Milli Emlak, yüzde 10 ve yüzde 20 indirimle 19 arsa ile 24 konutu satıyor! Fiyatlar bir bir açıklandı!
Milli Emlak, Bursa ve Çankırı'daki 19 arsa ile 24 konutu, yüzde 20'ye varan indirimle satıyor. Peki Bursa ve Çankırı'daki gayrimenkullerin fiyatları ne kadar?
Milli Emlak tarafından, Bursa ve Çankırı illerinde yer alan 19'u arsa, 24'ü konut olmak üzere 43 adet gayrimenkul satışa sunuldu. Söz konusu gayrimenkullerin satış tarihleri, fiyatları ve geçici teminat bedelleri bir bir açıklandı.
Çankırı Yapraklı Milli Emlak, 19 adet arsa ve araziyi satıyor. Gayrimenkullerin satış ihalesi 5 Ağustos'ta saat 09:00'da düzenlenecek.
Çankırı'daki gayrimenkullerin büyüklükleri 77,60 metrekare ile 4 bin 924,82 metrekare arasında, geçici teminat bedelleri de 10 bin 500 TL ile 165 bin 500 TL arasında değişiyor.
Çankırı Yapraklı'da yer alan arsa ve araziler için peşin ödemelerde yüzde 20 indirim sunuluyor. Fiyatlar da 35 bin TL'den başlıyor ve 555 bin TL'ye kadar yükseliyor.
Uludağ Milli Emlak da, Bursa ili, Osmangazi ilçesi, Çekirge mahallesinde yer alan 24 adet konutu satıyor. Satış ihalesi 6 Ağustos tarihinde saat 10:00'da yapılacak.
Bursa Osmangazi'de yer alan konutların alanları 73 metrekare ile 130 metrekare arasında, geçici teminat bedelleri de 77 bin 700 TL ile 144 bin 700 TL arasında değişiklik gösteriyor.
Yüzde 10 indirimle peşin ödeme imkanı sunulan Bursa'daki konutların fiyatları da 777 bin TL'den başlıyor ve 1 milyon 447 bin TL'ye kadar yükseliyor.
İlan metinleri:
YAPRAKLI KAYMAKAMLIĞI
(MİLLİ EMLAK ŞEFLİĞİ)
SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZ MALLAR
S.
NO
İLÇESİ
KÖYÜ/
MAHALLESİ
ADA
NO
PARSEL
NO
YÜZÖLÇÜMÜ
M²
HAZİNE
HİSSESİ M²
CİNSİ
İMAR DURUMU
TAHMİN EDİLEN
BEDELİ (TL)
GEÇİCİ
TEMİNATI (TL)
İHALE
TARİHİ
İHALE
SAATİ
1
Yapraklı
Bademçay Köyü
106
83
755,53
Tam
Arsa
İmarsız
189.000.00
56.700,00
5.08.2024
09:00
2
Yapraklı
Buğay Köyü
176
20
464,00
Tam
Tarla
İmarsız
550.000,00
165.000,00
5.08.2024
09:15
3
Yapraklı
Büyükakseki Köyü
372
56
4.924,82
Tam
Tarla
İmarsız
247.000,00
74.100,00
5.08.2024
09:30
4
Yapraklı
Çakırlar Köyü
4
10
348,00
Tam
Arsa
İmarsız
286.000,00
85.800,00
5.08.2024
09:45
5
Yapraklı
Çevrecik Köyü
127
2
529,57
Tam
Arsa
İmarsız
212.000,00
63.600,00
5.08.2024
10:00
6
Yapraklı
Doğanbey Köyü
146
2
226,99
Tam
Arsa
İmarsız
371.000,00
111.300,00
5.08.2024
10:15
7
Yapraklı
Karacaözü Köyü
176
4
363,69
Tam
Arsa
İmarsız
130.000,00
39.000,00
5.08.2024
10:30
8
Yapraklı
Karacaözü Köyü
169
8
3.689,76
Tam
Tarla
İmarsız
555.000,00
166.500,00
5.08.2024
10:45
9
Yapraklı
Kayacık Köyü
116
57
500,00
Tam
Tarla
İmarsız
200.000,00
60.000,00
5.08.2024
11:00
10
Yapraklı
Kaymaz Köyü
215
3
1.000,00
Tam
Arsa
İmarsız
400.000,00
120.000,00
5.08.2024
11:15
11
Yapraklı
Kaymaz Köyü
209
2
1.198,05
Tam
Arsa
İmarsız
480.000,00
144.000,00
5.08.2024
11:30
12
Yapraklı
Kaymaz Köyü
216
1
1.022,44
Tam
Arsa
İmarsız
410.000,00
123.000,00
5.08.2024
11:45
13
Yapraklı
Kullar Köyü
201
4
652,21
Tam
Arsa
İmarsız
200.000,00
60.000,00
5.08.2024
12:00
14
Yapraklı
Subaşı Köyü
209
70
376,14
Tam
Arsa
İmarsız
151.000,00
45.300,00
5.08.2024
13:15
15
Yapraklı
Yukarıöz Köyü
138
57
77,60
Tam
