Mersin'de 2.1 milyon TL'ye icradan satılık limon bahçesi!

Verilen ilan şöyle;

T.C. MERSİN 3. SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIşž MEMURLUĞUNDAN GAYRİMENKUL MALLAR AçIK ARTTIRMA İLANI

Dosya No: 2011/12 Satış

Polat Kamil Serdengeçti ve diğerleri adlarına kayıtlı iken aralarında taksimi mümkün olmadığından Mersin 3. Sulh Hukuk Mahkemesinden verilen 23/09/2010 gün ve 2009/910 esas, 2010/1157 karar sayılı kesinleşmiş ilamı ile satışına karar verilen; Mersin İli, Toroslar İlçesi, Karaisalı Köyü, 7305 ada 1 parsel sayılı 17153,00 m2 yüzölçümlü ve 7306 ada 1 parsel sayılı 6016,00 m2 yüzölçümlü arsa nitelikli imar uygulaması sonucu oluşturulmuş taşınmazlar Portakal Mahallesi, Karaisalı Caddesi, Toroslar Mersin adresindedir. Taşınmazlar Akbelen Bulvarı ile D.S.İ.sulama kanalının arasında kalan bölgede Karaisalı caddesi (Üseli-çavak Yolu) üzerinde, Akbelen Bulvarı ile Milli Mücahit Rıfat Uslu Caddesi'nin (Mersin Üniversitesi çiftlikköy kampüsüne devam eden 3.çevreyolu) kesiştiği kavşağa 500 m mesafede yer alan, çevresi yapımı devam eden yüksek katlı yapılardan tarım arazisi olarak kullanılan, imar uygulaması sonucu oluşturulmuş imar parsellerinden müteşekkildir. Taşınmazların cephe kazandığı 25 m genişliğindeki Karaisalı Caddesi (kuzeyinden geçen) ile iki parsel arasından geçen 81109 numaralı sokak haricindeki imar yolları henüz açılmamış olup taşınmazların her ikisi de kapama naranciye (Limon) bahçesi olarak kullanılmaktadır. Taşınmazlar ve civarı belediye hizmetlerinden yararlanmakta yakın civarından geçen toplu taşım araçları ile ulaşım sağlanmaktadır. Taşınmazların kuzeyi 25 m lik imar yolu (Karaisalı Caddesi) cepheli olup güneyi DSİ sulama kanalı ve imar yoludur. Zemini kuzeyden güneye hafif eğilimli Erfrenk Deresi/vadisi ve Yenişehir Panoroması'na hakim konumda imar parselidir. Taşınmaz parsel üzerine emsal 1.25 inşaat alanına sahip konut türü yapı (tercihen site şeklinde) yapılabilmektedir. Taşınmazlardan 7305 ada 1 sayılı taşınmazın üzerinde yaklaşık 20-25 yaşlarında 425 adet bakımları yapılmış Enterdonato cinsi ağaç bulunmaktadır. 7306 ada, 1 parsel sayılı taşınmazın üzerinde 2.Sınıf B grubu yapılar sınıfında 26 m2 büyüklüğünde tek katlı bahçe evi, 1.Sınıf A grubu yapılar sınıfında 24 m2 büyüklüğünde tek katlı kümes, 18m2 sundurma, 1 .Sınıf B gurubu yapılar sınıfında 71 m2 büyüklüğünde su havuzu (yapıların toplam değeri 15:606,75 Tl ve toplam 46.050,00 TL değerinde 150 adet Enterdonato cinsi Limon ağacı, 1 adet incir ağacı, 2 adet asma ve 4 adette dut ağacı bulunmaktadır. İMAR DURUMU: Mersin İli, Toroslar İlçesi, Karaisalı Köyü, 7305 ada, 1 parsel sayılı taşınmaz imar planında E=1.25, Hmax=21,50 m, 7 kata ruhsatlı olup, imar uygulaması yapılmış, imar parseli vasfındadır.

Mersin ili, Toroslar İlçesi, Karaisalı Köyü, 7306 ada, 1 parsel sayılı taşınmaz imar planında E=1.25, h=21,50 m, 7 kata ruhsatlı olup imar uygulaması yapılmış, imar parseli vasfındadır. Taşınmazlar bu özellikleri ile satışa çıkartılmıştır.

