Milli Emlak iki şehirde taksitle konut, arsa ve arazi satıyor!
Milli Emlak, Ankara ve Bursa’da yer alan toplam 9 adet konut ve araziyi 3 milyon 275 bin TL'den başlayan fiyatlarla satışa çıkardı. İşte o satışlar ile ilgili ayrıntılar...
Milli Emlak tarafından, Ankara ve Siirt illerinde yer alan 9 adet konut, arsa ve arazi satışa sunuldu. Söz konusu gayrimenkul satışları ile ilgili detaylar tek tek açıklandı.
Ankara Hisar Milli Emlak Müdürlüğü, 5 adet konutu 1 Kasım 2024 saat 09:30’da açık teklif usulü ile satıyor.
Ankara Çankaya’da yer alan konutların büyüklüğü 114 ile 115 metrekare arasında değişiyor.
Emek Mahallesi’nde bulunan konutların geçici teminat bedeli, 376 bin TL ile 385 TL arasında farklılık gösteriyor.
Taksitle ödeme imkanı sunulan konutların fiyatları ise 3 milyon 760 bin TL’den başlayarak 3 milyon 875 bin TL'ye kadar yükseliyor.
BURSA GEMLİK’TE SATILIK ARAZİ
Bursa Gemlik Milli Emlak da biri arsa olmak üzere toplam adet araziyi 31 Ekim 2024 saat 14:30D’da 09:00'da satışa sunuyor.
Açık teklif usulü ile satılacak arazilerin büyüklükleri 1207,42 metrekare ile 5 bin 457,30 metrekare arasında değişiyor.
Gemlik Kurşunlu, Muratoba, Kurtul ve Küçükkumla köylerinde bulunan arazilerin geçici teminat bedeli, 655 bin TL ile 3 milyon 320 bin 600 TL arasında değişen fiyatlarla açıklandı.
Yüzde 20 indirim ve taksitle satılan arazilerin fiyatları ise 3 milyon 275 bin TL’den başlayarak, 16 milyon 603 bin TL’ye kadar yükseliyor.
ANKARA HİSAR EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ İHALE İLANI
HİSAR EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN
SIRA NO
İLÇESİ
MAHALLESİ
ADA
PARSEL
YÜZ
ÖLÇÜMÜ
(m²)
ARSA PAYI/
PAYDASI
BAĞIMSIZ BÖLÜM NİTELİĞİ
KAT NO
DAİRE NO
DAİRE PROJE ALANI (m²)
TAHMİNİ BEDEL (TL)
GEÇİCİ TEMİNAT (TL)
İHALE TARİHİ
İHALE SAATİ
1
ÇANKAYA
EMEK
6139
20
628,00
10/144
Kat Mülkiyeti
1
2
115
3.855.000,00 ₺
385.500,00 ₺
01.11.2024
09:30
2
ÇANKAYA
EMEK
6139
20
628,00
10/144
Kat Mülkiyeti
1
3
114
3.760.000,00 ₺
376.000,00 ₺
01.11.2024
10:00
3
ÇANKAYA
EMEK
6139
20
628,00
10/144
Kat Mülkiyeti
2
6
114
3.875.000,00 ₺
387.500,00 ₺
01.11.2024
10:30
4
ÇANKAYA
EMEK
6139
20
628,00
10/144
Kat Mülkiyeti
3
8
115
3.855.000,00 ₺
385.500,00 ₺
01.11.2024
11:00
5
ÇANKAYA
EMEK
6139
20
628,00
10/144
Kat Mülkiyeti
3
9
114
3.760.000,00 ₺
376.000,00 ₺
01.11.2024
11:30
Ankara İli, Çankaya İlçesinde bulunan ve yukarıda nitelikleri belirtilen taşınmazlar (kamu konutları); karşılarında belirtilen tarih ve saatinde; Hisar Emlak Müdürlüğünce: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Ek Hizmet Binası İzmir 1 Caddesi No:35 Kızılay/Çankaya/ANKARA adresinde ihale salonunda oluşturulacak Komisyonlar huzurunda, 2886 sayılı Kanunun 45.maddesi uyarınca açık teklif usulü ile sırasıyla ayrı ayrı ihale ile satışı yapılacaktır.
1-İhaleye katılacak isteklilerin ;
a) Geçici Teminat Bedelinin: Ankara Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğü veznesine veya Ankara Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğü'ne ait "TC Ziraat Bankası Ankara Kamu Kurumsal Şubesinde bulunan TR 25 0001 0017 4500 0010 0064 89 IBAN no.lu hesaba yatırılıp Ankara Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğünce Onaylı Muhasebe İşlem Fişi'ne çevrildiğine dair makbuzun, (2886 sayılı Kanunun 26.maddesinde belirtilen değerlerden herhangi biri olabilir. Banka Teminat Mektubunun verilmesi halinde işin özelliğini belirtir, "Teminat Mektubunun geçici, süresiz, limit içi olması" ve teyit yazısının da ibrazı gerekir.)
b) Gerçek kişilerin ; Yasal yerleşim yeri belgesini (İkametgah ilmuhaberi) ile Nüfus kayıt örneği veya arkalı-önlü T.C. Kimlik Kartı fotokopisinin,
c) Tüzel kişilerin ; İdare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikce tastik edilmiş yetki belgesi ve imza sirkülerinin veya Vekaletname verilmesi halinde belge aslının veya noterlikçe tasdik edilmiş örneğinin,
d) Kamu Tüzel Kişilerinin ise belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgenin,
İhale saatine kadar Komisyon Başkanlığına verilmesi gerekmektedir.
