İhale

Milli Emlak, yüzde 10 ve yüzde 20 indirimle 19 arsa ile 24 konutu satıyor! Fiyatlar bir bir açıklandı!

Milli Emlak, Bursa ve Çankırı'daki 19 arsa ile 24 konutu, yüzde 20'ye varan indirimle satıyor. Peki Bursa ve Çankırı'daki gayrimenkullerin fiyatları ne kadar? 

Milli Emlak tarafından, Bursa ve Çankırı illerinde yer alan 19'u arsa, 24'ü konut olmak üzere 43 adet gayrimenkul satışa sunuldu. Söz konusu gayrimenkullerin satış tarihleri, fiyatları ve geçici teminat bedelleri bir bir açıklandı. 

Çankırı Yapraklı Milli Emlak, 19 adet arsa ve araziyi satıyor. Gayrimenkullerin satış ihalesi 5 Ağustos'ta saat 09:00'da düzenlenecek. 

Çankırı'daki gayrimenkullerin büyüklükleri 77,60 metrekare ile 4 bin 924,82 metrekare arasında, geçici teminat bedelleri de 10 bin 500 TL ile 165 bin 500 TL arasında değişiyor. 

Çankırı Yapraklı'da yer alan arsa ve araziler için peşin ödemelerde yüzde 20 indirim sunuluyor. Fiyatlar da 35 bin TL'den başlıyor ve 555 bin TL'ye kadar yükseliyor. 

Uludağ Milli Emlak da, Bursa ili, Osmangazi ilçesi, Çekirge mahallesinde yer alan 24 adet konutu satıyor. Satış ihalesi 6 Ağustos tarihinde saat 10:00'da yapılacak. 

Bursa Osmangazi'de yer alan konutların alanları 73 metrekare ile 130 metrekare arasında, geçici teminat bedelleri de 77 bin 700 TL ile 144 bin 700 TL arasında değişiklik gösteriyor. 

Yüzde 10 indirimle peşin ödeme imkanı sunulan Bursa'daki konutların fiyatları da 777 bin TL'den başlıyor ve 1 milyon 447 bin TL'ye kadar yükseliyor. 

İlan metinleri: 

YAPRAKLI KAYMAKAMLIĞI
(MİLLİ EMLAK ŞEFLİĞİ)

SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZ MALLAR

S.
NO

İLÇESİ

KÖYÜ/
MAHALLESİ

ADA
NO

PARSEL
NO

YÜZÖLÇÜMÜ

HAZİNE
HİSSESİ M² 

CİNSİ

İMAR DURUMU

TAHMİN EDİLEN
BEDELİ (TL)

GEÇİCİ
TEMİNATI (TL)

İHALE
TARİHİ

İHALE
SAATİ

1

Yapraklı

Bademçay Köyü

106

83

755,53

Tam

Arsa

İmarsız

189.000.00

56.700,00

5.08.2024

09:00

2

Yapraklı

Buğay Köyü

176

20

464,00

Tam

Tarla

İmarsız

550.000,00

165.000,00

5.08.2024

09:15

3

Yapraklı

Büyükakseki Köyü

372

56

4.924,82

Tam

Tarla

İmarsız

247.000,00

74.100,00

5.08.2024

09:30

4

Yapraklı

Çakırlar Köyü

4

10

348,00

Tam

Arsa

İmarsız

286.000,00

85.800,00

5.08.2024

09:45

5

Yapraklı

Çevrecik Köyü

127

2

529,57

Tam

Arsa

İmarsız

212.000,00

63.600,00

5.08.2024

10:00

6

Yapraklı

Doğanbey Köyü

146

2

226,99

Tam

Arsa

İmarsız

371.000,00

111.300,00

5.08.2024

10:15

7

Yapraklı

Karacaözü Köyü

176

4

363,69

Tam

Arsa

İmarsız

130.000,00

39.000,00

5.08.2024

10:30

8

Yapraklı

Karacaözü Köyü

169

8

3.689,76

Tam

Tarla

İmarsız

555.000,00

166.500,00

5.08.2024

10:45

9

Yapraklı

Kayacık Köyü

116

57

500,00

Tam

Tarla

İmarsız

200.000,00

 

