Kütahya Çavdarhisar'da 3 adet arsa ve arazi 50 bin TL'den başlayan fiyatlarla satılıyor! 

Tarım ve Kırsal Kalkınmayı Destekleme Kurumu tarafından, Kütahya'daki gayrimenkuller satılıyor. Kütahya ili, Çavdarhisar ilçesi, Hacıkebir Köyünde yer alan 2 adet arazi ile 1 adet arsa için satış ihalesi 5 Aralık 2023 tarihinde saat 14:00'te gerçekleştirilecek. 

Kütahya'nın Çavdarhisar ilçesinde yer alan arsa ve arazilerin alanları 587 metrekare ile 4 bin 800 metrekare arasında değişiyor. 4 bin 800 metrekarelik arazinin 1/2 hissesinin satılacağı ve büyüklüğünün 2 bin 400 metrekare olduğu belirtildi. 

Tarım ve Kırsal Kalkınmayı Destekleme Kurumunca satışa çıkarılan gayrimenkullerin fiyatları 50 bin Türk Lirası ile 150 bin Türk Lirası arasında değişiyor. 

İlanda yer verilen bilgilere göre, ihaleye katılacakların gayrimenkul için, tespit edilen muhammen bedelin % 7.5’i tutarında teminatı satış saatinden önce komisyona nakit olarak vermedi ya da teminat tutarının İl Koordinatörlüğü banka hesabına yatırıldığına dair dekontu ibraz etmesi gerekiyor. 

İlan metni:

T.C. TARIM VE KIRSAL KALKINMAYI DESTEKLEME KURUMU Kütahya İl Koordinatörlüğü

GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI

Dosya No: 2018/43/1

Tarım ve Kırsal Kalkınmayı Destekleme Kurumu tarafınca amme borcundan dolayı hacizli bulunan ve aşağıda tapu kaydı, adresi, imar durumu, hali hazır durumu ile muhammen değerleri belirtilen gayrimenkuller, 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun hükümleri çerçevesinde açık artırma sureti ile Vefa mahallesi 2. Sardunya Sokak No:1-2-3-4 Merkez/KÜTAHYA adresinde bulunan Tarım ve Kırsal Kalkınmayı Destekleme Kurumu Kütahya İl Koordinatörlüğü Toplantı Salonu adresinde 05/12/2023 tarihinde birinci defa satışa çıkarılacaktır. Satışa çıkarılan taşınmazların birinci ihalede satılmaması halinde taşınmazlar 12/12/2023 tarihinde ikinci kez satışa çıkarılacaktır.

SATIŞA ÇIKARILAN GAYRİMENKULÜN
Tapu Kaydı Adresi, Muhammen Değeri, İhalenin Yapılacağı Saat:

İmar Durumu:
İl özel idaresinden alınan bilgiye göre Çavdarhisar İlçesi, Hacıkebir Köyü 1020, 6313 ve 6322 nolu parseller köy yerleşik alan sınırları içerisinde kalmaktadır. Söz konusu parseller ile ilgili İdare arşivinde yapılan incelemede herhangi bir plan bulunmadığından, köy yerleşik alan sınırları içinde olan parseller için; 3194 Sayılı İmar Kanunun Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğinin 5. Bölüm hükümleri uygulanmaktadır.
Halihazır Durumu:
1.Taşınmaz: Tapu kayıtlarında 3.586,00 m² yüzölçümlü tarla vasıflı gayrimenkul olarak geçmektedir. Geometrik dikdörtgene yakın bir formda, topografik olarak düz yapıya sahiptir. Parselin güneydoğu yönünden ~106 m D240 Karayolu’na, batı yönünden ~45 m kadastral yola cephesi bulunmakta olup diğer yönlerden komşu parsellere cephedir. İmar planı dışında, köy yerleşik alanı içerisinde, plansız alanda kalmaktadır. 
2.Taşınmaz: Tapu kayıtlarında 4.800,00 m² yüzölçümlü tarla vasıflı gayrimenkul olarak geçmektedir. Geometrik amorf bir formda, topografik olarak düz yapıya sahiptir. Parselin batı yönünden ~45 m kadastral yola cephesi bulunmakta olup diğer yönden komşu parsellere cephedir. Parselin yarısı Hacıkebir Köy Tüzel Kişiliği tarafından mezarlık olarak kullanılmakta olup diğer yarısında ~250 m² alanlı atıl vaziyette yapı bulunmaktadır. Diğer kısmında ise ekin ekilidir. İmar planı dışında, köy yerleşik alanı içerisinde, plansız alanda kalmaktadır. 
3.Taşınmaz: Tapu kayıtlarında 587,00 m² yüzölçümlü arsa vasıflı gayrimenkul olarak geçmektedir. Geometrik olarak yamuk formda, topografik olarak düz yapıya sahiptir. Parselin güney yönünden ~5 m D240 Karayolu’na, kuzey yönünden ~8 m köy içi yoluna cephesi bulunmaktadır. Söz konusu parsel üzeri doğal bitki örtüsü ile kaplıdır. İmar planı dışında, köy yerleşik alanı içerisinde, plansız alanda kalmaktadır.
İrtibat Telefonu:  0274 225 0 200

