamiklerini değiştirdi!
|
