Manavgat'ta 30.4 milyon TL'ye satılık arsa!

T.C. MANAVGAT (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

2015/23 Satış

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Antalya İli, Manavgat ilçesi, Sorkun mahallesi 2177 Ada, 3 Parsel sayılı, 15.202 m2 miktarlı arsa vasfında tapuda kayıtlıdır. Kuzeyi kısmen yol, kısmen komşu parsel, doğusu yol, güneyi kısmen yol kısmen komşu parsel, batısı ise komşu parsel ile çevrilidir. Herford caddesinin 100 m kadar doğusunda ve bu caddeye 2.parsel konumunda, Manavgat ırmağının lOOm kadar batısında, Titreyengöl caddesinin 500m kadar kuzeyinde, Turizm Meslek Lisesi’nin 650m kadar kuzeydoğusunda, Antalya-Manavgat karayolunun 500m kadar güneyinde bulunmakta olup, yaklaşık kuş uçuşu olarak Manavgat ilçe merkezine lkm, Akdenize 2km mesafede bulunmaktadır. Parselin lOOm kadar batısında bulunan Herford caddesinin batısında bulunan parseller üzerinde yapılaşma genellikle müstakil yada site şekllinde yapılmışkonut amaçlı yapılaşma olup, yapılaşma oranı keşif tarihi itibari ile genellikle seyrek seviyededir. Parsel konumu itibari ile Manavgat belediyesi sınırları içerisinde bulunmakta olup, belediye ve diğer kurumların sağlamakta olduğu altyapı hizmetlerinden yararlanabilir durumdadır. Parsel çevresindeki imar yolları açılmış fakat asfalt kaplaması henüz yapılmamıştır. Parsel boş vaziyettedir. Manavgat 2.etap (Side Tur. alanı-Sorgun bölgesi) Revizyon Uygulama İmar Planı kapsamında (K) ve (A) yapı adası içerisinde kalmakta olup, konut bölgelerinde emsal 0,40 en fazla kat adadi 3 kat, Y en çok 12m, konut alanlarında parsel büyüklüğü 7.500m2 ve üzeri olan parsellerde "Turizm Tesislerinin Belgelendirilmesine ve niteliklerine ilişkin yönetmelik” hükümlerine uygun Turizm-Konaklama tesisi yapılabilir. İmar planına göre otel yapılması durumunda emsal 0.50.en fazla yapı yüksekliği 5 kattır. Tatil köylerinde ensal 0,50 en fazla yapı yüksekliği 2 kattır. Diğer turizm tesislerinde ise emsal 0,40 en fazla yapı yüksekliği de 3 kattır.

Adresi: Sorkun Mah. Harford Caddesi Doğusu Manavgat/ANTALYA

Yüzölçümü: 15.202 m2

İmar Durumu : Var, İnşaat tarzı Manavgat 2.etap (Side Tur. alanı-Sorgun bölgesi) Revizyon Uygulama İmar Planı kapsamında (K) ve (A) yapı adası içerisinde kalmaktadır.

Kıymeti:30.404.000,00 TL

KDV Oranı:%18

Kaydındaki Şerhler :-

1.Satış Günü:11/01/2016 günü15:00 -15:10arası

2.Satış Günü:08/02/2016 günü15:00 -15:10arası

Satış Yeri: Manavgat Adalet Sarayı 3.Kat Satış Salonu

Satış şartları

1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüchanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.

Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/23 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 25/11/2015