Arsa
İmarlı
35.000,00
10.500,00
5.08.2024
13:30
16
Yapraklı
Yukarıöz Köyü
214
23
692,64
Tam
Arsa
İmarlı
312.000,00
93.600,00
5.08.2024
13:45
17
Yapraklı
Yukarıöz Köyü
215
27
463,33
Tam
Arsa
İmarlı
210.000,00
63.000,00
5.08.2024
14:00
18
Yapraklı
Yukarıöz Köyü
223
43
592,44
Tam
Arsa
İmarlı
267.000,00
80.100,00
5.08.2024
14:15
19
Yapraklı
Yukarıöz Köyü
139
46
586,43
Tam
Arsa
İmarlı
265.000,00
79.500,00
5.08.2024
14:30
1-Yukarıda nitelikleri belirtilen taşınmazlar karşılarında belirtilen tarih ve saatlerinde,
Yapraklı Milli Emlak Şefliği odasında kurulacak komisyon huzurunda; satılacak olan taşınmazlar, 2886 sayılı Kanunun 45 .maddesi uyarınca açık teklif usulü ile ayrı ayrı sırasıyla ihalesi yapılacaktır. ADRES: Çankırı Caddesi Hükümet Konağı Kat:1 Yapraklı Milli Emlak Şefliği Yapraklı/ÇANKIRI
2-İhaleye katılacak isteklilerin;
a) Geçici Teminat Bedelinin yatırıldığına dair makbuzun ihaleden önce Komisyon Başkanlığına teslim edilmesi zorunludur. (2886 Sayılı Kanunun 26.maddesinde belirtilen değerlerden herhangi biri olabilir. Banka Teminat Mektubunun verilmesi halinde "Teminat Mektubunun Geçici, Süresiz, Limit içi olması" ve Teyit yazısı' nın da ibrazı gerekir.) Ayrıca geçici teminat tutarları (Yapraklı Ziraat Bankası Yapraklı Malmüdürlüğü Tahsilat Hesabı: TR 70 0001 0006 0400 0010 0053 05 ) no' lu hesaba yatırılabilir.
b) Gerçek kişilerin; Yasal yerleşim yeri belgesini (İkametgah ilmuhaberi) ile Arkalı-Önlü TC no.lu Nüfus Cüzdanı fotokopisinin,
c) Tüzel kişilerin ; İdare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş yetki belgesi ve imza sirkülerinin veya vekaletname verilmesi halinde belge aslının veya noterlikçe tasdik edilmiş örneğinin ve vergi sicil no' sunu gösterir belgelerin İhale başlama saatine kadar Komisyon Başkanlığına verilmesi zorunludur.
3-Hazine taşınmazlarının; satış işlemlerinde satış bedeli üzerinden, Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü tarafından: 5 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 1 (yüzde bir), 5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 0.5 (binde beş), 10 Milyon TL'yi aşan kısmı için % 0.25 (on binde yirmi beş), 10 Milyon TL'yi aşan kısmı için % 0.25 (on binde yirmi beş) oranında işlem bedeli alınacaktır.
4-Satılacak taşınmazların ihale bedeli peşin ödenebileceği gibi, talep üzerine, ihale bedelinin 5.000,00 TL'yi geçmesi halinde, 1/4'ü peşin, kalan kısma yıllık kanuni faiz uygulanmak suretiyle en fazla iki yılda, üçer aylık dilimler halinde 8 eşit taksitlendirme yapılabilecektir.
5-Kiralanacak taşınmazda ihale bedeli peşin ödeneceği gibi 1/4 ü peşin geri kalan kısım üçer aylık dönemler halinde üç taksitte tahsil edilecektir. Ayrıca ihale bedeli üzerinden; Kati Teminat, Damga Vergisi ve Karar Pulu Bedeli alınacaktır.
6-4706 sayılı Kanun gereğince Hazine ait taşınmazlarının satış işlemleri ve işlemler sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan (KDV, Karar Pulu) müstesna olup, satışı yapılan taşınmazlar satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süreyle Emlak Vergisine de tabi değildir.Satış bedelinin peşin ödenmesi halinde % 20 indirim uygulanacaktır.
