Milli Emlak, iki şehirde 17 bin 500 TL'den başlayan fiyatlarla taksitle arsa ve arazi satıyor! 

Milli Emlak, Kahramanmaraş ve Batman’da yer alan toplam 21 adet arsa ve araziyi yüzde 20 indirim ve taksitle satıyor. İşte 17 bin 500 TL'den başlayan arazilerin satışıyla ilgili ayrıntılar... 

Milli Emlak tarafından, Kahramanmaraş ve Batman illerinde bulunan farklı niteliklere sahip toplam 21 adet gayrimenkul satışa sunuldu. Arazilerin satışıyla ilgili detaylar tek tek duyuruldu. 

Kahramanmaraş Elbistan Milli Emlak Şefliği, imarlı ve imarsız arsaların da aralarında bulunduğu toplam 19 araziyi 24 Ekim 2024 saat 09:00’da kapalı teklif usulü ile satışa sunuyor.

Elbistan Bakış, Gücük, Sevdili, Gökçek, Özbek mahallelerinde bulunan gayrimenkullerin büyüklüğü 244,30 metrekare ile 5 bin 685 metrekare arasında değişiyor.  

Geçici teminat bedelleri 6 bin 500 TL ile 65 bin TL arasında değişen arazilerin muhammen bedeli ise 65 bin TL’den başlayarak 650 bin TL’ye kadar çıkıyor.

Satış bedelinin peşin olarak ödenmesi halinde yüzde 20 indirim uygulanırken, taksitle ödeme imkanı da sunuluyor.

BATMAN’DA 2 ADET ARAZİ SATILIYOR

Batman Kozuk  Milli Emlak da 2 adet araziyi  31 Ekim 2024 saat 10:00’da açık teklif usulü ile satışa çıkarıyor.

Kozluk Yolaltı Mahallesi’nde bulunan ham toprak niteliğindeki arazilerin büyüklüğü 1436,93 metrekare ve13 bin 818,70 metrekare.

Arsaların geçici teminat bedelleri 5 bin 250 TL ile 17 bin 100 TL, fiyatları ise 17 bin 500 TL ile 57 bin TL.

İlan metinleri: 

KAHRAMANMARAŞ ELBİSTAN MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ İHALE İLANI

