Kur ve faizdeki yükseliş müteahhidi durduramadı!
Sene başından bu yana yeni konut lansmanları hızla artış gösterdi. Sadece İstanbul’da 3,5 ayda markalı konut üreticileri tarafından 32 konut projesi inşa edilmek üzere satışa sunuldu.
Arka arkaya lanse edilen yeni konut projeleri yüksek kur ve faize rağmen müteahhitin yatırım iştahının kesilmediğini gösteriyor. Sene başından bu yana sadece İstanbul’da markalı konut üreticileri tarafından 3,5 ayda 32 konut projesi inşa edilmek üzere görücüye çıkarıldı.
Yüksek kur ve faizin kalıcı bir durum olmadığını aktaran müteahhitler, geçen yıl 1 milyon 409 bin 314 adet satışla rekor kırdıklarını, hedeflerinin bu yıl rakamı 1 milyon 400 bin sınırına ulaştırmak olduğunu söylediler.
Yeni Şafak Gazetesi'nden Emine Açar'ın haberine göre; 3,5 ay içinde müşterilerine yeni bir solukla hitap eden şirketler arasında, Sur Yapı, AND İnşaat, Teknik Yapı, Mesa, Nef, İnvest, Gül İnşaat, Akkuş Grup, İmga Group, Sinpaş, Tekfen, Ağaoğlu, DAP Yapı, Cathay, Metal Yapı, Bekart İnşaat, Kar Grup, Kiptaş ve Demir İnşaat başı çekti.
Maltepe, Kartal Pendik aksı yoğun
Satışa sunulan projelerinde birçok ilçe bulunuyor. Ancak Anadolu yakasında Maltepe, Kartal, Pendik aksında inşaatların daha hızlı olduğu gözleniyor. Edonia Garden Pendik’te, Be Life Çekmeköy’de, Mesa Gökada Maltepe’de, The Holl Pendik’te inşa ediliyor.
Avrupa yakasında ise Esenyurt, Beylikdüzü ve Avcılar yeni konut projelerine ev sahipliği yapıyor. Avcılar’da yer alan Mars 19 projesinde teslimler bu yılsonu olarak veriliyor. Ebruli Ispartakule projesinde 2+1, 3+1 ve 4+1 daire seçenekleri bulunuyor. Marmara Evleri 4 projesi de 2018’in yeni konut projeleri arasında yer alıyor. Beylikdüzü’nde yükselen Alya Grandis projesinde yüzde 30 peşinatla konut sahibi olunabiliyor. Demir Country Beylikdüzü’nde 680 adet konut, 28 villa ve 57 adet ticari ünite inşa ediliyor.
Her bütçeye uygun
Yeni lanse edilen projelerde en düşük metrekare fiyatı 2 bin 500 lira olarak dikkat çekiyor. Vade dağılımında ise ağırlık vade farksız 60 ay olarak uygulanıyor.
Akkuş Grup Yönetim Kurulu Başkanı Abdülkadir Akkuş, bu tür zamanlarda konuta erişimin kolay olması gerektiğini söyledi. Akkuş, “Yatırım iştahı hızla sürerken alıcının da bu iştahını canlı tatmak gerekiyor. Biz de bunu yapmaya çalışıyoruz” dedi.
Yükseliş sürmez
Süleyman Ekşi İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Ekşi, “Ancak dövizdeki artışların geçici olduğunu düşünüyorum. Mevcut projelerimize devam ediyor, yeni projeler üzerinde de çalışıyoruz. Maliyetleri de alıcıya yansıtmıyoruz” şeklinde konuştu.
Üretmeye devam
Lens Yapı Grup Yönetim Kurulu Üyesi Mert Kutlu, konut yatırımının her zaman güvenli yatırım aracı olarak öne çıktığına dikkat çekti. Kutlu, “Son 10 senedir konut yatırımı, alternatif yatırım araçlarından daha çok kazandırıyor. Kur ve faizdeki yükselişler geçici. Türkiye’nin ekonomisine güvenerek, ekonominin lokomotif sektörü olan inşaat alanında yatırımlarımıza devam ediyoruz” dedi.
