Milli Emlak, 3 ildeki 9 adet arsa ve araziyi satıyor!
Milli Emlak, Mardin, Ordu ve Sakarya illerinde yer alan 9 adet arsa ve araziyi satıyor. Peki 3 ildeki arsa ve arazilerin fiyatları ne kadar? İşte ayrıntılar...
Milli Emlak tarafından, Mardin Derik, Ordu Fatsa ve Sakarya Karasu'da yer alan 9 adet arsa ve arazi satılıyor. Söz konusu satışlarla ilgili tüm detaylar tek tek açıklandı.
Mardin Derik'te yer alan 2 adet arsa ile 1 adet arazi satılıyor. Söz konusu arsalar için satış ihalesi 25 Nisan 2024 tarihinde saat 10:00'da gerçekleştirilecek. Arsa ve arazilerin büyüklükleri, 435,95 metrekare ile 1.551 metrekare arasında değişiyor.
Mardin'in Derik ilçesinde yer alan arsa ve arazilerin fiyatları 200 bin TL ile 586 bin TL arasında değişiyor.
Ordu Fatsa'da da 5 adet arsa ve arazi satılıyor. Gayrimenkuller için satış ihalesi 25 Nisan'da saat 10:00'da yapılacak.
Fatsa'daki arsa ve arazilerin büyüklükleri 6,45 metrekare ile 3 bin 692 metrekare arasında değişiyor. Arsaların fiyatları ise 42 bin TL'den başlıyor, 1 milyon 620 bin TL'ye kadar yükseliyor.
Sakarya Karasu'da da 1 adet arsanın satışı 25 Nisan'da saat 11:00'de yapılacak. Arsanın büyüklüğü 164,96 metrekare olarak belirlendi.
Karasu'daki arsanın imar durumu ticaret+turizm+konut alanı olarak, fiyatı da 948 bin 600 TL olarak açıklandı.
İlan metinleri:
DERİK MİLLİ EMLAK ŞEFLİĞİNCE İLAN | |||||||||||||
| SIRA NO | SATIŞA KONU TAŞINMAZ MALIN | ||||||||||||
| TAŞINMAZ NO | İLİ | İLÇESİ | MAHALLE/KÖYÜ | CİNSİ | ADA NO | PARSEL NO | YÜZÖLÇÜMÜ (m2) | HAZİNE YÜZÖLÇÜMÜ | İMAR DURUMU | TAHMİN EDİLEN BEDEL (TL) | GEÇİCİ TEMİNAT BEDELİ (TL) | İHALE TARİH VE SAATİ | |
| 1 | *********** | Mardin | Derik | Zeytinpınar Mahallesi | Arsa | 735 | 9 | 432,95 | Tam | Ticari+Konut | 443.000,00 TL | 132.900,00 TL | 25.04.2024 10:00 |
| 2 | *********** | Mardin | Derik | Bozok Mahallesi | Ham Toprak | 106 | 414 | 1.551,99 | Tam | İmarsız | 200.000,00 TL | 60.000,00 TL | 25.04.2024 10:30 |
| 3 | *********** | Mardin | Derik | Zeytinpınar Mahallesi | Arsa | 735 | 7 | 926,02 | 613,65 | Ticari+Konut | 586.000,00 TL | 175.800,00 TL | 25.04.2024 10:45 |
| 2 | Yukarıda tapu bilgileri belirtilen taşınmazlar 2886 sayılı Devlet İhale Kanun’un 45. maddesinin uyarınca Açık Artırma Usulü ile belirtilen tarih ve saatte Derik Milli Emlak Şefliğinde toplanacak komisyon marifetiyle satışa çıkarılacaktır. | ||||||||||||
| İhaleye katılmak isteyen istekliler ihale saatine kadar; | |||||||||||||
| a) Yasal yerleşim yerini gösterir belgeyi, | |||||||||||||
| b) Tebligat için Türkiye'de adres göstermeleri, | |||||||||||||
| ç) Geçici teminatı yatırmış olmaları (2886 sayılı Devlet İhale Kanununda belirtilen örneğine uygun olarak verilecek mevduat ve katılım bankalarının verecekleri süresiz teminat mektupları, tedavüldeki Türk Parası ve Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeleri), . | |||||||||||||
| 3 | d) Gerçek kişilerin T.C Kimlik numarasını bildirmeleri ve nüfus cüzdanı suretini vermeleri (Aslı İhale sırasında ibraz edilecektir.) tüzel kişilerin vergi kimlik numaralarını bildirmeleri,Özel hukuk tüzel kişilerinin, yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri meslekî kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş imza sirkülerini veya vekâletnameyi vermeleri; kamu tüzel kişilerinin ise, yukarıdaki (b), (ç) ve (d) bentlerinde belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi vermeleri şarttır. | ||||||||||||
| 4 | İhalelere ilişkin şartname ve ekleri mesai saatleri dahilinde Derik Milli Emlak Şefliğinde bedelsiz olarak görülebilir. | ||||||||||||
| 5 | Taşınmaz malın satış ve devir işlemleri sırasında düzenlenen belgeler vergi,resim ve harçtan müstsenadır. Satışı yapılan taşınmaz mal, satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süre ile emlak vergisinden muaftır. | ||||||||||||