7- Satış ihalesine ilişkin şartname mesai saatleri dahilinde Yapraklı Milli Emlak Şefliğinde bedelsiz olarak görülebilir.
8-İsteklilerin ihale saatine kadar İhale Komisyonuna ulaşmış olması kaydıyla yukarıda belirtilen belgelerle birlikte, 2886 sayılı İhale Kanununun 37. maddesine göre hazırlayacakları teklif mektuplarını aynı Kanunun 46. maddesine göre posta ile iadeli taahhütlü olarak gönderebilirler. Posta yolu ile verilecek tekliflerde gecikmeler kabul edilmeyecektir.
9-Komisyon ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
Ayrıca ; "Bu ihaleye ilişkin bilgiler : https://cankiri.csb.gov.tr//milli-emlak-duyurulari-i-111544 adresinden öğrenilebileceği gibi, Türkiye genelindeki ihale bilgileri www.milliemlak.gov.tr adresinden öğrenilebilinir. TEL: 0376 361 23 57
-------------------
|
BURSA ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ İL MÜDÜRLÜĞÜo |
||||||||||||||||||
| S. NO | DOSYA NO | İL | İLÇE | MAHALLE | CİNSİ | ADA | PARSEL | YÜZÖLÇÜMÜ (m²) | Blok / Kat No | Bağımsız Bölüm No / Niteliği | Bağımsız Bölüm Yüzölçümü ( m²) | Bağımsız Bölüm Arsa Payı / Yüzölçümü (m²) | İMAR DURUMU | TAHMİNİ BEDELİ | GEÇİCİ TEMİNAT | İHALE TARİHİ | İHALE SAATİ | |
| 1 | 16020110914 | Bursa | Osmangazi | Osmangazi | Altı Katlı Kargir Apartman | 4137 | 24 | 382,10 | A Blok / Zemin Kat | 1 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut | 73,00 | 73 / 1673 | 1/1000 Ölçekli Muradiye Koruma Amaçlı İmar Planı kapsamında 3. Derece Arkeolojik Sit Alanı içinde 243 m² taban alanlı 6 katlı kütle önerilen Ticaret Alanında Kalmaktadır. | 777.000,00 | 77.700,00 | 6.08.2024 | 10:00 | |
| 2 | 16020110915 | Bursa | Osmangazi | Osmangazi | Altı Katlı Kargir Apartman | 4137 | 24 | 382,10 | A Blok / 1. Kat | 2 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut | 90,00 | 90 / 1673 | 1/1000 Ölçekli Muradiye Koruma Amaçlı İmar Planı kapsamında 3. Derece Arkeolojik Sit Alanı içinde 243 m² taban alanlı 6 katlı kütle önerilen Ticaret Alanında Kalmaktadır. | 968.000,00 | 96.800,00 | 6.08.2024 | 10:30 | |
| 3 | 16020110916 | Bursa | Osmangazi | Osmangazi | Altı Katlı Kargir Apartman | 4137 | 24 | 382,10 | A Blok / 2. Kat | 3 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut | 90,00 | 90 / 1673 | 1/1000 Ölçekli Muradiye Koruma Amaçlı İmar Planı kapsamında 3. Derece Arkeolojik Sit Alanı içinde 243 m² taban alanlı 6 katlı kütle önerilen Ticaret Alanında Kalmaktadır. | 968.000,00 | 96.800,00 | 6.08.2024 | 11:00 | |
| 4 | 16020110918 | Bursa | Osmangazi | Osmangazi | Altı Katlı Kargir Apartman | 4137 | 24 | 382,10 | A Blok / 4. Kat | 5 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut | 90,00 | 90 / 1673 | 1/1000 Ölçekli Muradiye Koruma Amaçlı İmar Planı kapsamında 3. Derece Arkeolojik Sit Alanı içinde 243 m² taban alanlı 6 katlı kütle önerilen Ticaret Alanında Kalmaktadır. | 972.000,00 | 97.200,00 | 6.08.2024 | 11:30 | |
| 5 | 16020110922 | Bursa | Osmangazi | Osmangazi | Altı Katlı Kargir Apartman | 4137 | 24 | 382,10 | B Blok / 1. Kat | 3 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut | 94,00 | 94 / 1673 | 1/1000 Ölçekli Muradiye Koruma Amaçlı İmar Planı kapsamında 3. Derece Arkeolojik Sit Alanı içinde 243 m² taban alanlı 6 katlı kütle önerilen Ticaret Alanında Kalmaktadır. | 1.011.000,00 | 101.100,00 | 6.08.2024 | 13:30 | |