60.000,00

5.08.2024

11:00

10

Yapraklı

Kaymaz Köyü

215

3

1.000,00

Tam

Arsa

İmarsız

400.000,00

 

120.000,00

5.08.2024

11:15

11

Yapraklı

Kaymaz Köyü

209

2

1.198,05

Tam

Arsa

İmarsız

480.000,00

 

144.000,00

5.08.2024

11:30

12

Yapraklı

Kaymaz Köyü

216

1

1.022,44

Tam

Arsa

İmarsız

410.000,00

 

123.000,00

5.08.2024

11:45

13

Yapraklı

Kullar Köyü

201

4

652,21

Tam

Arsa

İmarsız

200.000,00

 

60.000,00

5.08.2024

12:00

14

Yapraklı

Subaşı Köyü

209

70

376,14

Tam

Arsa

İmarsız

151.000,00

 

45.300,00

5.08.2024

13:15

15

Yapraklı

Yukarıöz Köyü

138

57

77,60

Tam

Arsa

İmarlı

35.000,00

 

10.500,00

5.08.2024

13:30

16

Yapraklı

Yukarıöz Köyü

214

23

692,64

Tam

Arsa

İmarlı

312.000,00

 

93.600,00

5.08.2024

13:45

17

Yapraklı

Yukarıöz Köyü

215

27

463,33

Tam

Arsa

İmarlı

210.000,00

 

63.000,00

5.08.2024

14:00

18

Yapraklı

Yukarıöz Köyü

223

43

592,44

Tam

Arsa

İmarlı

267.000,00

 

80.100,00

5.08.2024

14:15

19

Yapraklı

Yukarıöz Köyü

139

46

586,43

Tam

Arsa

İmarlı

265.000,00

 

79.500,00

5.08.2024

14:30

1-Yukarıda nitelikleri belirtilen taşınmazlar karşılarında belirtilen tarih ve saatlerinde,

Yapraklı Milli Emlak Şefliği odasında   kurulacak komisyon huzurunda; satılacak olan taşınmazlar,  2886 sayılı Kanunun 45 .maddesi  uyarınca  açık  teklif  usulü ile ayrı ayrı sırasıyla ihalesi yapılacaktır. ADRES: Çankırı Caddesi Hükümet Konağı Kat:1 Yapraklı Milli Emlak Şefliği   Yapraklı/ÇANKIRI

2-İhaleye katılacak isteklilerin;

a) Geçici Teminat Bedelinin yatırıldığına dair makbuzun ihaleden önce Komisyon Başkanlığına teslim edilmesi zorunludur. (2886 Sayılı Kanunun 26.maddesinde belirtilen değerlerden herhangi biri olabilir. Banka Teminat Mektubunun verilmesi halinde "Teminat Mektubunun Geçici, Süresiz, Limit içi olması" ve Teyit yazısı' nın da ibrazı gerekir.) Ayrıca geçici teminat tutarları (Yapraklı Ziraat Bankası Yapraklı Malmüdürlüğü Tahsilat Hesabı: TR 70 0001 0006 0400 0010 0053 05 ) no' lu hesaba yatırılabilir.

b) Gerçek kişilerin; Yasal yerleşim yeri belgesini  (İkametgah ilmuhaberi) ile Arkalı-Önlü TC no.lu Nüfus Cüzdanı fotokopisinin,

c) Tüzel kişilerin ; İdare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte  bulunacak kişilerin temsile tam yetkili olduklarını gösterir  noterlikçe tasdik edilmiş yetki belgesi ve imza sirkülerinin veya vekaletname  verilmesi halinde belge aslının veya noterlikçe tasdik edilmiş örneğinin ve vergi sicil no' sunu gösterir belgelerin İhale başlama saatine kadar Komisyon Başkanlığına verilmesi zorunludur.

3-Hazine taşınmazlarının; satış işlemlerinde satış bedeli üzerinden, Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü tarafından: 5 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 1 (yüzde bir), 5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 0.5 (binde beş),  10 Milyon TL'yi aşan kısmı için % 0.25 (on binde yirmi beş), 10 Milyon TL'yi aşan kısmı için % 0.25 (on binde yirmi beş) oranında işlem bedeli alınacaktır. 