| 6 | Taşınmaz mal bedelinin peşin ödenmesi halinde satış bedeli üzerinden yüzde yirmi (%20) indirimle ödenebilir. | ||||||||||||
| 7 | Taşınmaz mal bedelinin taksitle ödenmesi halinde satış bedelnin en az dörtte biri (1/4) peşin, kalanı ise iki yılda ve eşit taksitlerle kanuni faiz ile birlikte ödenir. | ||||||||||||
| 8 | Posta ile yapılacak müracatlarda teklifin 2886 sayılı Kanunun 37. maddesine göre uygun hazırlanması ve teklifin ihale saatinden önce komisyona ulaşması şarttır. | ||||||||||||
| 9 | Postada meydana gelebilecek gecikmelerden dolayı, İdare ya da Komisyon herhangi bir suretle sorumlu değildir. | ||||||||||||
| 10 | Komisyon ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. | ||||||||||||
| Bu ihaleye ilişkin bilgiler www.milliemlak.gov.tr, www.mardincsb.gov.tr web sayfasından görülebilir. | |||||||||||||
---------------------------
FATSA KAYMAKAMLIĞI MİLLİ EMLAK ŞEFLİĞİNDEN | |||||||||||||||
| SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZLARIN | |||||||||||||||
| Sıra No : | Taşınmaz No | Mahallesi | Mevkii | Cinsi | Pafta | Ada | Parsel | Yüzölçümü (m2) | Haz. His. (m2) | Tahmin Edilen Bedel | Geç.Teminat Miktarı | İ H A L E N İ N | |||
| Tarihi | Günü | Saati | |||||||||||||
| 1 | *********** | Evkaf | Mutu Toprağı | Arsa | F38-C-25-B-1-D | 611 | 11 | 148,99 | TAM | 950.000,00 TL | 285.000,00 TL | 25.04.2024 | Perşembe | 10:00 | |
| 2 | *********** | Evkaf | Mutu Toprağı | Arsa | F38-C-25-B-1-D | 611 | 12 | 256,34 | TAM | 1.620.000,00 TL | 486.000,00 TL | 25.04.2024 | Perşembe | 10:30 | |
| 3 | *********** | Evkaf | Mutu Toprağı | Arsa | F38-C-25-B-1-D | 611 | 13 | 6,45 | TAM | 42.000,00 TL | 12.600,00 TL | 25.04.2024 | Perşembe | 11:00 | |
| 4 | *********** | Aşağıtepe | Ağaçlık | H39B09A | 112 | 3 | 3.692,56 | TAM | 500.000,00 TL | 150.000,00 TL | 25.04.2024 | Perşembe | 13:30 | ||
| 5 | *********** | Kurtuluş | Ham Toprak | F38-C-25-D-1-C | 1169 | 4 | 87,29 | TAM | 320.000,00 TL | 96.000,00 TL | 25.04.2024 | Perşembe | 14:30 | ||
| 1. Yukarıda nitelikleri belirtilen 5 adet taşınmazın 2886 sayılı Kanunun 45. maddesi gereğince Açık Teklif Usulü ile satış ihalesi, Fatsa Kaymakamlığı Milli Emlak Şefliğinde yapılacaktır. | |||||||||||||||
| 2. İhale konusu işlere ait şartnameler ve ekleri Fatsa Kaymakamlığı Milli Emlak Şefliğinden çalışma saatleri içerisinde ücretsiz görülebilir. | |||||||||||||||
| 3- İhaleye katılacak isteklilerin aşağıda belirtilen belgeleri ihale başlama saatine kadar İhale Komisyon Başkanlığına teslim etmeleri veya iadeli taahhütlü posta yoluyla ulaştırmaları gerekmekte olup, postada meydana gelecek gecikmeler kabul edilmeyecektir. a) Yasal yerleşim yeri belgesi, b) Tebligat için Türkiye’de adres gösterir belge (Adres beyanı), c) Gerçek kişilerin T.C. Kimlik numarası, Tüzel kişilerin ise Vergi Kimlik numarası, d) Geçici Teminata ilişkin belge (Geçici Teminat Makbuzu, Mevduat veya Katılım Bankalarının verecekleri 2886 sayılı Devlet İhale Kanununa göre düzenlenmiş ve İlgili Banka şubesince verilen teminat mektupları toplamı ile aynı şubenin limitlerinin de gösterildiği süresiz Teminat Mektubu, Devlet İç Borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler) İhaleye katılacaklar Geçici Teminat Bedelini nakit olarak yatırmak istemeleri halinde Fatsa Kaymakamlığına (Malmüdürlüğü) ayrıntılı açıklama yapılarak yatırılabilir. | |||||||||||||||
| 4.Gerçek kişiler adına vekaleten ihaleye katılacakların vekaletnamelerinin aslı veya noter tastikli örneğini vermeleri, | |||||||||||||||
| 5. Postada meydana gelebilecek gecikmelerden dolayı İdare ve İhale Komisyonu herhangi bir sorumluluk kabul etmez. | |||||||||||||||