2-Maden Tetkik ve Arama Genel Müdürlüğüne ait lojmanların ihale bedeli üzerinden ayrıca; yürürlükteki Katma Değer Vergisi Kanunu dikkate alınarak KDV, Damga Vergisi, Karar Pulu, tapu işlemleri için vergi, resim ve harç ve benzeri yükümlülükler vardır.
3- (1) Kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulan kamu konutlarından ihalenin yapıldığı tarihte; adlarına görev, sıra ve hizmet tahsisli kamu konutu tahsis edilen (şartlı tahsisler dahil) ve fiilen konutta oturanlar öncelikli alım hakkına sahiptir.
(2) Öncelikli alım hakkı sahibinin kamu konutunu satın almak istemediğini bildirmesi, süresi içerisinde herhangi bir bildirimde bulunmaması ya da yükümlülüklerini yerine getirmemesi halinde, en yüksek teklifi veren istekli tarafından satış bedeli peşin veya Kanunun 5 inci maddesinin birinci fıkrasında belirtilen şekilde en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla iki yılda ve taksitlerle kanunî faizi ile birlikte ödenebilir.
(3) Öncelikli alım hakkı sahibinin; kamu konutunu satın almak istemesi ve süresi içerisinde satış bedelini peşin olarak ödemesi veya peşinatı ödeyerek Taksitli Satış Sözleşmesini imzalaması halinde bu durum İhalede en yüksek teklifi veren isteklisine bildirilir.
(4) Bedelin yetkili kredi kuruluşlarından kredi temin edilerek ödenmek istenilmesi halinde, alıcı tarafından kredi kuruluşu ile yapılan kredi sözleşmesi veya kredi açıldığına dair kredi kuruluşunun resmî yazısı verilir ve kredi kuruluşu tarafından bedel ilgili muhasebe biriminde açılacak emanet hesabına aktarılması halinde İdarece, tapu müdürlüklerine kredi kuruluşu lehine ipotek tesis edilmesi ve alıcı adına tescil işleminin yapılması hususu yazıyla bildirilir.
4- 4706 sayılı Kanunun 4. Maddesinin (Ek fıkra: 28/11/2017-7061/58 md.) fıkrası gereği ihale tarihine kadar kurumlarınca bildirilenler yasa gereği ön alım hakkı sahibi sayılacaktır.
5- İhale Şartnameleri mesai saatleri içerisinde Hisar Emlak Müdürlüğü Bala Servisinde (6. kat-602 no.lu oda ) görülebilir.
6- Posta yolu ile verilecek tekliflerde gecikmeler kabul edilmeyecektir.
7- Komisyon İhaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
Ayrıca ; "Bu ihaleye ilişkin bilgiler ankara.csb.gov.tr adresinden öğrenilebileceği gibi, Türkiye genelindeki ihale bilgileri www.milliemlak.gov.tr adresinden öğrenilebilinir."
Adres: Kızılay Mahalesi, İzmir 1 Cad. No: 35 ÇANKAYA/ ANKARA Tel: 0 (312) 417 71 71 (4 Hat) ve (Dahili 1602) İLAN OLUNUR.
BURSA GEMLİK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ İHALE İLANI
SIRA
DOSYA
MAHALLE/KÖYÜ
ADA
PARSEL
YÜZÖLÇÜM
(m²)
HAZİNE
HİSSESİ
VASFI
İMAR DURUMU
TAHMİNİ
BEDELİ (TL)
GEÇİCİ TEMİNAT (TL)
İHALE
TARİHİ VE SAATİ
1
16050107787
Kurşunlu
2976
3.013,66
Tam
Çalılık
1/5000 Nazım İmar Planı Tarım Alanı
4.220.000,00
844.000,00
31.10.2024
10;00
2
16050108138
Muratoba
2509
5.457,30
Tam
Çalılık
1/5000 Nazım İmar Planı Tarım Alanı
3.275.000,00
655.000,00
31.10.2024
11;00
3
16050107980
Kurtul
1833
4122,73
Tam
Çalılık
1/5000 Nazım İmar Planı Tarım Alanı
4.125.000,00
825.000,00
31.10.2024
11;30
4
16050101086
Küçükkumla
239
12
1.207,42
Tam
Arsa
1/1000 Revizyon İmar Planı 6 katlı konut alanı
16.603.000,00
3.320.600,00
31.10.2024
14;30
- Yukarıdaki tabloda belirtilen taşınmazların satış ihalesi 2886 sayılı Yasanın 45’inci maddesine göre “Açık Teklif Usulü” şartnamesinde belirtilen hususlar dâhilinde hizasındaki tarih ve saat’te Gemlik Milli Emlak Müdürlüğünde oluşturulacak ihale komisyonunca Milli Emlak Müdürü makam odasında yapılacaktır.