4-Satılacak taşınmazların ihale bedeli peşin ödenebileceği gibi, talep üzerine, ihale bedelinin 5.000,00 TL'yi geçmesi halinde, 1/4'ü peşin, kalan kısma yıllık kanuni faiz uygulanmak suretiyle en fazla iki yılda, üçer aylık dilimler halinde 8 eşit taksitlendirme yapılabilecektir. 

5-Kiralanacak taşınmazda ihale bedeli peşin ödeneceği gibi 1/4 ü peşin geri kalan kısım üçer aylık dönemler halinde üç taksitte tahsil edilecektir. Ayrıca ihale bedeli üzerinden; Kati Teminat, Damga Vergisi ve Karar Pulu Bedeli alınacaktır.

6-4706 sayılı Kanun gereğince Hazine ait taşınmazlarının satış işlemleri ve işlemler sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan (KDV, Karar Pulu) müstesna olup, satışı yapılan taşınmazlar satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süreyle Emlak Vergisine de tabi değildir.Satış bedelinin peşin ödenmesi halinde % 20 indirim uygulanacaktır.

7- Satış ihalesine  ilişkin şartname mesai saatleri dahilinde Yapraklı Milli Emlak Şefliğinde bedelsiz olarak görülebilir.

8-İsteklilerin ihale saatine kadar İhale Komisyonuna ulaşmış olması kaydıyla yukarıda belirtilen belgelerle birlikte, 2886 sayılı İhale Kanununun 37. maddesine göre hazırlayacakları teklif mektuplarını aynı Kanunun 46. maddesine göre posta ile iadeli taahhütlü olarak gönderebilirler. Posta yolu ile verilecek tekliflerde gecikmeler kabul edilmeyecektir.

9-Komisyon ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. 

Ayrıca ; "Bu ihaleye ilişkin bilgiler : https://cankiri.csb.gov.tr//milli-emlak-duyurulari-i-111544 adresinden öğrenilebileceği gibi, Türkiye genelindeki ihale bilgileri www.milliemlak.gov.tr adresinden öğrenilebilinir. TEL: 0376 361 23 57

 

-------------------

BURSA ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ İL MÜDÜRLÜĞÜo
MİLLİ EMLAK DAİRESİ BAŞKANLIĞI ULUDAĞ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN

 
S. NO DOSYA NO İL İLÇE MAHALLE CİNSİ ADA PARSEL YÜZÖLÇÜMÜ (m²) Blok / Kat No Bağımsız Bölüm No / Niteliği Bağımsız Bölüm Yüzölçümü ( m²) Bağımsız Bölüm Arsa Payı / Yüzölçümü (m²) İMAR DURUMU TAHMİNİ BEDELİ GEÇİCİ TEMİNAT İHALE TARİHİ İHALE SAATİ  
 