1. Aşağıda özellikleri ve ihale bilgileri belirtilen Hazinenin maliki bulunduğu taşınmazların satış ihalesi 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45’inci maddesine göre açık teklif usulüyle karşılarında gösterilen tarih ve saatlerde Elbistan Milli Emlak Müdürlüğünde teşekkül edecek komisyon huzurunda Milli Emlak Müdürü makam odasında ihale edilecektir.
2. İhaleye iştirak etmek isteyenler ihale saatine kadar;
   1. Geçici teminatı yatırmış olmaları [Geçici teminat olarak tedavüldeki Türk parası, Mevduat ve Katılım Bankalarının verecekleri 2886 sayılı Devlet İhale Kanununa göre düzenlenen süresiz Teminat Mektupları (teyit yazısı ile birlikte), Hazine ve Maliye Bakanlığınca ihraç edilen Devlet İç Borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler (Nominal bedele faiz dahil edilerek ihraç edilmiş ise, bu işlemlerde anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır.), dışarıda yerleşik kişiler ile geçimini yurt dışında temin eden Türk vatandaşlarından, teminat olarak Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankasınca belirlenen konvertibl döviz kabul edilecektir. Mevzuata aykırı olarak düzenlenmiş teminat mektupları kabul edilmez. Her teminat mektubunda daha önce ilgili banka şubesince verilen teminat mektupları toplamı ile aynı şubenin limitlerinin de gösterilmesi zorunludur.],
   2. Yasal yerleşim yerini gösterir belgeyi (İkametgah Belgesi),
   3. Tebligat için Türkiye’de adres göstermelerini,
   4. Gerçek kişilerin tasdikli (T.C. Kimlik Numarasını içeren) Nüfus Hüviyeti Sureti veya aslı ibraz edilmek kaydıyla kimlik fotokopisini, gerçek kişiler adına vekaleten ihaleye giren kişilerden noter tasdikli vekaletnameyi, tüzel kişilerin vergi kimlik numarasını bildirmeleri, özel hukuk tüzel kişilerinin, yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve Sanayi Odasından yahut benzeri meslek kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş vekaletnameyi vermeleri; kamu tüzel kişilerinin ise yukarıdaki (a) ve (c) bentlerinde belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzelkişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzelkişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi vermeleri şarttır.
3. Nakit olarak yatırılacak geçici teminat tutarları, idareye başvurulmadan Ziraat Bankası Elbistan Şubesindeki TR 21 000 1000 199 0000 1000 5679 IBAN no.lu hesaba, katılmak istenilen taşınmazın mahalle adı, ada ve parsel numarası bilgileri belirtilmek suretiyle yatırılabilir. Ancak bankada yatırılan tutarın ihale saatinden önce Elbistan Malmüdürlüğü Muhasebe Servisinden geçici teminata çevrilerek ihale saatinde geçici teminat alındısının ihale komisyonuna ibraz edilmesi şarttır. Aksi takdirde ihaleye alınmayacaktır.
4. Hazineye ait taşınmazların satış bedeli peşin veya taksitle ödenebilir. Satış bedelinin peşin olarak ödenmesi hâlinde satış bedeline yüzde yirmi indirim uygulanır. Satış bedelinin taksitle ödenmesi halinde, bedelin en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla iki yılda, eşit taksitlerle ve üçer aylık dilimler halinde kanuni faizi ile birlikte tahsil edilir.
5. İhaleye ait şartname ve ekleri mesai saatleri dahilinde Elbistan Milli Emlak Müdürlüğünde görülebilir yada bedelsiz olarak temin edilebilir.
6. Postayla yapılacak müracaatlarda teklifin 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 37’nci maddesine uygun hazırlanması ve teklifin ihale saatinden önce Komisyona ulaşması şarttır.
7. Postada meydana gelebilecek gecikmelerden dolayı idare ve komisyon herhangi bir sorumluluk kabul etmez.
8. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Döner Sermaye İşletmesi Yönetmeliği uyarınca; Hazineye ait taşınmazların satış işlemlerinde, satış bedeli üzerinden; 5 milyon TL’ye kadar olan kısmı için %1 (yüzde bir), 5 milyon TL’den 10 milyon TL’ye kadar olan kısmı için %0,5 (binde beş) ve 10 milyon TL’yi aşan kısmı için %0,25 (on binde yirmibeş) oranında işlem bedeli alınacaktır.
9. Hazineye ait taşınmaz malların satışı KDV’ye tabi olmadığı gibi ferağ işlemleri sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim, harçtan ve satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 ( Beş ) yıl süreyle Emlak Vergisinden muaftır.
10. Komisyon gerekçesini belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. Bir ihalenin süresinde tamamlanmaması durumunda takip eden ihaleler, o ihalenin bitimine müteakip kaldığı saatten itibaren ilanda belirtilen sırada olduğu şekilde devam edecektir.

Not: İhale bilgileri http://www.milliemlak.gov.tr adresinden öğrenilebilir.
İLAN OLUNUR
SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZLARIN

Sıra No

Dosya No

Mahallesi

Ada / Parsel No

Cinsi

Mevkii

Yüzölçümü
( m² )

Hazine Hissesi

İmar
Durumu

Tahmini Bedel
( TL )

Geçici Teminat ( TL )

İhale Tarihi

İhale Saati

1

46060109411

Bakış (Güneşli)

141 / 258

Arsa

Köy Civarı

244,38

Tam

(A-2)
Konut Alanı

90.000,00

9.000,00

24.10.2024

09:00

2

46060100344

Bakış (Soğucak)

168 / 21

Kayalık
Taşlık

Karapınar

276,57

Tam

(A-2)
Konut Alanı ve Yol Alanı

85.000,00

8.500,00

24.10.2024

09:10

3

46060108809

Bakış (Güneşli)

268 / 1

Arsa

Köyiçi Haraba

999,91

Tam

(A-2)
Konut Alanı

360.000,00

36.000,00

24.10.2024

09:20

4

46060110926

Bakış (Güneşli)

