Mersin'de icradan 250 bin TL'ye satılık konut!

Mersin 4. İcra Müdürlüğü tarafından verilen ilan şu şekilde;

TC. MERSİN 4. İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN TAşžINMAZIN AçIK ARTTIRMA İLANI

DOSYA NO : 2009 11553 Esas

Satılmasına karar verilen taşınmazın, cinsi, niteliği, kıymet adedi, önemli özellikleri

Tapu Kaydı: Mersin ili Yenişehir Tapu Sicil Müdürlüğü Bahçe Mah. 707 ada, 10 parsel 198 m2 yüz ölçümlü 14/76 arsa
paylı 4.Kat 4 nolu Bağımsız bölüm Güvenevler Mah. 1904 Sk. No:7 Burcu Apt. K:4 D:4 Yenişehir/Mersin adresinde
mesken niteliğinde kayıtlıdır.

İmar Durumu : Yenişehir Belediye Başkanlığı'nın 17.12.2009 tarih ve 10426 sayılı yazıları ekli imar folyesinde Bahçe
Mah. 707 ada. 10 nolu parselde Blok Nizam 5(BL-5) Kat Konut alanı olarak işaretlidir.

Taşınmazın Özellikleri: Taşınmaz Yenişehir Belediyesi Güvenevler Mah. Sınırları içerisinde GMK Bulvarına bağlantılı
1904 Sokağa doğusu cepheli 3.sınıf B grubu yapı sınıfında B.Arme karkas türde Zemin kat+4 normal katlı olarak inşa
edilmiş 5 katlı apartmanın 4.katmda 4 kapı nolu. Doğu ve batı cepheli 3 oda bir salon, mutfak antre, hol, banyo, wc, kiler
ve 3 balkondan müteşekkil Brüt 145 m2 mesken olarak kullanılan taşınmazdır. Taşınmazın bulunduğu bina ve çevresi
genelinde apartmanların zemin katı iş yeri üst katları konut olarak kullanılmakta olup, bulunduğu bölgenin tamamı
belediye hizmetlerinden yararlanmakta, yakın civarındaki cadde ve bulvarlardan toplu taşım araçları ile ulaşım
sağlanmaktadır. Taşınmaz, sağlık ocağına, semt pazarına, ilk ve ortaöğretim okullarına, parklara/dinlenme mekanlarına,
hipermarketlere, toplu taşıma araçlarının geçtiği duraklara yaya yürüyüş mesafesindedir. Taşınmazın bulunduğu binanın
dış cephesi kaletarasit muadili hazır dış cephe sıvası, çatısı gezilebilen dam teras, apartman giriş kapısı demir doğrama,
giriş ve merdiven mahallinde girişteki kısmın kısmen mermer kaplı duvarları ve üst kat duvarları tavanları ile birlikte
plastik boya, zeminleri sahanlıklar karo mozaik kaplama demir korkuluklu merdivenleri mermer pirinçli hazır basamaktır.
Taşınmazın kapıları ahşap doğrama, pencereleri plastik panjurludur, alçı kartonpiyerli tavanları ve duvarları plastik boya,
zeminleri seramik kaplama, ıslak haciz ve zeminleri seramik kaplamadır. Elektrik ve su tesisatı, mutfak dolapları, tezgahı
mevcuttur. Taşınmazın bulunduğu binanın yapımında kullanılan malzeme ve sarf edilen işçilik 2.sınıf olup, yapım yılı ve
görünümü itibari ile taşınmazda %15 oranında yıpranma payı tespit edilmiştir.

Taşınmaz 65.000,00TL muhammen bedelle satışa çıkartılmıştır.

SATIşž şžARTLARI:
1 -Satış Mersin İstiklal cad. Özel İdare işhanı 6. kat 4.İcra Müdürlüğünde aşağıda belirtilen gün ve saatlerde yapılacaktır.
Birinci satış 14.03.2011 Pazartesi günü saat: 10:30 - 10:40 arasında Mersin 4.İcra Müdürlüğünde tahmin edilen kıymetin
%60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunun ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir
bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü bak kalmak şartıyla 24.03.2011 Perşembe günü aynı yerde aynı saatlerde
ikinci arttırmaya çıkarılacaktır. Bu arttırmada da bu miktar elde edilmemişse gayrimenkulun en çok arttıranın taahhüdü
saklı kalmak üzere arttırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok arttırana ihale edilecektir. şžu kadar ki, arttırma
bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40 + satış masrafını geçmesi ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan
alacaklarının toplamından fazla ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla
bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2-Arttmııaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20'si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir
bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil
verilebilir. Alacaklı Banka olduğundan işbu satış işlemi KDV'den istisna tutulmuştur, ihale pulu, tapu alım harç ve
masrafları ve teslim giderleri alıcıya aittir. Birikmiş vergiler, tellaliye ve tapu satım harcı satış bedelinden ödenir.

3-ipotek sahibi alacaklılara diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarının hususi ile faiz ve masrafa dair olan
iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi halde haklan tapu sicili ile sabit
olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4-İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif
ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul
olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa
öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5-şžartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya
bir örneği gönderilebilir.

6-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve mündcrecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin
2009/11553 Es. Sayılı dosya numarası ile müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İc.İf.K.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

Zeynep Karabag/Emlakkulisi.com