Manavgat'ta icradan 1 milyon 750 bin TL'ye satılık akaryakıt istasyonu!

Manavgat 2. İcra Müdürlüğü tarafından verilen ilan şu şekilde;

T.C. MANAVGAT 2.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ TAŞINMAZIN ACIK ARTIRMA İLANI

SAVI: 2009/124 TAL

Bir borçtan dolayı ipotekli bulunan aşağıda önemli özellikleri ile satış şartları belirtilen taşınmaz Müdürlüğümüzce acık arttırma suretiyle satılarak paraya çevrilecektir.

Tapu Kaydı: Manavgat-Colaklı köyü, 1497 parsel, sayılı tapuda tarla vasfında 3211 m2 taşınmaz.

Özellikleri: Taşınmaz Manavgat ilçesi, Colaklı Beldesi, üctepe mevkiinde tapuda tarla vasfında isede üzerinde akaryakıt istasyonu kuculu durumda olup, tarla vasfını kaybetmiş durumdadır Parselin doğusunda 1845 nolu kadastro parseli, güney ve batısında kahal, kuzeyinde Antalya-Manavgat karayolu bulunmaktadır. Çevresinde az miktarda konut ve ticari amaçlı yapılaşma mevcuttur Colakll kavşağına 600 mt.Colaklı Beldesi köy yerleşim alanına 1000 mt. Colaklı beldesi turizm merkezine ve otellere 1.600 mt.denize 2000 mt. Cündoğdu-Side turizm yoluna 200 mt. Manavgat ve Side'ye 8000 mt. mesafededir, konumu itibariyle Colaklı Belediyesi mücavir alan içersinde bulunmakta olup, belediye ve diğer kurumların sağlamakta olduğu alt yapı hizmetlerinden yararlanabilir durumdadır Taşınmaz üzerinde 1 adet İdari bina ve market, 1 kafeterya binası, 1 adet kanopl, 2 adet depo, 1 adet yıkama ünitesi ve akaryakıt istasyonu bulunmakla olup, parselin bunun dışında kalan bölümleri cicekcilik-yesil alan ve saha betonu İle kaplı durumdadır iki adet depo ve tek katlı ofis binası çelik konsrüksiyondan yapılmış, duvarları betopan, calisi kısmen eternit, kısmen kiremit örtütü. Zeminlerinde ise muhtelif kaplama malzemeleri kullanılmış, toplam 1 56 m2 inşaat alanına sahiptir İdari bina betonarme karkas olup İki katlı yapılmıştır, yaklaşık 16x8.70 metre ebatındadır Yapının alt katı idari ofis, depo, tuvaletler ve market olarak, üst katı ise idari bölüm olarak kullanılmaktadır Yapının doğramaları kısmen alüminyum, kısmen plastikten, zemini seramik kaplı, dıs cephede ise muhtelif kaplama malzemeleri kullanılmıştır Kanopi çelik konstrüksiyondan yapılmış ve genellikle plastik lambri olmak üzere benzer elemanlar ile kaplanmış vaziyettedir. Kanopi yaklaşık olarak 25 00x16.00 metre ebatlarındadır İstasyonun zeminin büyük bir bölümü perdahlı saha betonu kaplı olup beton kaplama dışındaki kısımlar İse yeşil alan olarak düzenlenmiştir Parselin yol hariç diğer cephelerinin sınırlarında betonarme istinat duvarı bulunmakladır istasyonda 3 adet dijital akaryakıt pompası ile 1 adet dijital LPG pompası bulunmaktadır istasyon için gerekli tüm makine, tesisat ve teçhizatları mevcut ve bakımlı durumdadır

imar Durumu: 1/1000 Ölçekli Colaklı köy merkezi İmar planlarında olup, 3194 sayılı imar kanunu 18 madde uygulaması Bulunmamaktadır. Akaryakıt satış ve bakım istasyonu alam olarak ayrılmıştır/ İ.A.K.S.:0.50, en fazla yükseklik 8.50 m olup 2 kattır. Bu alanlarda karayoluna hizmet verecek tamirhaneler, akaryakıt satış ve bakım istasyonları, yol boyu konaklama tesisleri, alışveriş merkezleri vb yapılabilir

Değeri: 1 750 OOO.OO.TL dir Satış Saati: 10.00-10.10

Satış şartları:

1- Satış 13 Mayıs 2011 Cuma günü yukarıda yazılı saatler arasında Manavgat 2.icra Müdürlüğü(327 nolu oda)'nde acık artırma suretiyle yapılacaktır Bu artırmada tahmin edilen değerin % 60 ını ve rüchanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartiyle 23 Mayıs 2011 Pazartesi günü aynı yerde ve aynı saatlerde ikinci artırmaya çıkarılacaktır Bu artırmada da rüchanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Su kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40 ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüchanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'sf oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lzımdır. Satış peşin para İledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Taşınmazı satın alanlar ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla; ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile satış bedelini derhal veya İİK 130 maddeye göre verilen süre içinde nakden ödemek zorundadırlar %18 Katma Değer Vergisi ihale damga pulu bedeli, tapu alım harcı, tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler, tapu satım harcı ve tellaliye satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti İle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır

5- Şartname, iln tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede acık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecalını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2009/124 Tal. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları İlanın tebliğ edilemeyen alakadarlara İlan tarifinden 15 gün sonra tebliğ edilmiş sayılacağı İln olunur.
(İİKm.126) 17.03.2011
(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

Zeynep Karabag/Emlakkulisi.com