Maçka'da 11.1 milyon TL'ye icradan satılık 2 gayrimenkul!

Trabzon İli, Maçka İlçesi'nde yer alan 2 adet gayrinenkul toplamda 11 milyon 199 bin 854 TL bedel ile icradan satışa sunuldu. Satışa konu olan gayrimenkullerin ilk ihale tarihi 14 Mart 2018 olarak belirlendi. 

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İl, Maçka İlçe, 157 Ada, 92 Parsel, havva Mahalle/Köy, konak Mevkii,Yedi katlı betonarme 4 yıldızlı olarak yapılmış otel ve arsası olup, Meskun mahalde, Belediyenin yol, su, ulaşım, temizlik v.b. hizmetlerinden yararlanmakta, topoğrafik olarak düz olup, jeolojik olarak sağlam bir zemin yapısına sahip, Trabzon-Gümüşhane Devlet Karayoluna cephe konumda, Maçka ilçe merkezine yaklaşık 600 metre, Trabzon şehir merkezine yaklaşık 31km mesafede, Alış veriş merkezlerine, Okullara, Sanayi sitesine, hastaneye, stadyuma, Kaymakamlığa, Belediyeye Başkanlığına, Terminale ve Üniversiteye yakın konumda, yapılaşmanın ve ticari faaliyetlerin orta yoğun olduğu bir bölgede bulunmaktadır. 

Kıymeti : 10.069.881,14 TL
1. Satış Günü : 14/03/2018 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 11/04/2018 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : MAÇKA ADLİYESİ DURUŞMA SALONU

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İl, Maçka İlçe, 57 Ada, 4 Parsel, merkez mahallesi cevizlik mevkii Mahalle/Köy, Trabzon ili Maçka ilçesi Merkez mahallesi Cevizlik mevkiinde . Bodrum, zemin, 4 normal kat ve çatı katı olmak üzere 7 katlı bir binadır. Belediyenin yol, su, temizlik, ulaşım v.b. hizmetlerinden yararlanmaktadır. Topoğrafik olarak düz olup, jeolojik olarak sağlam bir zemin yapısına sahiptir. Maçka ilçe merkezinde olan taşınmaz, Trabzon-Gümüşhane Devlet Karayolu?na yaklaşık 100 metre, Trabzon şehir merkezine ise yaklaşık 30km mesafededir. Maçka ilçesine ulaşımı sağlayan ana caddeye cephe konumda olup, ulaşım problemi yoktur. lış veriş merkezlerine, Okullara, Sanayi sitesine, hastaneye, stadyuma, Kaymakamlığa, Belediyeye Başkanlığına, Terminale ve Üniversiteye yakın konumdadır. yapılaşmanın ve ticari faaliyetlerin çok yoğun olduğu bir bölgede yeralmaktadır.Yakın zamana kadar çatı katı hariç alışveriş merkezi olarak kullanılan binanın, doğu ve batı taraftaki caddelere cephesi bulunmaktadır. Binanın tüm katları tespitin yapıldığı tarihte boş durumda olduğu ve kullanılmadığı tespit edilmiştir. Yıpranma payı %15'tir.Parselin imar durumu:Bitişik nizam 7 kat yapılaşma hakkına sahip.

Kıymeti : 1.129.973,40 TL
1. Satış Günü : 14/03/2018 günü 14:40 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 11/04/2018 günü 14:40 - 14:50 arası
Satış Yeri : MAÇKA ADLİYESİ DURUŞMA SALONU

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Müdürlüğümüzde para sayma makinesinin bulunmaması ve sahte para çıkması ihtimallerine binaen nakit teminat alınmayacaktır. Teminatın;dosyamıza yönelik kesin ve şartsız teminat mektubu veya Maçka İcra Müdürlüğünün Ziraat Bankası Maçka Şubesinde bulunan TR***********0***********1 İBAN numaralı Emanet Kasa hesabına, dosya numarası, isim, TC No ve açıklama yazıldırılmak suretiyle yatırılan para makbuzlarının ihale dosyasına ibrazı halinde ihale alıcısının ihaleye katılımı sağlanacaktır.Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/70 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/12/2017