SATIŞ ŞARTLARI

1. Gayrimenkul satışı açık artırma sureti yapılacak olup, birinci satışta, verilen bedel gayrimenkule biçilen rayiç değerin % 75 ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları tamamını ve satış masraflarını geçmek şartı ile en çok artırana ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak üzere ikinci satış gününde aynı yerde ve aynı saatte taşınmaz artırmaya çıkartılacaktır. İkinci artırmada satış bedeli gayrimenkule biçilen rayiç değerin % 50’si ve satış masrafını geçmek ve rüçhanlı alacaklar toplamından fazla olmak kaydıyla gayrimenkul en çok artırana ihale edilecektir. Aksi takdirde satış yapılmaz.

Satış Komisyonu; gayrimenkul muhammen değerinin % 75’ini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları tamamını ve satış masraflarını geçmesi şartıyla 6183 sayılı Kanunun 62’ inci maddesi gereğince Kurumumuz ve borçlu menfaatini göz önünde bulundurarak  ihale açılış rakamını belirler.

1. Artırmaya iştirak edeceklerin gayrimenkul için, tespit edilen muhammen bedelin % 7.5’i tutarında teminatı satış saatinden önce komisyona nakit olarak vermeleri yahut teminat tutarının İl Koordinatörlüğümüz banka hesabına yatırıldığına dair dekontu ibraz etmeleri gerekmektedir. (Hesap Adı: Tarım ve Kırsal Kalkınmayı Destekleme Kurumu Kütahya İl Koordinatörlüğü, Şube: Zafer Meydanı/Kütahya Şube Ziraat Bankası IBAN No: TR 1200 0100 1757 8857 4325 5002).

2. İhale katılımcılarından gerçek kişilerin kimlik aslı ile kimlik fotokopilerini,  tüzel kişilerin tüzel kişiyi temsile yetkili kişinin yetkili olduğunu gösterir belgeyi, vekil olarak katılıyor ise, vekâletnamenin aslını veya onaylı suretini ihale saatine kadar Satış Komisyonuna teslim etmesi gerekmektedir.

3. Satış peşin para ile yapılacak olup,  alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tellaliye harcı, damga vergisi, KDV, tapu alım ve satım harcı ve masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.

4. Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse, ihale bedelini derhal veya verilen mühlet içinde ödemekle mükelleftir. Aksi takdirde, ihale feshedilir ve gayrimenkul Satış Komisyonu’nca 7 gün içinde artırmaya çıkarılır. Bu artırmada alakadarlara herhangi bir tebligat yapılmaz. Yalnız ilanla iktifa olunur.