| 6. 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 29. maddesi uyarınca, İhale Komisyonu gerekçesini belirtmek suretiyle ihale Komisyonu ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.Komisyonların İhaleyi yapmama kararları kesindir. | |||||||||||||||
| 7- Taşınmazların satış bedeli talep edilmesi halinde; 4706 sayılı Kanunun 5. maddesine göre taksitle de ödenebilir. Taksitle ödeme halinde , satış bedelinin en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla 2 yılda ve 3er aylık dönemler halinde 8 (sekiz) eşit taksitte kanuni faizi ile birlikte ödenir. 4706 sayılı Kanun uyarınca Hazineye ait taşınmazların satış ihale bedelleri, KDV ile diğer vergi, resim ve harçlardan müstesnadır. Ayrıca, satışı yapılan taşınmaz 5 yıl süre ile emlak vergisinden muaftır. | |||||||||||||||
| 8-Hazine taşınmazlarının satış işlemlerinde satış bedeli üzerinden Çevre ve Şehirclik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü hesaplarına yatırılmak üzere; 5 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için %1 (Yüzde Bir), 5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için %0,5 (Binde Beş), 10 Milyon TL'yi aşan kısmı için %0,25 (On Binde Yirmi Beş) oranında işlem bedeli alınacaktır. | |||||||||||||||
| Ayrıca; | |||||||||||||||
| 9- (1), (2) ve (3) sıra numaralı satışı yapılacak taşınmazlar, artık parsel durumunda olup, parsellerin imara uygun hale getirilebilmesi için 3 taşınmazın (611/11-12-13) imar planında komşu bulunduğu taşınmazlarla birlikte işlem görmesi gerekmektedir. | |||||||||||||||
| 10- (1), (2) ve (3) sıra numaralı satışı yapılacak taşınmazların, imar planında umumi hizmet alanlarına isabet eden kısımlarının (yol ve park) terk edilerek imara uygun hale getirilmesi gerekmektedir. | |||||||||||||||
| 11- (1), (2) , (3), (4) ve (5) sıra numaralı satışı yapılacak taşınmazların, satın alınmasından sonra herhangi bir yatırım planına konu edilmesi halinde 5491 sayılı kanunla değişik 2872 sayılı Çevre Kanunu ile bu kanuna istinaden çıkarılan Yönetmeliklerin ilgili hükümlerine uyulması ve diğer mer'i mevzuat çerçevesinde öngörülen gerekli izinlerin alınması, ekolojik dengenin bozulmamasına . çevrenin korunmasına ve geliştirmesine yönelik tedbirlere riayet edilmesi gerekmektedir. | |||||||||||||||
| 12- (4) sıra numaralı satışı yapılacak taşınmazların, plansız alanlar yönetmeliği 6.bölüm hükümlerine göre Üst ölçek planı bulunmayan iskan dışı alanlarda bulunan parsellerde; inşaat alanı katsayısı %5 den fazla olmamak ve, yapı inşaat alanları toplamı hiçbir koşulda (150) m2'yi geçmemek, saçak seviyelerinin tabii zeminden yüksekliği (7.50)m ve 2 katı aşmamak şartı ile yapılaşma hakkına sahiptir ve Tarımsal/hayvansal amaçlı depolarda ise emsal %40, Yençok 7.50m ve 2 Katı geçmeyecek şekilde yapılaşma hakkına sahiptir. | |||||||||||||||
| 13- (5) sıra numaralı satışı yapılacak taşınmazın, 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisnde planlı alanda kalan taşınmazın, imara uygun hale getirilmesi için bitişik durumda olan 1169 ada 3 parsel ile tevhit edilmesi gerekmektedir. | |||||||||||||||
| Ordu İlindeki ihale bilgileri ''https://ordu.csb.gov.tr'' Türkiye genelinde ihale bilgileri ''http:/www.milliemlak.gov.tr'' internet adresinden ögrenilebilir. | |||||||||||||||
İLAN OLUNUR. | |||||||||||||||
---------------
KARASU MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNCE SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZ MAL | ||||||||||||||||||||||||||
| SIRA NO | İLİ: SAKARYA | İLÇESİ: KARASU | İHALEYİ YAPAN İDARE: KARASU MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ | İDARENİN TEL. NO: 0 264 718 11 20 | ||||||||||||||||||||||