277 / 2

Arsa

Köyiçi Haraba

1.800,97

Tam

(A-2)
Konut Alanı

650.000,00

65.000,00

24.10.2024

09:30

5

46060110925

Bakış (Güneşli)

277 / 3

Arsa

Köyiçi Haraba

963,27

Tam

(A-2) %25
Konut Alanı

350.000,00

35.000,00

24.10.2024

09:40

6

46060109921

Gücük

3736 / 5

Hali Arazi Taşlık ve Kayalık

Köyiçi

896,29

Tam

İmarsız

185.000,00

18.500,00

24.10.2024

09:50

7

46060102143

Gücük

3736 / 12

Hali Arazi Taşlık ve Kayalık

Köyiçi

2.648,53

Tam

İmarsız

535.000,00

53.500,00

24.10.2024

10:00

8

46060102145

Gücük

3736 / 20

Arsa

Köyiçi

467,57

Tam

İmarsız

100.000,00

10.000,00

24.10.2024

10:10

9

46060102132

Gücük

3737 / 9

Tarla

Köyiçi

1.443,17

Tam

İmarsız

300.000,00

30.000,00

24.10.2024

10:20

10

46060102133

Gücük

3737 / 10

Tarla

Köyiçi

1.127,21

Tam

İmarsız

240.000,00

24.000,00

24.10.2024

10:30

11

46060111108

Gücük

3759 / 32

Arsa

-----

118,40

Tam

İmarsız

246.000,00

24.600,00

24.10.2024

10:40

12

46060111055

Yapılıpınar

104 / 44

Hali Arazi

-----

5.639,08

Tam

İmarsız

370.000,00

37.000,00

24.10.2024

10:50

13

46060108476

Yapılıpınar

106 / 23

Hali Arazi

Köyönü

5.685,16

Tam

İmarsız

320.000,00

32.000,00

24.10.2024

11:00

14

46060111031

Sevdilli

138 / 21

Hali Arazi

Köyönü

2.000,00

Tam

İmarsız

205.000,00

20.500,00

24.10.2024

11.10

15

46060110952

Sevdilli

151 / 35

Hali Arazi

Kırmızı
Kaletepe

1.000,28

Tam

İmarsız

65.000,00

6.500,00

24.10.2024

11.20

16

46060110903

Sevdilli

194 / 22

Hali Arazi

Tahtalı

1.205,66

Tam

İmarsız

170.000,00

17.000,00

24.10.2024

11:30

17

46060110957

Sevdilli

225 /106

Hali Arazi

Köy Arkası

1.833,18

Tam

İmarsız

185.000,00

18.500,00

24.10.2024

11:40

18

46060107257

Gökçek

137 / 102

Sulu Tarla

Köyönü

1.919,24

Tam

İmarsız

385.000,00

38.500,00

24.10.2024

11:50

19

46060103037

Özbek

3802 / 1

Ham Toprak

Köyiçi

419,22

Tam

İmarsız

90.000,00

9.000,00

24.10.2024

11:55

BATMAN KOZLUK MİLLİ EMLAK ŞEFLİĞİ İHALE İLANI

İRTİFAK HAKKI TESİS EDİLECEK TAŞINMAZLARIN

Sıra No

İli/İlçesi

Mah/Köyü

Pafta

Ada

Parsel

Yüzölçümü  

İrtifak Hakkı Tesis edilecek Yüzölçümü

Cinsi

İmar Durumu

İlk Yıl Tahmini İrtifak Hakkı Bedeli(TL)

Geçici Teminat Miktarı(TL)

İhale Tarihi Saati

1

Batman/Kozluk

Yolaltı Mah.

L46-c-09-d-3b

596

6

 1.436,93m²

 1.436,93m²

Ham Toprak

İmarsız

17.500,00

5.250,00

31/10/2024
10:00

2

Batman/Kozluk

Yolaltı Mah.