| 6 | 16020110923 | Bursa | Osmangazi | Osmangazi | Altı Katlı Kargir Apartman | 4137 | 24 | 382,10 | B Blok / 1. Kat | 4 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut | 102,00 | 102 / 1673 | 1/1000 Ölçekli Muradiye Koruma Amaçlı İmar Planı kapsamında 3. Derece Arkeolojik Sit Alanı içinde 243 m² taban alanlı 6 katlı kütle önerilen Ticaret Alanında Kalmaktadır. | 1.097.000,00 | 109.700,00 | 6.08.2024 | 14:00 | |
| 7 | 16020110925 | Bursa | Osmangazi | Osmangazi | Altı Katlı Kargir Apartman | 4137 | 24 | 382,10 | B Blok / 2. Kat | 6 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut | 102,00 | 102 / 1673 | 1/1000 Ölçekli Muradiye Koruma Amaçlı İmar Planı kapsamında 3. Derece Arkeolojik Sit Alanı içinde 243 m² taban alanlı 6 katlı kütle önerilen Ticaret Alanında Kalmaktadır. | 1.102.000,00 | 110.200,00 | 6.08.2024 | 14:30 | |
| 8 | 16020110930 | Bursa | Osmangazi | Osmangazi | Altı Katlı Kargir Apartman | 4137 | 24 | 382,10 | B Blok / 5. Kat | 11 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut | 94,00 | 94 / 1673 | 1/1000 Ölçekli Muradiye Koruma Amaçlı İmar Planı kapsamında 3. Derece Arkeolojik Sit Alanı içinde 243 m² taban alanlı 6 katlı kütle önerilen Ticaret Alanında Kalmaktadır. | 1.015.000,00 | 101.500,00 | 6.08.2024 | 15:00 | |
| 9 | 16020110931 | Bursa | Osmangazi | Osmangazi | Altı Katlı Kargir Apartman | 4137 | 24 | 382,10 | B Blok / 5. Kat | 12 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut | 102,00 | 102 / 1673 | 1/1000 Ölçekli Muradiye Koruma Amaçlı İmar Planı kapsamında 3. Derece Arkeolojik Sit Alanı içinde 243 m² taban alanlı 6 katlı kütle önerilen Ticaret Alanında Kalmaktadır. | 1.102.000,00 | 110.200,00 | 6.08.2024 | 15:30 | |
| 10 | 16020111269 | Bursa | Osmangazi | Çekirge | Mesken | 4216 | 5 | 445,17 | A Blok / 5. Bodrum Kat | 1 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut | 104,00 | 22 / 440 | 1/1000 ölçekli Uludağ Çıkış Yolu Eski İzmir Yolu Arası Revizyon İmar Planı kapsamında Bitişik Nizam 4 katlı konut alanında kalmaktadır. | 1.092.000,00 | 109.200,00 | 7.08.2024 | 10:00 | |
| 11 | 16020110478 | Bursa | Osmangazi | Çekirge | Mesken | 4216 | 5 | 445,17 | A Blok / 2. Bodrum Kat | 4 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut | 110,00 | 22 / 440 | 1/1000 ölçekli Uludağ Çıkış Yolu Eski İzmir Yolu Arası Revizyon İmar Planı kapsamında Bitişik Nizam 4 katlı konut alanında kalmaktadır. | 1.167.000,00 | 116.700,00 | 7.08.2024 | 10:30 | |
| 12 | 16020110479 | Bursa | Osmangazi | Çekirge | Mesken | 4216 | 5 | 445,17 | A Blok / Zemin Kat | 6 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut | 116,00 | 22 / 440 | 1/1000 ölçekli Uludağ Çıkış Yolu Eski İzmir Yolu Arası Revizyon İmar Planı kapsamında Bitişik Nizam 4 katlı konut alanında kalmaktadır. | 1.250.000,00 | 125.000,00 | 7.08.2024 | 11:00 | |
| 13 | 16020110481 | Bursa | Osmangazi | Çekirge | Mesken | 4216 | 5 | 445,17 | A Blok / 1. Kat | 7 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut | 116,00 | 22 / 440 | 1/1000 ölçekli Uludağ Çıkış Yolu Eski İzmir Yolu Arası Revizyon İmar Planı kapsamında Bitişik Nizam 4 katlı konut alanında kalmaktadır. | 1.275.000,00 | 127.500,00 | 7.08.2024 | 11:30 | |
| 14 | 16020110483 | Bursa | Osmangazi | Çekirge | Mesken | 4216 | 5 | 445,17 | B Blok / 4. Bodrum Kat | 1 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut | 99,00 | 18 / 440 | 1/1000 ölçekli Uludağ Çıkış Yolu Eski İzmir Yolu Arası Revizyon İmar Planı kapsamında Bitişik Nizam 4 katlı konut alanında kalmaktadır. | 1.040.000,00 | 104.000,00 | 7.08.2024 | 13:30 | |