1 16020110914 Bursa Osmangazi Osmangazi Altı Katlı Kargir Apartman 4137 24 382,10 A Blok / Zemin Kat 1 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut 73,00 73 / 1673 1/1000 Ölçekli Muradiye Koruma Amaçlı İmar Planı kapsamında 3. Derece Arkeolojik Sit Alanı içinde 243 m² taban alanlı 6 katlı kütle önerilen Ticaret Alanında Kalmaktadır.  777.000,00 77.700,00 6.08.2024 10:00  
2 16020110915 Bursa Osmangazi Osmangazi Altı Katlı Kargir Apartman 4137 24 382,10 A Blok / 1. Kat 2 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut 90,00 90 / 1673 1/1000 Ölçekli Muradiye Koruma Amaçlı İmar Planı kapsamında 3. Derece Arkeolojik Sit Alanı içinde 243 m² taban alanlı 6 katlı kütle önerilen Ticaret Alanında Kalmaktadır.  968.000,00 96.800,00 6.08.2024 10:30  
3 16020110916 Bursa Osmangazi Osmangazi Altı Katlı Kargir Apartman 4137 24 382,10 A Blok / 2. Kat 3 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut 90,00 90 / 1673 1/1000 Ölçekli Muradiye Koruma Amaçlı İmar Planı kapsamında 3. Derece Arkeolojik Sit Alanı içinde 243 m² taban alanlı 6 katlı kütle önerilen Ticaret Alanında Kalmaktadır.  968.000,00 96.800,00 6.08.2024 11:00  
4 16020110918 Bursa Osmangazi Osmangazi Altı Katlı Kargir Apartman 4137 24 382,10 A Blok / 4. Kat 5 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut 90,00 90 / 1673 1/1000 Ölçekli Muradiye Koruma Amaçlı İmar Planı kapsamında 3. Derece Arkeolojik Sit Alanı içinde 243 m² taban alanlı 6 katlı kütle önerilen Ticaret Alanında Kalmaktadır.  972.000,00 97.200,00 6.08.2024 11:30  
5 16020110922 Bursa Osmangazi Osmangazi Altı Katlı Kargir Apartman 4137 24 382,10 B Blok / 1. Kat 3 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut 94,00 94 / 1673 1/1000 Ölçekli Muradiye Koruma Amaçlı İmar Planı kapsamında 3. Derece Arkeolojik Sit Alanı içinde 243 m² taban alanlı 6 katlı kütle önerilen Ticaret Alanında Kalmaktadır.  1.011.000,00 101.100,00 6.08.2024 13:30  
6 16020110923 Bursa Osmangazi Osmangazi Altı Katlı Kargir Apartman 4137 24 382,10 B Blok / 1. Kat 4 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut 102,00 102 / 1673 1/1000 Ölçekli Muradiye Koruma Amaçlı İmar Planı kapsamında 3. Derece Arkeolojik Sit Alanı içinde 243 m² taban alanlı 6 katlı kütle önerilen Ticaret Alanında Kalmaktadır.  1.097.000,00 109.700,00 6.08.2024 14:00  
7 16020110925 Bursa Osmangazi Osmangazi Altı Katlı Kargir Apartman 4137 24 382,10 B Blok / 2. Kat 6 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut 102,00 102 / 1673 1/1000 Ölçekli Muradiye Koruma Amaçlı İmar Planı kapsamında 3. Derece Arkeolojik Sit Alanı içinde 243 m² taban alanlı 6 katlı kütle önerilen Ticaret Alanında Kalmaktadır.  1.102.000,00 110.200,00 6.08.2024 14:30  
8 16020110930 Bursa Osmangazi Osmangazi Altı Katlı Kargir Apartman 4137 24 382,10 B Blok / 5. Kat 11 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut 94,00 94 / 1673 1/1000 Ölçekli Muradiye Koruma Amaçlı İmar Planı kapsamında 3. Derece Arkeolojik Sit Alanı içinde 243 m² taban alanlı 6 katlı kütle önerilen Ticaret Alanında Kalmaktadır.  1.015.000,00 101.500,00 6.08.2024 15:00  
9 16020110931 Bursa Osmangazi Osmangazi Altı Katlı Kargir Apartman 4137 24 382,10 B Blok / 5. Kat 12 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut 102,00 102 / 1673 1/1000 Ölçekli Muradiye Koruma Amaçlı İmar Planı kapsamında 3. Derece Arkeolojik Sit Alanı içinde 243 m² taban alanlı 6 katlı kütle önerilen Ticaret Alanında Kalmaktadır.  1.102.000,00 110.200,00 6.08.2024 15:30  
10 16020111269 Bursa Osmangazi Çekirge Mesken 4216 5 445,17 A Blok / 5. Bodrum Kat 1 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut 104,00 22 / 440 1/1000 ölçekli Uludağ Çıkış Yolu Eski İzmir Yolu Arası Revizyon İmar Planı kapsamında Bitişik Nizam 4 katlı konut alanında kalmaktadır. 1.092.000,00 109.200,00 7.08.2024 10:00  