L46-c-09-d-3b

596

4

 13.818,70m²

 7.095,35m²

Ham Toprak

İmarsız

57.000,00

17.100,00

31/10/2024
11:00

1. Yukarıda tapu kaydı ve nitelikleri belirtilen taşınmazların kısmen/tamamı üzerinde imar planıyla getirilecek kullanım kararlarına uygun olarak konut ve enerji hariç olmak üzere eğitim, ticari, sağlık, turizm, sanayi, sosyal, kültürel vb. tesisler yapılması amacıyla gerçek ve tüzel kişiler lehine 30 (otuz) yıl süreli bağımsız ve sürekli nitelikte irtifak hakkı tesisi ihalesi hizasında gösterilen tarih ve saatte 2886 sayılı Kanunun 51/g Maddesine göre Pazarlık Usulü ile belirtilen tahmini bedel üzerinden Kozluk Kaymakamlığı Milli Emlak Şefliği Odasında komisyon huzurunda yapılacaktır.
2. İhaleye iştirak etmek isteyenlerin;

1. Yasal yerleşim yerini gösterir belgeyi (İkametgâh Belgesi) vermeleri,
2. Tebligat için Türkiye'de adres gösteren belgeyi vermeleri,
3. Geçici teminatı yatırmış olduklarına dair belgeyi (Geçici teminat olarak kabul edilecek değerler;  Tedavüldeki Türk Parası, Mevduat veya katılım bankalarının verecekleri süresiz teminat mektupları (teminat mektuplarının limit içi ve süresiz olması ve teyid yazısı ile birlikte ibrazı gerekir),  Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet İç Borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler (Nominal bedele faiz dâhil edilerek ihraç edilmiş ise, bu işlemlerde anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır.) vermeleri,
4. Gerçek kişilerin T.C. Kimlik Numarasını, tüzel kişilerin ise Vergi Kimlik numarasını bildirmeleri,
5. Özel hukuk tüzel kişilerinin, yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri meslekî kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş imza sirkülerini veya vekâletnameyi vermeleri; kamu tüzel kişilerinin ise, yukarıdaki (b), (c) ve (d) bentlerinde belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi vermeleri zorunludur.

1. İrtifak hakkı tesisi ile ilgili şartname ve ekleri mesai saatleri içinde Kozluk Kaymakamlığı Milli Emlak Şefliğine müracaat edilerek bedelsiz olarak görülebilir.
2. İhale komisyonu gerekçesini belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
3. İrtifak hakkı tesis edilecek taşınmaz mal için yatırımcı tarafından öncelikle taşınmazın tescil, ifraz, tevhit, terk ve benzeri işlemlerinin yapılması ve/veya imar planının yaptırılması, değiştirilmesi uygulama projelerinin hazırlatılması ve onaylatılması amacıyla fiili kullanım olmaksızın (fiili kullanım olursa oluşacak irtifak hakkı bedeli alınacaktır) yapılacak olan irtifak hakkı ihalesi sonucunda kararlaştırılacak irtifak hakkı bedelinin 1. ve 2. yıl için  %20’ si 3. yıl için %30’u 4. yıl için ise %40 oranındaki bedel karşılığında ön izin verilebilir. Sürenin uzatılması halinde ikinci ve müteakip yıl ön izin bedelleri, bir önceki ön izin bedelinin TÜİK tarafından yayımlanan  TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre yüzde değişim) oranında arttırılması suretiyle belirlenecektir. Ancak, tarımsal amaçla ön izin verilen hallerde bu bedel;  Tarım Ürünleri Üretici Fiyat Endeksi (Tarım ÜFE – oniki aylık ortalamalara göre yüzde değişim) kullanılarak belirlenecektir.
4. Posta ile yapılacak başvurularda teklifin 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 37. Maddesine uygun hazırlanması ve teklifin ihale saatine kadar komisyon başkanlığına ulaşması şarttır. Ancak, postadan doğabilecek gecikmelerden dolayı idare ya da komisyon sorumlu değildir.

İstanbul’da konut amortisman süreleri hesaplandı: İşte ilçe ilçe o liste…

Bursa ve Gaziantep’te 43 adet arsa satılıyor. Bu tarihlere dikkat!

İş yeri kiraları son bir yılda yüzde 70 arttı!

Elinde altın olanlar aman dikkat! Altın için flaş düşüş uyarısı geldi!