2) İhaleye katılmak isteyen isteklilerin ihalesine katılmak istedikleri ihalelerin yukarıda belirtilen ihale saatine kadar;
a) Geçici teminatı yatırmış olmaları ve ihale saatine kadar İhale Komisyonuna teslim etmeleri;
b) Geçici teminat olarak kabul edilecek değerler: 1) Tedavüldeki Türk Parası, 2) Hazine Müsteşarlığınca İhraç edilen Devlet İç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler, 3) Mevduat ve Katılım Bankalarının verecekleri süresiz teminat mektupları, (geçici teminat mektuplarının şekil ve içeriğinin 2886 sayılı Kanunun 27’nci maddesi bu Kanun uyarınca yayınlanmış Devlet İhale Genelgelerinde belirtilen şartları (süresiz ve limit içi olarak düzenlenecek, işin özelliği belirtilecek, banka teyit yazısı ile birlikte getirilecektir) taşıması, (bir örneği http://www.milliemlak.gov.tr adresinde görülebilir.)
c) Tebligat için Türkiye’de yazılı adres göstermeleri veya yasal yerleşim yerini gösterir belgeyi ibraz etmeleri,
d) Gerçek kişilerin T.C. Kimlik numarasını bildirmeleri ve nüfus cüzdanı suretini ibraz etmeleri, Tüzel kişilerin Vergi Kimlik numaralarını bildirmeleri, Özel hukuk tüzel kişilerinin idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde (2024 yılı) alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş vekâletnameyi vermeleri; Kamu tüzel kişilerinin ise tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi vermeleri, gerekmektedir.
3) a) Hazineye ait taşınmazların satışı KDV’den müstesna olup, 5 yıl süre ile emlak vergisine tabi değildir. Hazineye ait taşınmazların satış bedelinin peşin olarak ödenmesi halinde satış bedeline % 20 (yüzde yirmi) indirim uygulanacaktır.
b)Hazine taşınmazlarının satış bedeli taksitle de ödenebilir. Taksitle ödeme halinde, satış bedelinin en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla iki yılda kanuni faizi ile birlikte taksitlerle ödenir. Alacağın kalan kısmına kanunî faiz uygulanır.
c)Üzerinde ihale kalan gerçek/tüzel kişilerden ihale bedeli üzerinden; Hazine taşınmazlarının; satış işlemlerinde satış bedeli, sınırlı ayni hak tesisi (irtifak hakkı) ve kullanma izni verilmesi işlemlerinde yıllık bedeller üzerinden işlem bedeli olarak:5 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 1 (yüzde bir),5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 0.5 (binde beş),10 Milyon TL'yi aşan kısmı için % 0.25 (on binde yirmi beş) oranında döner sermaye işlem bedeli alınacaktır.
4) İhaleye ilişkin şartname ve ekleri mesai saatleri dahilinde Gemlik Milli Emlak Müdürlüğünde ücretsiz olarak görülebilir. İhale komisyonu ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. İhalesi başlamış, ancak diğer ihale saatine kadar mevcut ihale sonuçlanmamış olsa bile, yapılan ihalenin bitimine müteakip sıradaki ihaleye başlanacaktır.
5) Tekliflerin hazırlanmasına dair kılavuz ve geçici teminat mektubu örneği ( https://www.milliemlak.gov.tr/Documents/Satis/satis-brosur.pdf) internet adresinden görülebilir.
6) İhaleye bilgileri http://www.milliemlak.gov.tr ve https://bursa.csb.gov.tr/milli-emlak-duyurulari ile www.gemlik.gov.tr internet adreslerinden öğrenilebilir.
7) Posta ile yapılacak müracaatlarda teklifin 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 37. maddesine uygun hazırlanması ve teklifin ihale saatinden önce komisyona ulaşması şarttır. Postada meydana gelebilecek gecikmelerden dolayı İdare veya komisyon herhangi bir sorumluluk kabul etmez. Bilgi için Telefon:0224 513 29 53. İlan olunur.
Yabancılara satılan konut sayısındaki düşüş sürüyor
‘Krediyle ev alın’ diyen analistten kira çıkışı: ‘Bu rakamlarla kiracı olmak cinnet sebebidir’
Trabzon, Erzurum ve Erzincan’da konut fiyatlarındaki artış üç büyük şehri geride bıraktı
Konut satışları yüzde 37,3 arttı! 2024 Eylül’de 140 bin 919 konut satıldı!