5. Gayrimenkul en çok artırana ihale edilir. Birinci defa kendisine ihale yapılan kimse iki ihale arasındaki farktan ve diğer zararlardan sorumlu olup, ihale farkı ve geçen günler için tecil faizi oranında hesaplanan faiz ayrıca hükme hacet kalmaksızın teminattan mahsubu yapıldıktan sonra, bakiye teminat tutarı irat kaydedilir. Ancak, teminatın yeterli olmaması halinde bakiye tutar 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanuna göre tahsil dairesince tahsil olunur.

6. Müşteri malı almaktan vazgeçer veya verilen mühlet içinde bedelin tamamını vermezse mal ikinci defa artırmaya çıkarılır ve en çok artırana ihale olunur. Mal birinci defa kendisine ihale olunan kimseden, iki ihale arasındaki fark ve diğer zararlar ile fark üzerinden hesaplanacak tecil faizi oranında faiz veya ikinci artırmada talip çıkmaması sebebiyle ihale yapılamadığı takdirde birinci ihale bedeli ve diğer zararlar ile birinci ihale bedeli üzerinden hesaplanacak tecil faizi oranında faiz, ayrıca bir hüküm alınmasına hacet kalmaksızın teminattan mahsubu yapıldıktan sonra bakiyesi bu Kanun hükümlerine göre tahsil edilir ve o mal için idarece yapılan her nevi masraf alınmak suretiyle mal kendisine terk olunur.

7. Birinci artırmada talip çıkmaması sebebiyle ihalenin yapılamaması veya birinci artırmada mal kendisine ihale olunan kimsenin malı almaktan vazgeçmesi ya da verilen mühlet içinde bedelin tamamını vermemesi üzerine yapılan ikinci artırmada mal kendisine ihale olunan kimsenin malı almaktan vazgeçmesi veya verilen mühlet içinde bedelin tamamını vermemesi halinde, bu kimseden ikinci ihale bedeli ve diğer zararlar ile ikinci ihale bedeli üzerinden hesaplanacak tecil faizi oranında faiz, ayrıca bir hüküm alınmasına hacet kalmaksızın teminattan mahsubu yapıldıktan sonra bakiyesi bu Kanun hükümlerine göre tahsil edilir ve o mal için idarece yapılan her nevi masraf alınmak suretiyle mal kendisine terk olunur.

8. Mal bedeli ihale yapılan şahıstan tahsil edilemediği müddetçe asıl borçlunun borçlu sıfatı devam eder.

9. Gayrimenkul hakkında verilen bilgiler ve her türlü ilan taahhüt niteliğinde olmayıp, genel bilgi niteliğindedir. İhaleye iştirak edenlerin satışa sunulan gayrimenkulü önceden mevcut haliyle görmüş, incelemiş olduğu kabul edilir.

10. Gayrimenkullün tapu devir tescil işlemi, satış bedelinin tamamı ödendikten ve ihale kesinleştikten sonra gerçekleştirilecektir.

11. Satışa iştirak edenler şartnameyi görmüş ve içeriğini kabul etmiş sayılırlar. Yukarıda yazılı hususlardan başka malumat almak isteyenler ve şartnameyi incelemek isteyenler, TKDK Kütahya İl Koordinatörlüğü’ne satış ilanında belirtilen dosya numarası ile müracaat edebilirler. Masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya şartnamenin bir örneği gönderilir.

12. İhalenin feshi talebiyle dava açılması durumunda, ihale tarihinden itibaren 7 gün içerisinde dava açtığını Kuruma bildirme yükümlülüğü üçüncü kişilere aittir.

13. İşbu ilanın tapu kaydında adresi bulunmayan ilgililer ile tapu kaydında ad ve adresleri yer alan ancak satış ilanı tebliğ edilemeyen ilgililere de tebliğ yerine kaim olacağı ilan ve tebliğ olunur.

ABD’de faiz artırımı ihtimalinin düşmesi piyasalara bahar havası getirdi!

Babanın sağlığında paylaştırdığı miras öldüğünde bozulur mu?

Dünyaca ünlü Şehir Plancısı Prof. Dr. Carlos Moreno: 15 Dakikalık Şehir'i açıkladı! Hayatımız kolaylaşacak...