7305 ADA, 1 PARSEL SAYILI TAşžINMAZIN MUAMMEN DEĞERİ : 1.585,005,00 TL

7306 ADA, 1 PARSEL SAYILI TAşžINMAZ MUAMMEN DEĞERİ : 573.016,75 TL 7305 ADA, 1 PARSEL SAYILI TAşžINMAZIN

BİRİNCİ SATIşž GÜNÜ 27 şžubat 2012 Pazartesi günü saat 14,00-14,15 arasında Mersin Adliyesi ek bina İstiklal Caddesi Özel idare İşhanı 7. kat 3. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonunda yapılacaktır. 7306 ADA, 1 PARSEL SAYILI TAşžINMAZIN

BİRİNCİ SATIşž GÜNÜ 27 şžubat 2012 Pazartesi günü saat 14,30-14,45 arasında Mersin Adliyesi ek bina İstiklal Caddesi Özel idare İşhanı 7. kat 3. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonunda yapılacaktır.

1- Arttırmaya iştirak edeceklerin yukarda yazılı muammen kıymetin % (20) nispetinde nakit veya belirlenecek bir bankanın teminat mektubu vermeleri lazımdır.

2- Alıcıların satış saatinden evvel gayrimenkulu görmüş, beğenmiş şartnameyi tetkik etmiş ve tamamen kabul etmiş olmaları icap edeceğinden buna matuf itirazları sonradan dinlenmez.

3- İşbu gayrimenkulun şartnamesi ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dosyasında açık bulundurulacaktır. İlanda yazılı olandan fazla bilgi almak isteyenlerin, 2011/12 numaralı satış dosyası ile satış Memurluğuna müracaat etmeledirler.

4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer alacaklıların intifa hakkı sahiplerinin gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyetle faiz ve masraflarla birlikte ilan tarihinden itibaren (15) gün içinde Memuriyetimize müracaat etmeleri lazımdır. Aksi halde hakları tapu sicili ile veya veraset belgesi ile sahip olanlar dışındakiler satış parasının paylaştırılmasından hariç kalırlar.

5- Belirtilen günde gayrimenkul 3 defa bağrıldıktan sonra (satış saati bittikten sonra tellal marifeti ile, ihale oldu bir, ihale oldu iki ve ihale oldu üç denildikten sonra) en çok arttırana ihalesi icra edilir. Ancak arttırma bedeli muammen kıymetin YÜZDE ALTMIşž'ını geçmez ise, ihale ON (10) gün daha temdit edilerek 10 gün sonra (8 Mart 2012) Perşembe günü aynı yer ve aynı saatlerde yapılacaktır. O günü YÜZDE KIRK (%40) artı masrafları geçmezse satış yapılmaz.

6- Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse; ihale bedelini peşinen veya satış memurluğunca verilecek süre içinde (bu süre 10 günü geçemez) ödemezse ihale kararı fesh edilerek, kendisinden evvel en çok teklifde bulunan kişiye arz ettiği bedelle almaya razı olursa o kişiye ihale olunur. Almaya razı olmaz veya bildirdiği adreste yapılacak tebligata rağmen bulunmaz ise; GAYRİMENKUL YEDİGÜN MÜDDETLE YENİDEN İHALEYE çIKARTILIR. İki ihale arasında fark olduğu takdirde aradaki fark ve geçen günler için hesaplanacak (yürürlükteki yasaya göre) faiz alınacaktır. Bu masraflar faiz ve iki ihale arasındaki fark, hiçbir hükme hacet kalmaksızın tahsil olunur. (İ.İ.K.nun 133.), satış tapu kaydına göre yapılmaktadır.

7- Satış gününe kadar birikmiş tüm vergi ve masraflar ile satış bedeli üzerinden alınması gereken %09,9 ilam harcu tellaliye harcı hissedarlara satışdan sonra ihale pul bedeli ve %18 KDV ile tapu alım harcı alıcıya aittir.

8- İşbu gayrimenkul, ilanda yazılı olduğu üzere satılacağı ilan olunur. 27/12/2011

www.bik.gov.tr (Basın:80860)