Mecidiyeköy Beyazıt Han'ın 2/14 hissesi icradan 6 milyon 358 bin 214 TL'ye satılıyor!

İstanbul 10. İcra Dairesi, Şişli Dikilitaş Mahallesi'nde yer alan mağazalı iş hanının 2/14 hissesini satışa çıkardı. 1.307.00 metrekarelik han 2 bodrum kat+zemin kat+asma kat ve 8 normal kattan meydana geliyor. 

Beyazıt Han isimli han, Mecidiyeköy Meydanı'na 300 metre mesafede yer alıyor. Çevresinde konut projeleri ve iş merkezleri ile toplu ulaşım bulunuyor. Zemin katta fast food mağazasının yer aldığı hanın otoparkı 100 araç kapasiteli. 

İhalesi açık artırma ile yapılacak Beyazıt Han'ın ilk ihalesi 22 Eylül 2014 günü saat 15:20 ile 15:30 arasında yapılacak. 2/14 hissesi 6 milyon 358 bin 214 TL olarak belirlenen Beyazıt Han'ın ihalesi İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Kalemi'nde yapılacak. 

Söz konusu ihale ilanı:

GM.SATIŞ 10. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ - Evrak No: 2012/5697E

T.C. İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ

2012/5697 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İli, Şişli İlçesi, Dikilitaş Mahallesi, 418 ada, 56 parsel sayılı 1.307.00 m2 yüzölçümlü, ana taşınmaz niteliği 'Altında Mağazası Olan Kargir İş Hanı' olan taşınmazın 2/14 hissesi niteliğindedir.

İstanbul İli, Şişli İlçesi, Dikilitaş Mahallesinde, kuzeyden Büyükdere, doğudan Bülent Tarcan Caddelerine cepheli 1.307.00 m" yüzölçümlü köşe parsel üzerinde, 2 bodrum kat + Zemin kat + Asma kat + 8 normal kattan müteşekkil, toplamda 12 katlı, betonarme karkas statik sistemde inşa edilmiştir. Bayazıt Han isimli bu taşınmazın girişleri Büyükdere Caddesinde 86, Bülent Tarcan Caddesinde ise 2 kapı numaralıdır. Mecidiyeköy Meydanına yaklaşık 300,00 m. mesafededir. Toplu taşım duraklarından metrobüse, metroya ve de otobüse yakındır. Boğaziçi köprüsü ve buna bağlı karayolu güzergâhındadır.

Çevresinde yeniden yapılanmakta olan Ali Sami Yen Stadı, karayolları eski arazisindeki Zorlu İş Merkezi, Tekel-Likör Fabrikası arsası yenilenmekte olan bazı projelerdir. İstanbul'un beğenilen tercih edilen İlçesi Şişli'dedir. Şişli; Beşiktaş, Eyüp ve Kâğıthane İlçelerine komşu konumdadır. Günümüze görel. ve 2. sınıf malzeme ve işçilikle yapılmıştır. 2. ve 1. bodrum katı otopark olarakkullanılmaktadır. Otopark yaklaşık toplamda 100 oto kapasitelidir. Dış cephesi sıva üzeriterasit kaplıdır. Zemin katta fastfood mağazası, 1. normal kat, zemin kattaki mağazalar ilebirleştirilmiştir. Diğer normal katlar ofis olarak kullanılmaktadır. Bodrum katlar yaklaşık 1.450.00'er m2, zemin kat 930.00 ve normal katlar 480.00 m2 olup toplamda 8.150.00 m2kapalı alanlıdır. Merpenler mermer basamaklı, sahanlıkları seramiktir. Ayrıca faal durumda2adet asansör bulunmaktadır. Zemini sentetik dokuma (halıfleks) ile kaplı, duvarları satenboyalıdır. Pencereler pvc doğrama ve ısıcamlıdır. Merkezi sistem kaloriferli, bakımlı, temizve yaklaşık 20 yaşındadır.Belediye altyapı hizmetlerinden yeterince yararlanmaktadır. Kamu yapılarına, alış-veriş merkezlerine oldukça yakındır. Ulaşım kolaydır

İmar Durumu : Şişli Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün İstanbul 10. İcra Müdürlüğü'ne yazmış olduğu 24.12.2012 gün ve 2012/11041-R-1612359 sayılı yazılarında; Şişli İlçesi, Dikilitaş Mahallesi, 58 pafta, 418 ada, 56 parsel sayılı yerin, 24.06.2006 onay tarihli ve 1/1000 ölçekli Şişli Merkez ve Çevresi Uygulama İmar Planında H|= 3.50 m.- H2= 24.50 m. irtifada blok nizam ticaret sahasında kalmakta olduğu; Belirtilmektedir

Kıymeti : İstanbul 13. İcra Hukuk Mahkemesinin 2013/553 Esas, 2014/430 Karar ssayılı 04/04/2014 tarihli ilamı gereğince taşınmazın 2/14 hissesi için 6.358.214,00 TL kıymet takdir edilmiştir.

KDV Oranı :%18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 22/09/2014 günü 15:20 - 15:30 arası

2. Satış Günü : 22/10/2014 günü 15:20 - 15:30 arası

Satış Yeri : İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Kaleminde

Satış şartları:

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronikortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İİK. 127. MD. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ, Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen)alakadarlara takip borçlularına gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/5697 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze bâşvurmaları ilan olunur.26/06/2014 

(IIK m. 126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

ihale ilanının tam metni için tıklayın