Manifaturacılar Çarşısı 1. Blok'ta icradan 1.1 milyon TL'ye satılık 4 mağaza!

İstanbul 10. İcra Dairesi; Fatih Hacıkadın Mahallesi, Manifaturacılar Çarşısı 1. Blok'ta yer alan 4 mağazayı satışa çıkarıyor. Mağazaların toplam bedeli 1 milyon 150 bin TL olarak belirlendi. 

İhaleleri 24 Kasım 2014 günü 13:30 itibariyle İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Kalemi'nde açık artırma sureti ile yapılacak.

İhale ilanı: 

GM.SATIŞ 

10. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ - Evrak No: 2011/1607E

T.C. İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ

2011/1607 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İli, Fatih İlçesi, Hacıkadın Mahallesi, 2899 ada, 5 parsel sayılı 21.022,59 m2 yüzölçümlü, anataşınmaz niteliği "Altışar katlı Bir İki Üçüncü Blok ve Dört katlı Dört Bloklu Altı yüz altmış sekiz bağımsız Bölümlü manifaturacılar çarşısı" olan 1. Blok, 3. Kat 144 Bağımsız bölüm numaralı. Kat Mülkiyetli, 55/42000 arsa paylı 1318 kapı numaralı 'Mağaza' nitelikli taşınmazın tamamı.

İmar Durumu : Fatih Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 31.05.2011 gün M.34.06.FAT.0.21-6829 sayılı yazılarında; Fatih İlçesi, hacıkadın Mahallesi, 171,174,175 pafta 2899 ada, 5 parsel sayılı yerin, İstanbul rv numaralı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun 1/1000 ölçekli. 21.05.2005 onay tarihli fatih (Eminönü) Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planında 3.Derece Koruma Bölgesinde Prestij Konut alanında kaldığı; Söz konusu planda 'Atatürk Caddesi silueti H=9.50 m. irtifa aşılmamak, Atatürk Caddesi cephesinde H= 6.50 m. irtifada tarihi Arasta Mimarisi ve derinliğinde geleneksel ticaret uygulaması yer alacak şekilde Kentsel Tasarım yarışma projesi ile düzenlenecek, Süleymaniye Kentsel dokusu ile bütünleştirilecektir. Çevre yerleşim irtifası aşılmamak şartı ile maxE=1.50 dir. Avan projesi İBB başkanlığınca onaylanacaktır." Denilmekte olduğu; Yeni yapılaşma halinde Koruma Kurulundan görüş alınması gerektiği; Ancak söz konusu parselde 5366 sayılı yasaya göre Kentsel Yenileme Alanında kalmakta olup söz konusu parsele ilişkin Etüt Proje Müdürlüğünün ilgi (b) yazısında yer aldığı; Fatih İlçesi 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planlan ile ilgili Danıştay 6. Dairesinin 2010/6413 sayılı Kararı ile yürütmeyi durdurma Kararı alındığı; Belirtilmektedir.

Kıymeti : 400.000,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 24/11/2014 günü 13:30 -13:40 arası

2. Satış Günü : 24/12/2014 günü 13:30 - 13:40 arası

Satış Yeri : İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Kaleminde

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İli, Fatih İlçesi, Hacıkadın Mahallesi, 2899 ada, 5 parsel sayılı 21.022,59 m2 yüzölçümlü, anataşınmaz niteliği "Altışar katlı Bir-İki-Uçüncü Blok ve Dört katlı Dört Bloklu Altı yüz altmış sekiz bağımsız Bölümlü manifaturacılar çarşısı" olan 1. Blok, 1. Kat 45 Bağımsız bölüm numaralı, kat Mülkiyetli. 44/42000 arsa paylı 1149 kapı numaralı 'Mağaza' nitelikli taşınmazın tamamı.

İmar Durumu : 1 No'lu taşınmaz ile aynıdır.

Kıymeti :250.000,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 24/11/2014 günü 13:50 - 14:00 arası

2. Satış Günü : 24/12/2014 günü 13:50 -14:00 arası

Satış Yeri : İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Kaleminde

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İli. Fatih İlçesi, hacıkadın Mahallesi, 2899 ada, 5 parsel sayılı 21.022,59 m2 yüzölçümlü, anataşmmaz niteliği "Altışar katlı Bir-İki-Uçüncü Blok ve Dört katlı Dört Bloklu Altı yüz altmış sekiz bağımsız Bölümlü manifaturacılar çarşısı" olan 1. Blok, 1. Kat 46 Bağımsız bölüm numaralı, kat Mülkiyetli, 44/42000 arsa paylı 1150 kapı numaralı 'Mağaza' nitelikli taşınmazın tamamı. %18

İmar Durumu : 1 No'lu taşınmaz ile aynıdır.

Kıymeti : 250.000,00 TLKDV Oranı

Kaydındaki Şerhler Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü 24/11/2014 günü 14:10 -14:20 arası

2. Satış Günü 24/12/2014 günü 14:10 -14:20 arası

Satış Yeri İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Kaleminde

4NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İli, Fatih İlçesi, hacıkadın Mahallesi. 2899 ada, 5 parsel sayılı 21.022,59 m2 yüzölçümlü, anataşmmaz niteliği "Altışar katlı Bir-İki-Üçüncü Blok ve Dört katlı Dört Bloklu Altı yüz altmış sekiz bağımsız Bölümlü Manifaturacılar Çarşısı" olan 1. Blok, 1. Kat 42 Bağımsız bölüm numaralı, kat Mülkiyetli. 32/42000 arsa paylı 1145 kapı numaralı 'Mağaza' nitelikli taşınmazın tamamı.

imar Durumu : 1 No'lu taşınmaz ile aynıdır.

Kıymeti : 250.000,00 TL

KDV Oranı: %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 24/11/2014 günü 14:30 -14:40 arası

2. Satış Günü : 24/12/2014 günü 14:30 -14:40 arası

Satış Yeri : İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Kaleminde

Satıp şartları:

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın "şartsız, kesin ve süresiz" teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanun'un 1. maddesine göre "döviz" teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İİK.127.Md. GÖRE SATİŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2011/1607 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/08/2014

Banka Hesap Bilgileri:

T. Vakıflar Bankası T.A.O. İstanbul Adalet Sarayı Şubesi

IBAN No: TR**********************07

(IIK m. 126)

(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e kargılık gelmektedir.

İhale ilanı için tıklayın