11 16020110478 Bursa Osmangazi Çekirge Mesken 4216 5 445,17 A Blok / 2. Bodrum Kat 4 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut 110,00 22 / 440 1/1000 ölçekli Uludağ Çıkış Yolu Eski İzmir Yolu Arası Revizyon İmar Planı kapsamında Bitişik Nizam 4 katlı konut alanında kalmaktadır. 1.167.000,00 116.700,00 7.08.2024 10:30  
12 16020110479 Bursa Osmangazi Çekirge Mesken 4216 5 445,17 A Blok / Zemin Kat 6 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut 116,00 22 / 440 1/1000 ölçekli Uludağ Çıkış Yolu Eski İzmir Yolu Arası Revizyon İmar Planı kapsamında Bitişik Nizam 4 katlı konut alanında kalmaktadır. 1.250.000,00 125.000,00 7.08.2024 11:00  
13 16020110481 Bursa Osmangazi Çekirge Mesken 4216 5 445,17 A Blok / 1. Kat 7 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut 116,00 22 / 440 1/1000 ölçekli Uludağ Çıkış Yolu Eski İzmir Yolu Arası Revizyon İmar Planı kapsamında Bitişik Nizam 4 katlı konut alanında kalmaktadır. 1.275.000,00 127.500,00 7.08.2024 11:30  
14 16020110483 Bursa Osmangazi Çekirge Mesken 4216 5 445,17 B Blok / 4. Bodrum Kat 1 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut 99,00 18 / 440 1/1000 ölçekli Uludağ Çıkış Yolu Eski İzmir Yolu Arası Revizyon İmar Planı kapsamında Bitişik Nizam 4 katlı konut alanında kalmaktadır. 1.040.000,00 104.000,00 7.08.2024 13:30  
15 16020110484 Bursa Osmangazi Çekirge Mesken 4216 5 445,17 B Blok / 3. Bodrum Kat 2 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut 99,00 18 / 440 1/1000 ölçekli Uludağ Çıkış Yolu Eski İzmir Yolu Arası Revizyon İmar Planı kapsamında Bitişik Nizam 4 katlı konut alanında kalmaktadır. 1.046.000,00 104.600,00 7.08.2024 14:00  
16 16020110485 Bursa Osmangazi Çekirge Mesken 4216 5 445,17 B Blok / 3. Bodrum Kat 3 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut 110,00 20 / 440 1/1000 ölçekli Uludağ Çıkış Yolu Eski İzmir Yolu Arası Revizyon İmar Planı kapsamında Bitişik Nizam 4 katlı konut alanında kalmaktadır. 1.163.000,00 116.300,00 7.08.2024 14:30  
17 16020110486 Bursa Osmangazi Çekirge Mesken 4216 5 445,17 B Blok / 2. Bodrum Kat 4 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut 108,00 20 / 440  1/1000 ölçekli Uludağ Çıkış Yolu Eski İzmir Yolu Arası Revizyon İmar Planı kapsamında Bitişik Nizam 4 katlı konut alanında kalmaktadır. 1.146.000,00 114.600,00 7.08.2024 15:00  
18 16020110488 Bursa Osmangazi Çekirge Mesken 4216 5 445,17 B Blok / 1. Kat 6 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut 110,00 20 / 440 1/1000 ölçekli Uludağ Çıkış Yolu Eski İzmir Yolu Arası Revizyon İmar Planı kapsamında Bitişik Nizam 4 katlı konut alanında kalmaktadır. 1.170.000,00 117.000,00 7.08.2024 15:30  
19 16020110489 Bursa Osmangazi Çekirge Mesken 4216 5 445,17 B Blok / Zemin Kat 7 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut 118,00 22 / 440 1/1000 ölçekli Uludağ Çıkış Yolu Eski İzmir Yolu Arası Revizyon İmar Planı kapsamında Bitişik Nizam 4 katlı konut alanında kalmaktadır. 1.272.000,00 127.200,00 8.08.2024 10:00  
20 16020110490 Bursa Osmangazi Çekirge Mesken 4216 5 445,17 B Blok / Zemin Kat 8 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut 103,00 18 / 440 1/1000 ölçekli Uludağ Çıkış Yolu Eski İzmir Yolu Arası Revizyon İmar Planı kapsamında Bitişik Nizam 4 katlı konut alanında kalmaktadır. 1.110.000,00 111.000,00 8.08.2024 10:30  
21 16020110491 Bursa Osmangazi Çekirge Mesken 4216 5 445,17 B Blok / 1. Kat 9 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut 119,00 22 / 440 1/1000 ölçekli Uludağ Çıkış Yolu Eski İzmir Yolu Arası Revizyon İmar Planı kapsamında Bitişik Nizam 4 katlı konut alanında kalmaktadır. 1.308.000,00 130.800,00 8.08.2024 11:00  
