Lüks konutlar satılmayı bekliyor!

İstanbul Emlak Komisyoncuları ve Danışmanları Odası Başkam Nizameddin Aşa, konut sektöründe arz fazlası bulunduğunu, bunun büyük bölümünün lüks konutlardan kaynaklandığım söyledi. Aşa, bu yılın ilk yarısında konut sektörü için kötü geçtiğini belirterek, "TÜİK'in konut satış verileri göre geçen yılın temmuz ayma göre konut satoşı yüzde 20.2 düştü. Biz bu rakamın daha da yüksek olduğunu düşünüyoruz, çünkü satış vadesi sözleşmeleriyle yapılan bazı satışlar var, bunlar tapu kayıtlarında yoklar. Satılamayan binlerce stok olduğunu biliyoruz" dedi. İnşaatların gerçek ihtiyaç sahipleri dışındaki hedef kitle için yazıldığını ifade eden Aşa, "Gerçekten ev almak isteyen, fiyatların yüksek geldiği, ödeme şartlarının uymadığı bir alıcı kesim var. Alıcı kesime hitap eden çok fazla proje yok. Sadece  TOKİ  ve Emlak GYO'nun bazı projeleri var onlar da piyasaya hitap edebilecek sayıda değil. Yeni yapüan projeler oldukça yüksek fiyatta satışa sunuluyor. Biz de buna 'piyasada balon oluştu' dedik, ikinci emlakta da durum aynı" diye konuştu. Kentsel dönüşüm ya da bölgesel dönüşüm denilen binanın yıkılıp yeniden yapılmasıyla eğer bina merkezdeyse fiyatının 2 katma çıktığını anlatan Aşa, şu anda sektörde arz fazlasının bulunduğunu ve bunların önemli kısmının lüks segment için yapılan büyük projelerden oluştuğunu kaydetti. 

Türkiye Gazetesi