| 15 | 16020110484 | Bursa | Osmangazi | Çekirge | Mesken | 4216 | 5 | 445,17 | B Blok / 3. Bodrum Kat | 2 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut | 99,00 | 18 / 440 | 1/1000 ölçekli Uludağ Çıkış Yolu Eski İzmir Yolu Arası Revizyon İmar Planı kapsamında Bitişik Nizam 4 katlı konut alanında kalmaktadır. | 1.046.000,00 | 104.600,00 | 7.08.2024 | 14:00 | |
| 16 | 16020110485 | Bursa | Osmangazi | Çekirge | Mesken | 4216 | 5 | 445,17 | B Blok / 3. Bodrum Kat | 3 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut | 110,00 | 20 / 440 | 1/1000 ölçekli Uludağ Çıkış Yolu Eski İzmir Yolu Arası Revizyon İmar Planı kapsamında Bitişik Nizam 4 katlı konut alanında kalmaktadır. | 1.163.000,00 | 116.300,00 | 7.08.2024 | 14:30 | |
| 17 | 16020110486 | Bursa | Osmangazi | Çekirge | Mesken | 4216 | 5 | 445,17 | B Blok / 2. Bodrum Kat | 4 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut | 108,00 | 20 / 440 | 1/1000 ölçekli Uludağ Çıkış Yolu Eski İzmir Yolu Arası Revizyon İmar Planı kapsamında Bitişik Nizam 4 katlı konut alanında kalmaktadır. | 1.146.000,00 | 114.600,00 | 7.08.2024 | 15:00 | |
| 18 | 16020110488 | Bursa | Osmangazi | Çekirge | Mesken | 4216 | 5 | 445,17 | B Blok / 1. Kat | 6 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut | 110,00 | 20 / 440 | 1/1000 ölçekli Uludağ Çıkış Yolu Eski İzmir Yolu Arası Revizyon İmar Planı kapsamında Bitişik Nizam 4 katlı konut alanında kalmaktadır. | 1.170.000,00 | 117.000,00 | 7.08.2024 | 15:30 | |
| 19 | 16020110489 | Bursa | Osmangazi | Çekirge | Mesken | 4216 | 5 | 445,17 | B Blok / Zemin Kat | 7 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut | 118,00 | 22 / 440 | 1/1000 ölçekli Uludağ Çıkış Yolu Eski İzmir Yolu Arası Revizyon İmar Planı kapsamında Bitişik Nizam 4 katlı konut alanında kalmaktadır. | 1.272.000,00 | 127.200,00 | 8.08.2024 | 10:00 | |
| 20 | 16020110490 | Bursa | Osmangazi | Çekirge | Mesken | 4216 | 5 | 445,17 | B Blok / Zemin Kat | 8 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut | 103,00 | 18 / 440 | 1/1000 ölçekli Uludağ Çıkış Yolu Eski İzmir Yolu Arası Revizyon İmar Planı kapsamında Bitişik Nizam 4 katlı konut alanında kalmaktadır. | 1.110.000,00 | 111.000,00 | 8.08.2024 | 10:30 | |
| 21 | 16020110491 | Bursa | Osmangazi | Çekirge | Mesken | 4216 | 5 | 445,17 | B Blok / 1. Kat | 9 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut | 119,00 | 22 / 440 | 1/1000 ölçekli Uludağ Çıkış Yolu Eski İzmir Yolu Arası Revizyon İmar Planı kapsamında Bitişik Nizam 4 katlı konut alanında kalmaktadır. | 1.308.000,00 | 130.800,00 | 8.08.2024 | 11:00 | |
| 22 | 16020110492 | Bursa | Osmangazi | Çekirge | Mesken | 4216 | 5 | 445,17 | B Blok / 3. Kat | 13 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut | 130,00 | 26 / 440 | 1/1000 ölçekli Uludağ Çıkış Yolu Eski İzmir Yolu Arası Revizyon İmar Planı kapsamında Bitişik Nizam 4 katlı konut alanında kalmaktadır. | 1.447.000,00 | 144.700,00 | 8.08.2024 | 11:30 | |
| 23 | 16020110493 | Bursa | Osmangazi | Çekirge | Mesken | 4216 | 5 | 445,17 | B Blok / 1. Kat | 10 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut | 112,00 | 20 / 440 | 1/1000 ölçekli Uludağ Çıkış Yolu Eski İzmir Yolu Arası Revizyon İmar Planı kapsamında Bitişik Nizam 4 katlı konut alanında kalmaktadır. | 1.308.000,00 | 130.800,00 | 8.08.2024 | 13:30 | |
| 24 | 16020110495 | Bursa | Osmangazi | Çekirge | Mesken | 4216 | 5 | 445,17 | B Blok / 2. Kat | 12 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut | 112,00 | 20 / 440 | 1/1000 ölçekli Uludağ Çıkış Yolu Eski İzmir Yolu Arası Revizyon İmar Planı kapsamında Bitişik Nizam 4 katlı konut alanında kalmaktadır. | 1.239.000,00 | 123.900,00 | 8.08.2024 | 14:00 | |
