Milli Emlak, Manyas'taki 3 araziyi yüzde 20 indirimle satıyor!
Manyas Milli Emlak Müdürlüğü, Balıkesir ili, Manyas ilçesi, Cumhuriyet ve Boğazpınar mahallelerinde yer alan 3 adet araziyi peşin ödemelere yüzde 20 indirim fırsatıyla satıyor. Peki Manyas'ta yer alan arazilerin fiyatları ne kadar?
Balıkesir Manyas Milli Emlak Müdürlüğü tarafından, Balıkesir ili, Manyas ilçesi, Cumhuriyet ve Boğazpınar mahallelerinde yer alan 3 adet arazi satışa çıkarıldı.
Balıkesir'in Manyas ilçesinde yer alan 3 adet arazi için satış ihalesi açık teklif usulü ile 7 Aralık 2023 tarihinde saat 10:00'da gerçekleştirilecek.
Manyas Milli Emlak tarafından satışı yapılacak arazilerin imarsız olduğu, büyüklüklerinin de 3 bin 123, 5 bin 416 ve 6 bin 582 metrekare olduğu belirtildi.
Balıkesir Manyas'taki araziler için 39 bin 125 lira ile 203 bin 750 lira arasında değişen geçici teminat bedelleri belirlendi.
Söz konusu arazilerin fiyatları ise 156 bin 500 TL'den başlıyor ve 815 bin TL'ye kadar yükseliyor.
Balıkesir'in Manyas ilçesindeki araziler için peşin ödemelerde yüzde 20 indirim imkanı ya da 2 senede eşit taksitlerle ödeme seçeneği sunuluyor.
İlan metni:
MANYAS KAYMAKAMLIĞI MİLLİ EMLAK ŞEFLİĞİ SATIŞI YAPILACAK OLAN TAŞINMAZLAR
| 1- Yukarıda belirtilen taşınmazların satış ihaleleri, 2886 Sayılı Kanunun 45 nci maddesi gereğince AÇIK TEKLİF USULÜ ile Manyas Milli Emlak Şefliğinde (Manyas Milli Emlak Şefliği, Çarşı Mah. Cumhuriyet Cad. No:9 Manyas /BALIKESİR adresinde) toplanacak Komisyon huzurunda yapılacaktır. |
2- İhalelere ait şartnameler mesai saatleri içerisinde Manyas Milli Emlak Şefliğinde bedelsiz görülebilir. Taşınmazlara ait özellik arz eden her türlü durum bu şartnamelerde yer almaktadır.3- Taşınmazın satış bedeli (5.000,00 TL'ye kadar olanlar hariç) 1/4'ü peşin, kalanı en fazla 2 (iki) yılda eşit taksitlerle kanuni faizi (güncel orana göre) ile birlikte ödenebilir. Satış bedelinin tamamının peşin ödenmesi halinde % 20 indirim uygulanacaktır. Müşteriden satış bedeli haricinde herhangi bir vergi, resim ve harç alınmayacak (Döner Sermaye Payı Hariç) olup, ayrıca taşınmaz satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 (beş) yıl süreyle Emlak Vergisine tabi değildir. Taşınmaz üzerinde muhdesat var ise müşteri ile muhdesat sahibi arasında 4721 sayılı Türk Medeni kanunu hükümlerine göre işlem yapılarak çözüm sağlanacaktır.
| 4- İhalelere katılmak isteyenlerin; |
a) İhale başlangıç saatine kadar İhalesine katılınacak taşınmazın hizasında gösterilen Geçici teminat tutarını (Manyas Malmüdürlüğü Veznesine Veznelerin çalışma saatleri dikkate alınarak, Bankadan yatırılması istenilmesi halinde yine Manyas Malmüdürlüğünün Ziraat Bankası Manyas Şubesinde bulunan TR91 0001 0003 7900 0010 0052 16 no'lu hesaba "talep edilen taşınmazın mahallesi, ada parsel numarası ve geçici teminat bedeli olduğu açıklaması yapılarak" Geçici teminatı yatırmış olmaları [Geçici teminat olarak; tedavüldeki Türk Parası, Mevduat veya katılım bankalarının verecekleri süresiz teminat mektupları (Teminat mektubunda daha önce ilgili banka şubesince verilen teminat mektupları toplamı ile aynı şubenin limitlerinin de gösterilmesi zorunludur. Mevzuata aykırı olarak düzenlenmiş teminat mektupları kabul edilmez.), Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet İç Borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler (Nominal bedele faiz dâhil edilerek ihraç edilmiş ise, bu işlemlerde anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır.) taşınmaz satış ihalelerinde, dışarıda yerleşik kişiler ile geçimini yurt dışında temin eden Türk vatandaşlarından, teminat olarak Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankasınca belirlenen konvertibl döviz kabul edilir.]
| b) Gerçek kişilerin; Yasal yerleşim sahibi olmaları, tebligat için Türkiye'de adres göstermeleri, T.C. Kimlik Numaralarını bildirmeleri ve Nüfus Cüzdan suretini vermeleri (aslı ihale sırasında ibraz edilecektir), Özel Hukuk Tüzel Kişilerinin ise yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, vergi kimlik numaralarını bildirmeleri, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı Ticaret ve Sanayi Odasından veya benzeri meslek kuruluşlarından ihalenin yapıldığı yıl içinde (2023 Yılı) alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösteren noterlikçe tasdik edilmiş vekaletnameyi vermeleri; kamu tüzel kişiliklerinin ise yukarıdaki (a) ve (b) bentlerinde belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi , İhale başlama saatine kadar Komisyon Başkanlığına teslim etmeleri zorunludur. |
c) Başkası adına ihaleye katılacak olanlar için adlarına düzenlenmiş noter tasdikli vekaletname,
5- Postayla yapılacak müracaatlarda, teklifin 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 37 inci maddesine uygun hazırlanması ve teklifin ihale saatinden önce Komisyona ulaşması şarttır. Postada meydana gelebilecek gecikmelerden dolayı İdare ve Komisyon herhangi bir sorumluluk kabul etmez.
6- Halen ihalelere katılmaktan yasaklı olanlar kendi adlarına veya vekaleten ihaleye katılamazlar. Bu kişiler adına ihale yapılmış olsa bile ihale iptal edilir.
7-Geçici teminat bedellerinin Hazine ve Maliye Bakanlığı (Defterdarlık veya Malmüdürlükleri) veznelerine veya banka hesabına yatırılması gerekmekte olup, alındı belgesinin ihale saatinden önce İhale Komisyonu Başkanlığına ulaştırılması gerekmektedir.
8- İhale Komisyonu, gerekçesini belirtmek koşuluyla ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
9- Satışı yapılan taşınmazların ihalesinde oluşan bedeller üzerinden; 5 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 1 (yüzde bir), 5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 0.5 (binde beş), 10 Milyon TL'yi aşan kısmı için % 0.25 (on binde yirmi beş) oranında Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü tarafından işlem bedeli alınır.
10- İhale bilgileri; http://www.milliemlak.gov.tr ve https://balikesir.csb.gov.tr/duyurular adresinde görülebilir.(Bilgi için : 0266 818 33 57)
Gaziantep Büyükşehir'den konut imarlı 2 arsa!
Anonim ve limited şirketlerde yeni düzenleme: Asgari sermaye tutarları yükseltildi!
| Cumhurbaşkanı Erdoğan: Konut fiyatları ve kiralar dengelenmeye başladı! |