Maliye Bakanlığı, gayrimenkul edinim tarihini belirledi!
Maliye Bakanlığı, gayrimenkullerin elden çıkarılması halinde oluşan değer artış kazancının hesaplanmasındaki edinim tarihine açıklık getirdi. Gelir Vergisi Sirkülerine göre, gayrimenkullerin edinimi, tapuya tescille başlayacak..
Maliye Bakanılığınca yayımlanan Gelir Vergisi Sirkülerine göre, gayrimenkullerin edinimi, tapuya tescille başlayacak. Buna göre kat karşılığı müteahhide ya da kooperatiflere verilen arsa karşılığında alınan gayrimenkuller dahil, edinilen gayrimenkullerin elden çıkarılması halinde, gayrimenkulün tapuya tescil tarihi, değer artış kazancının tespitinde de edinim tarihi olarak dikkate alınacak.
Ancak, gayrimenkulün tapuya tescil tarihinden önce sahibinin fiilen kullanımına bırakıldığı bazı özel hallerde, fiilen kullanıma bırakma tarihi, edinim olarak kabul edilebilecek.
Bu çerçevede, konut yapı kooperatifleri, TOKİ veya diğer kişilerden gayrimenkulü fiilen kullanıma hazır şekilde teslim alanların, bu durumu tahsis belgesi, teslim tutanakları, su, elektrik, telefon, doğalgaz faturası gibi belgelerle tevsik (belgelemeleri) etmeleri durumunda, fiilen kullanıma başlanılan tarih, değer artışı kazancında baz tarihi olacak.
AA