| I- a)- Yukarıda özellikleri belirtilen taşınmazların 2886 sayılı Kanunun 45. maddesi uyarınca Açık Teklif Usulü ile satış ihalesi yapılacaktır. | ||||||||||||||||||
| b)-Taşınmazlarla ilgili olarak Bakanlığımızdan (Milli Emlak Genel Müdürlüğü) alınan 10.05.2024 tarihli ve 9458206 sayılı yazıda; "Bahse konu taşınmazların gerektiği takdirde imar planında ayrıldığı amacın, hukuki ve fiili durumunun ve tapu kaydındaki beyan/şerhin ve ilgili kuruluşlarca satış şartnamesine konulması istenilen hususların, anılan teknik raporda belirtilen hususların ve TürkiyeBina Deprem Yönetmeliği kapsamında güçlendirme, tadilat, inşaat yapılması şartlarının satış şartnamesinde özel hüküm olarak belirtilmesi, tapu kütüğüne bu hususa dair şerh konulması koşullarıyla, 4706 sayılı Kanunun ihale sonucunda alıcılardan konuya ilişkin taahhütname alınması 4 üncü maddesinin 5 ila 11 inci fıkraları ile 385 sıra sayılı Milli Emlak Genel Tebliği hükümleri kapsamında ve 2886 sayılı Devlet İhale Kanununda yer alan hükümlere göre satış ihalesine çıkartılması,istenilmiştir. Satış sonrası ihaleyi kazanan gerçek veya tüzel kişiliklerden deprem yönetmeliğine ilişkin taahhütname alınacak olup; tapu tescilinde tapu kaydına "satış sonrası yıktırılması ya da deprem mevzuatına göre güçlendirme, tadilat, tamirat, inşaat yapılması şartıyla satıldığı" şerhi konulacaktır. | ||||||||||||||||||
| c)- Taşınmazların ihalesi, Bursa Çevre,Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü, Milli Emlak Dairesi Başkanlığı, Uludağ | ||||||||||||||||||
| Emlak Müdürlüğü Makam Odasında (Bursa Çevre,Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Ek Hizmet Binası, Gaziakdemir Mahallesi Mudanya Caddesi No: 4/ 1 | ||||||||||||||||||
| Osmangazi/BURSA adresinde) hizalarında belirtilen tarih ve saatlerde yapılacaktır. | ||||||||||||||||||
| II- (1) Kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulan kamu konutlarından ihalenin yapıldığı tarihte; adlarına görev, sıra veya hizmet tahsisli kamu konutu tahsis edilen (şartlı tahsisler dahil) | ||||||||||||||||||
| ve fiilen konutta oturanlar öncelikli alım hakkına sahiptir. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 11, 12, 13, 20, 21, 23 ve 24. sıradaki kamu konutlarında (Bağımsız bölümlerde) öncelikli alım hakkına sahip fiilen oturan personel bulunmaktadır. | ||||||||||||||||||
| İhale bedeli öncelikli alım hakkı sahibi tarafından; peşin olarak ödenmesi durumunda ihale bedeline yüzde on indirim uygulanır, taksitle ödenmesi halinde ise indirim uygulanmaksızın | ||||||||||||||||||
| a) En az yüzde yirmisi peşin, kalanı beş yılda ve altmış taksitle, | ||||||||||||||||||
| b) En az yüzde yirmi beşi peşin, kalanı yedi yılda ve seksen dört taksitle, | ||||||||||||||||||
| c) En az yüzde otuzu peşin, kalanı on yılda ve yüz yirmi taksitle ödenebilir. | ||||||||||||||||||
| Öncelikli alım hakkı sahibi bu ödeme seçeneklerinden herhangi birini tercih edebilir. Bu durumda borç bakiyesi ve aylık taksitler, her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak | ||||||||||||||||||
| üzere yılda iki kez Türkiye İstatistik Kurumunun her ay için belirlediği tüketici fiyatları endeksi (TÜFE) aylık değişim oranında artırılarak hesaplanır. Bu şekilde yapılacak | ||||||||||||||||||
| hesaplamalarda aylık değişim oranları toplamının yıllık yüzde on ikiyi (en fazla %12) geçmesi halinde geçen kısım hesaba katılmaz. | ||||||||||||||||||