22 16020110492 Bursa Osmangazi Çekirge Mesken 4216 5 445,17 B Blok / 3. Kat 13 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut 130,00 26 / 440 1/1000 ölçekli Uludağ Çıkış Yolu Eski İzmir Yolu Arası Revizyon İmar Planı kapsamında Bitişik Nizam 4 katlı konut alanında kalmaktadır. 1.447.000,00 144.700,00 8.08.2024 11:30  
23 16020110493 Bursa Osmangazi Çekirge Mesken 4216 5 445,17 B Blok / 1. Kat 10 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut 112,00 20 / 440 1/1000 ölçekli Uludağ Çıkış Yolu Eski İzmir Yolu Arası Revizyon İmar Planı kapsamında Bitişik Nizam 4 katlı konut alanında kalmaktadır. 1.308.000,00 130.800,00 8.08.2024 13:30  
24 16020110495 Bursa Osmangazi Çekirge Mesken 4216 5 445,17 B Blok / 2. Kat 12 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut 112,00 20 / 440 1/1000 ölçekli Uludağ Çıkış Yolu Eski İzmir Yolu Arası Revizyon İmar Planı kapsamında Bitişik Nizam 4 katlı konut alanında kalmaktadır. 1.239.000,00 123.900,00 8.08.2024 14:00  
I- a)- Yukarıda özellikleri belirtilen taşınmazların 2886 sayılı Kanunun 45. maddesi uyarınca Açık Teklif Usulü ile satış ihalesi yapılacaktır.          
b)-Taşınmazlarla ilgili olarak Bakanlığımızdan (Milli Emlak Genel Müdürlüğü) alınan 10.05.2024 tarihli ve 9458206 sayılı yazıda; "Bahse konu taşınmazların gerektiği takdirde imar planında ayrıldığı amacın, hukuki  ve  fiili  durumunun  ve  tapu  kaydındaki  beyan/şerhin  ve  ilgili  kuruluşlarca  satış şartnamesine konulması istenilen hususların, anılan teknik raporda belirtilen hususların ve TürkiyeBina Deprem Yönetmeliği kapsamında güçlendirme, tadilat, inşaat yapılması şartlarının satış şartnamesinde özel hüküm olarak belirtilmesi, tapu kütüğüne bu hususa dair şerh konulması koşullarıyla, 4706 sayılı Kanunun ihale sonucunda alıcılardan konuya ilişkin taahhütname alınması 4 üncü maddesinin 5 ila 11 inci fıkraları ile 385 sıra sayılı Milli Emlak Genel Tebliği hükümleri kapsamında ve 2886 sayılı Devlet İhale Kanununda yer alan hükümlere göre satış ihalesine çıkartılması,istenilmiştir. Satış sonrası ihaleyi kazanan gerçek veya tüzel kişiliklerden deprem yönetmeliğine ilişkin taahhütname alınacak olup; tapu tescilinde tapu kaydına "satış sonrası yıktırılması ya da deprem mevzuatına göre güçlendirme, tadilat, tamirat, inşaat yapılması şartıyla satıldığı" şerhi  konulacaktır.  
c)- Taşınmazların ihalesi, Bursa Çevre,Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü, Milli Emlak Dairesi Başkanlığı, Uludağ             
Emlak Müdürlüğü Makam Odasında (Bursa Çevre,Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Ek Hizmet Binası, Gaziakdemir Mahallesi Mudanya Caddesi No: 4/ 1          
Osmangazi/BURSA adresinde) hizalarında belirtilen tarih ve saatlerde yapılacaktır.                    
II- (1) Kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulan kamu konutlarından ihalenin yapıldığı tarihte; adlarına görev, sıra veya hizmet tahsisli kamu konutu tahsis edilen (şartlı tahsisler dahil)        
ve fiilen konutta oturanlar öncelikli alım hakkına sahiptir. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 11, 12, 13, 20, 21, 23 ve 24. sıradaki kamu konutlarında (Bağımsız bölümlerde) öncelikli alım hakkına sahip fiilen oturan personel bulunmaktadır.
İhale bedeli öncelikli alım hakkı sahibi tarafından; peşin olarak ödenmesi durumunda ihale bedeline yüzde on indirim uygulanır, taksitle ödenmesi halinde ise indirim uygulanmaksızın        
a) En az yüzde yirmisi peşin, kalanı beş yılda ve altmış taksitle,                        
