Manisa'da icradan 5.9 milyon TL'ye satılık arsa!

T.C. MANİSA 2. İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

2015/75 TLMT.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

ipotekli Taşınmazın Özellikleri : Manisa İli, Şehzadeler İlçesi, 2. Anafartalar Mahallesinde kain

3497 Ada No, 4 Parsel No, 4.983,00 m2.yüzölçümlü arsa niteliğindeki taşınmazın tamamı.

ipoteğin paraya çevrilmesi suretiyle satışa çıkarılan taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Boş durumdadır. Man isa-Akhisar yoluna yakın olup iki cephesi yapılaşma açısından uygundur. Parsel ön cephe sınırında ağaçlar bulunmaktadır.Yan parsel ile arasında tel çit bulunmaktadır. Yeni Şehirlerarası oto terminali karşısında ve Hal Binasına 100 mt mesafede , 19 Mayıs Stadyumuna ve Celal Bayar Üniversitesine yürüme mesafesindedir.

Arsanın kullanıma elverişliği, davaya konu taşınmazın Man isa-Akhisar karayoluna yakın olması, Yeni Otogar Binası ve tesislerine, Hal Binasına yakın yerde olması , Mevcut Belediye hizmetlerinden yararlanması ile günün ekonomik koşulları göz önüne alınarak değeri takdir edilmiştir.

Adresi : 2. Anafartalar Mahallesi Halil Erdoğan Cad.No:81 Arsa- Şehzadeler

Yüzölçümü : 4.983,00 m2 .

imar Durumu : imar planında O lejantı ile tanımlanmış " Kentin genel görünümü ve kent

estetiği açısından özel önlemler uygulanacak alanlar", yapı yaklaşma mesafeleri de kuzeyden 10m, batıdan lOm, doğudan 15m, olarak planlanmışttr.( Parsel ile ilgili yapılaşma şartları için alınmış Meclis kararı plan notu dosyamızda mevcut olup istenilmesi halinde taliplilere gönderilebilir.)

Kıymeti : 5.979.600,00 TL.-

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında yazılı olduğu gibidir.

1. Satış Günü : 16/06/2015 günü 11:00 - 11:10 arası

2.SatışGünü : 13/07/2015 günü 11:00- 11:10arası

Satış Yeri : Manisa Adliye Sarayı Zemin 178 nolu Satış Odasında

Satış şartları :

1- ihale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacaklan toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır.(Nakdi Teminat sunmak isteyenler T.Vakıflar Bankası Manisa Adliye Şubesinin TR **********************51 nolu hesabına yatırabilir) Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) gimü"vgeçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, %18 KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya, aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- IIK.nun 127.maddesi gereğince tapuda adresi bulunmayan ve Adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da gazetedeki sarig ilanının tebligat yerine kâim olmasına;

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/75 Tlmt. sayılı dosya numarasıylavıvmüdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/04/2015