| (2) Öncelikli alım hakkı sahibinin kamu konutunu satın almak istemediğini bildirmesi, süresi içerisinde herhangi bir bildirimde bulunmaması ya da yükümlülüklerini yerine | ||||||||||||||||||
| getirmemesi halinde, en yüksek teklifi veren istekli tarafından satış bedeli peşin veya Kanunun 5. maddesinin birinci fıkrasında belirtilen şekilde en az dörtte biri peşin, kalanı en | ||||||||||||||||||
| fazla iki yılda ve taksitlerle kanunî faizi ile birlikte ödenebilir. | ||||||||||||||||||
| (3) Öncelikli alım hakkı sahibinin; kamu konutunu satın almak istemesi ve süresi içerisinde satış bedelini peşin olarak ödemesi veya peşinatı ödeyerek Taksitli Satış | ||||||||||||||||||
| Sözleşmesini imzalaması halinde bu durum İhalede en yüksek teklifi veren isteklisine bildirilir. | ||||||||||||||||||
| (4) Bedelin yetkili kredi kuruluşlarından kredi temin edilerek ödenmek istenilmesi halinde, alıcı tarafından kredi kuruluşu ile yapılan kredi sözleşmesi veya kredi açıldığına | ||||||||||||||||||
| dair kredi kuruluşunun resmî yazısı verilir ve kredi kuruluşu tarafından bedel ilgili muhasebe biriminde açılacak emanet hesabına aktarılması halinde İdarece, tapu müdürlüklerine | ||||||||||||||||||
| kredi kuruluşu lehine ipotek tesis edilmesi ve alıcı adına tescil işleminin yapılması hususu yazıyla bildirilir. | ||||||||||||||||||
| II. İhalelere iştirak etmek isteyenlerin; | ||||||||||||||||||
| a) İhale başlangıç saatine kadar yatıracakları geçici teminat makbuzu (Bursa Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğü Veznesine veya aşağıda belirtilen IBAN hesabına yatırılacak) veya 2886 sayılı Kanunun 27. | ||||||||||||||||||
| maddesi uyarınca yayımlanan Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmelik hükümlerinde belirtilen şartlara (Her teminat mektubunda daha önce ilgili banka şubesince | ||||||||||||||||||
| verilen teminat mektupları toplamı ile aynı şubenin limitlerinin de gösterilmesi zorunludur. Teminat mektupları süresiz limit içi olarak düzenlenecek, işin özelliği belirtilecek banka | ||||||||||||||||||
| teyit yazısı ile birlikte getirilecek) uygun olarak düzenlenmiş süresiz geçici teminat mektubu, | ||||||||||||||||||
| b) İhaleye katılacakların nakit olarak yatırmak istedikleri geçici teminat bedellerini Bursa Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğü veznesine başvurmak suretiyle ihale saatinden önce yatırmaları gerekmektedir.Buna ilişkin makbuzun veya Muhasebe İşlem Fişinin aslı yada onaylı örneğinin ihale evrakları ile birlikte ihale saatine kadar komisyona teslimi zorunludur. (Geçici Teminat Bedeli, Bursa Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğü veznesine veya T.C Başbakanlık Hazine Müsteşarlığı ve İç Ödemeler Saymanlığı adına Ziraat Bankası Bursa Şubesi TR79 0001 0000 6000 0010 0052 80 no.lu IBAN hesabına yatırılabilir. IBAN numarasına yatırılması halinde Bursa Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğünden alınacak Muhasebe İşlem Fişinin ihale saatine kadar ihale komisyonuna ibrazı şarttır.) Banka aracılığı ile (Havale/eft vb.) yapılan ödemelerde dekont/fiş ibrazı yeterli olmayıp geçici teminatın ilgili hesaplara alındığına dair Bursa Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğünden alınacak Muhasebe İşlem Fişininaslı veya onaylı örneğinin ihale saatine kadar komisyona teslimi gerekmektedir. Buna dair yaşanacak gecikmelerden İdare/Komisyon sorumlu olmayıp bu durumdaki istekliler ihaleye kabul edilmeyecektir. | ||||||||||||||||||