b) En az yüzde yirmi beşi peşin, kalanı yedi yılda ve seksen dört taksitle,                      
c) En az yüzde otuzu peşin, kalanı on yılda ve yüz yirmi taksitle ödenebilir.                    
Öncelikli alım hakkı sahibi bu ödeme seçeneklerinden herhangi birini tercih edebilir. Bu durumda borç bakiyesi ve aylık taksitler, her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak        
üzere yılda iki kez Türkiye İstatistik Kurumunun her ay için belirlediği tüketici fiyatları endeksi (TÜFE) aylık değişim oranında artırılarak hesaplanır. Bu şekilde yapılacak          
hesaplamalarda aylık değişim oranları toplamının yıllık yüzde on ikiyi (en fazla %12) geçmesi halinde geçen kısım hesaba katılmaz.          
(2) Öncelikli alım hakkı sahibinin kamu konutunu satın almak istemediğini bildirmesi, süresi içerisinde herhangi bir bildirimde bulunmaması ya da yükümlülüklerini yerine          
getirmemesi halinde, en yüksek teklifi veren istekli tarafından satış bedeli peşin veya Kanunun 5. maddesinin birinci fıkrasında belirtilen şekilde en az dörtte biri peşin, kalanı en        
fazla iki yılda ve taksitlerle kanunî faizi ile birlikte ödenebilir.                        
(3)  Öncelikli alım hakkı sahibinin; kamu konutunu satın almak istemesi ve süresi içerisinde satış bedelini peşin olarak ödemesi veya peşinatı ödeyerek Taksitli Satış          
Sözleşmesini imzalaması halinde bu durum İhalede en yüksek teklifi veren isteklisine bildirilir.                  
(4) Bedelin yetkili kredi kuruluşlarından kredi temin edilerek ödenmek istenilmesi halinde, alıcı tarafından kredi kuruluşu ile yapılan kredi sözleşmesi veya kredi açıldığına        
dair kredi kuruluşunun resmî yazısı verilir ve kredi kuruluşu tarafından bedel ilgili muhasebe biriminde açılacak emanet hesabına aktarılması halinde İdarece, tapu müdürlüklerine        
kredi kuruluşu lehine ipotek tesis edilmesi ve alıcı adına tescil işleminin yapılması hususu yazıyla bildirilir.                
II. İhalelere iştirak etmek isteyenlerin;                            
a)  İhale başlangıç saatine kadar yatıracakları geçici teminat makbuzu (Bursa Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğü Veznesine veya aşağıda belirtilen IBAN hesabına yatırılacak) veya 2886 sayılı Kanunun 27.
maddesi uyarınca yayımlanan Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmelik hükümlerinde belirtilen şartlara (Her teminat mektubunda daha önce ilgili banka şubesince        
verilen teminat mektupları toplamı ile aynı şubenin limitlerinin de gösterilmesi zorunludur. Teminat mektupları süresiz limit içi olarak düzenlenecek, işin özelliği belirtilecek banka        
teyit yazısı ile birlikte getirilecek) uygun olarak düzenlenmiş süresiz geçici teminat mektubu,                  
b) İhaleye katılacakların nakit olarak yatırmak istedikleri geçici teminat bedellerini Bursa Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğü veznesine başvurmak suretiyle ihale saatinden önce yatırmaları gerekmektedir.Buna ilişkin makbuzun veya Muhasebe İşlem Fişinin aslı yada onaylı örneğinin ihale evrakları ile birlikte ihale saatine kadar komisyona teslimi zorunludur. (Geçici Teminat Bedeli, Bursa Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğü veznesine veya T.C Başbakanlık Hazine Müsteşarlığı ve İç Ödemeler Saymanlığı adına Ziraat Bankası Bursa Şubesi TR79 0001 0000 6000 0010 0052 80 no.lu IBAN hesabına yatırılabilir. IBAN numarasına yatırılması halinde Bursa Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğünden alınacak Muhasebe İşlem Fişinin ihale saatine kadar ihale komisyonuna ibrazı şarttır.)  Banka aracılığı ile (Havale/eft vb.) yapılan ödemelerde dekont/fiş ibrazı yeterli olmayıp geçici teminatın ilgili hesaplara alındığına dair Bursa Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğünden alınacak Muhasebe İşlem Fişininaslı veya onaylı örneğinin ihale saatine kadar komisyona teslimi gerekmektedir. Buna dair yaşanacak gecikmelerden İdare/Komisyon sorumlu olmayıp bu durumdaki istekliler ihaleye kabul edilmeyecektir.    