| TAŞINMAZ NO | MAHALLE | MEVKİİ | CİNSİ | PAFTA NO | ADA NO | PARSEL NO | YÜZÖLÇÜMÜ (m²) | HAZİNE HİSSE ORANI | HAZİNE YÜZÖLÇÜMÜ (m²) | İMAR DURUMU | TAHMİNİ SATIŞ BEDELİ (TL) | GEÇİCİ TEMİNAT (TL) | İHALE TARİHİ VE SAATİ | |||||||||||||
| 1 | *********** | Aşağıİncilli | Keçiturluğu | Arsa | F25-D-14-C-4-B | 405 | 706 | 164,96 | Tam | 164,96 | Ticaret+Turizm+Konut Alanı | 948.600,00 | 284.580,00 | 25.04.2024 | 11.00 | |||||||||||
1- Yukarıda bilgileri belirtilen mülkiyeti Maliye Hazinesine ait taşınmaz malın satışı; 2886 sayılı Devlet İhale Kanunun 45.maddesine göre Açık Teklif Usulü ile belirtilen tahmini bedel üzerinden, karşısında yazılı tarih ve saatte, Karasu Milli Emlak Müdürlüğünde toplanacak komisyon tarafından yapılacaktır.
2- İhaleye iştirak etmek isteyenlerin; geçici teminatı yatırmaları (1-Tedavüldeki Türk Parası 2-Mevduat ve katılım bankalarının verecekleri süresiz teminat mektupları 3-Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet İç Borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler, 4-Yanlızca taşınmaz malların satışında, dışarıda yerleşik kişiler ile geçimini yurt dışında temin eden Türk vatandaşlarından, teminat olarak Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankasınca belirlenen konvertibl döviz), yasal yerleşim yeri belgesini (ikametgah senedi),tebligat için Türkiye'de adres gösterir belgeyi, gerçek kişilerin T.C. kimlik numarasını (Nüfus cüzdanı örneği), tüzel kişilerin ise vergi kimlik numarasını, özel hukuk tüzel kişilerinin, yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, idare merkezlerinin bulunduğu yer Mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve Sanayi Odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliğe temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş imza sirkülerini veya vekaletnameyi vermeleri; kamu tüzel kişilerinin ise, belirtilen belgelerden ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi ihale saatine kadar komisyon başkanlığına vermeleri şarttır.
3- İhale şartnamesi ve ekleri mesai saatleri dahilinde Karasu Milli Emlak Müdürlüğünde bedelsiz olarak görülebilir.
4- İstekliler, Ortak Girişim olmaları halinde aralarında düzenleyecekleri Ortak Girişim Beyannamesini, ihale saatine kadar komisyon başkanlığına ibraz etmek zorundadır.
5- İhale saatine kadar komisyon başkanlığına ulaşmış olmak şartıyla düzenlenecek teklifler iadeli taahhütlü bir mektupla gönderilebilir. Postada meydana gelebilecek gecikmeler kabul edilmeyecektir.
6- Komisyon ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
7- Satılacak taşınmazdan KDV, vergi, resim ve harç alınmayacak olup, ayrıca satılan taşınmaz satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süre ile emlak vergisinden muaftır.
8- Bakanlığımızdan (Milli Emlak Genel Müdürlüğü) alınan 25.05.2021 tarih ve 970974 sayılı yazı gereğince;” Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü tarafından yayımlanan 2021 yılı birim fiyat listesinde belirtilen oranlarda işlem bedeli alınması gerektiği belirtildiğinden; Üzerinde ihale kalan gerçek/tüzel kişilerden ihale bedeli üzerinden;
Hazine taşınmazlarının; satış işlemlerinde satış bedeli, sınırlı ayni hak tesisi (irtifak hakkı) ve kullanma izni verilmesi işlemlerinde yıllık bedeller üzerinden işlem bedeli olarak;
5 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 1 (yüzde bir),
5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 0.5 (binde beş),
10 Milyon TL'yi aşan kısmı için % 0.25 (on binde yirmi beş) oranında döner sermaye ücreti alınacaktır.
9- İhale ilanı; https://sakarya.csb.gov.tr ve www.milliemlak.gov.tr web sayfalarından öğrenilebilir.
İLAN OLUNUR.
Kira sözleşmesi biten kiracı evden çıkarılabilir mi? Ev sahiplerine ve kiracılara flaş uyarı!
Temettü mü, kira geliri mi? Kira geliri için alınan 2'nci konutta büyük riskler var!