| c) İkametgâh belgesi ile Nüfus Cüzdanı Örneği (T.C. Kimlik No belirtir- Aslı ihale sırasında Komisyona ibraz edilecektir.) | ||||||||||||||||||
| d) Başkası adına ihaleye katılacak olanlar için adlarına düzenlenmiş noter tasdikli vekâletname, | ||||||||||||||||||
| e) Tebligat için Türkiye'de adresini gösterir yazılı beyanı (örneği İdaremizden temin edilebilir.) | ||||||||||||||||||
| f) Özel hukuk tüzel kişilerinin, yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya | ||||||||||||||||||
| sanayi odasından yahut benzeri meslekî kuruluştan, ihalenin yapıldığı (2024) yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak | ||||||||||||||||||
| kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir (Ek İbare: RG-05/10/2022-31974) belge veya noterlikçe tasdik edilmiş (Mülga ibare:RG-l/8/2021-31555) vekâletnameyi | ||||||||||||||||||
| ihale komisyonuna ibraz etmeleri; | ||||||||||||||||||
| g) Kamu tüzel kişilerinin ise, tebligat için Türkiye'de adres göstermeleri, vergi kimlik numarasını bildirmeleri ve tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak | ||||||||||||||||||
| kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belge ile birlikte ihale saatinde komisyon huzurunda hazır bulunmaları gerekmektedir. | ||||||||||||||||||
| III- Şartname ve ihale dosyaları mesai saatleri içerisinde Uludağ Emlak Müdürlüğünde ücretsiz olarak görülebilir. | ||||||||||||||||||
| IV- Postayla yapılacak müracaatlarda teklifin 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 37. maddesine uygun olarak hazırlanması ve teklifin ihale saatinden önce komisyona ulaştırılması | ||||||||||||||||||
| şarttır. Postada meydana gelebilecek gecikmelerden dolayı İdare ve Komisyonca herhangi bir sorumluluk kabul edilmeyecektir. | ||||||||||||||||||
| V- Tekliflerin hazırlanmasına dair kılavuz ve geçici teminat mektubu örneği ( https://www.milliemlak,gov.tr/Documents/Satis/satis-brosur.pdf internet adresinden görülebilir. | ||||||||||||||||||
| VI- İhale bilgileri https://www.milliemlak.gov.tr ve https://bursa.csb.gov.tr/milli-emlak-duyurulari-i-91541 internet adreslerinden öğrenilebilir. | ||||||||||||||||||
| VII- 2863 sayılı Kanun kapsamında verilen Sertifikalar ödeme aracı olarak kabul edilmez. | ||||||||||||||||||
| VIII- Satış bedelinin tamamı peşin veya 1/4 ü peşin kalanı en fazla iki yılda, eşit taksitlerle ve üçer aylık dilimler halinde kanunî faizi ( Yıllık % 24 ) ile birlikte ödenebilir. | ||||||||||||||||||
| IX- Satışı yapılan taşınmazlar 5 yıl süre ile Emlak Vergisine tabi değildir. | ||||||||||||||||||
| X- Satışı yapılan taşınmazlar KDV'den, satış ve devir işlemleri sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan müstesnadır. | ||||||||||||||||||
| XI- Satışı yapılacak taşınmazların; satış bedelleri üzerinden 5.000.000,00-TL'ye (BeşMilyonTL'ye) kadar olan kısmı için %1 (yüzde bir), 5.000.000,00-TL'den | ||||||||||||||||||
| (BeşmilyonTL'den) 10.000.000,00-TL'ye (OnMilyonTL'ye) kadar olan kısmı içim %0.5 (binde beş), 10.000.000,00-TL'yi (OnMilyonTL'yi) aşan kısmı için % 0.25 (on | ||||||||||||||||||
| binde yirmi beş) oranlarında döner sermaye ücreti ihale üzerinde kalan istekliden peşin olarak alınacaktır. | ||||||||||||||||||
| XII- Komisyonlar ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. | ||||||||||||||||||
Emlak Konut GYO Ümraniye Topağacı Kentsel Dönüşüm Alanı 1. Etap başlıyor!
Yargıtay'dan ev sahipleri ve kiracılar için emsal karar!