c) İkametgâh belgesi ile Nüfus Cüzdanı Örneği (T.C. Kimlik No belirtir- Aslı ihale sırasında Komisyona ibraz edilecektir.)            
d) Başkası adına ihaleye katılacak olanlar için adlarına düzenlenmiş noter tasdikli vekâletname,                  
e) Tebligat için Türkiye'de adresini gösterir yazılı beyanı (örneği İdaremizden temin edilebilir.)                  
f) Özel hukuk tüzel kişilerinin, yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya          
sanayi odasından yahut benzeri meslekî kuruluştan, ihalenin yapıldığı (2024) yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak        
kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir (Ek İbare: RG-05/10/2022-31974) belge veya noterlikçe tasdik edilmiş (Mülga ibare:RG-l/8/2021-31555) vekâletnameyi         
ihale komisyonuna ibraz etmeleri;                              
g) Kamu tüzel kişilerinin ise, tebligat için Türkiye'de adres göstermeleri, vergi kimlik numarasını bildirmeleri ve tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak          
kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belge ile birlikte ihale saatinde komisyon huzurunda hazır bulunmaları gerekmektedir.          
III- Şartname ve ihale dosyaları mesai saatleri içerisinde Uludağ  Emlak Müdürlüğünde ücretsiz olarak görülebilir.              
IV- Postayla yapılacak müracaatlarda teklifin 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 37. maddesine uygun olarak hazırlanması ve teklifin ihale saatinden önce komisyona ulaştırılması        
şarttır. Postada meydana gelebilecek gecikmelerden dolayı İdare ve Komisyonca herhangi bir sorumluluk kabul edilmeyecektir.          
V- Tekliflerin hazırlanmasına dair kılavuz ve geçici teminat mektubu örneği ( https://www.milliemlak,gov.tr/Documents/Satis/satis-brosur.pdf internet adresinden görülebilir.        
VI-  İhale bilgileri https://www.milliemlak.gov.tr ve https://bursa.csb.gov.tr/milli-emlak-duyurulari-i-91541 internet adreslerinden öğrenilebilir.          
VII- 2863 sayılı Kanun kapsamında verilen Sertifikalar ödeme aracı olarak kabul edilmez.                  
VIII-  Satış bedelinin tamamı peşin veya 1/4 ü peşin kalanı en fazla iki yılda, eşit taksitlerle ve üçer aylık dilimler halinde kanunî faizi ( Yıllık % 24 ) ile birlikte ödenebilir.        
IX- Satışı yapılan taşınmazlar 5 yıl süre ile Emlak Vergisine tabi değildir.                      
X- Satışı yapılan taşınmazlar KDV'den, satış ve devir işlemleri sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan müstesnadır.          
XI-  Satışı yapılacak taşınmazların; satış bedelleri üzerinden 5.000.000,00-TL'ye (BeşMilyonTL'ye) kadar olan kısmı için %1 (yüzde bir), 5.000.000,00-TL'den          
(BeşmilyonTL'den) 10.000.000,00-TL'ye (OnMilyonTL'ye) kadar olan kısmı içim %0.5 (binde beş), 10.000.000,00-TL'yi (OnMilyonTL'yi) aşan kısmı için % 0.25 (on        
binde yirmi beş) oranlarında döner sermaye ücreti ihale üzerinde kalan istekliden peşin olarak alınacaktır.              
XII- Komisyonlar ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.

 

Emlak Konut GYO Ümraniye Topağacı Kentsel Dönüşüm Alanı 1. Etap başlıyor! 

Yargıtay'dan ev sahipleri ve kiracılar için emsal karar!

Altın fiyatlarında inanılmaz düşüş! İşte son dakika 23 Temmuz 2024 gram, çeyrek, tam, yarım altın fiyatları!