Miras kalan tapuyu üzerine almadan satış yapılır mı?
Miras yoluyla ev, arsa gibi mülkler kişi veya kişilere kalabilir. Bundan sonraki aşamalar nasıl işler? Kişiler, “miras kalan tapuyu üzerine almadan satış yapabilir mı?” İşte detaylar!
TAPU SAHİBİNİN İMZASI OLMADAN SATIŞ YAPILIR MI?
Eğer bir gayrimenkul satışı, hukuki bir nedene sahip olması ve resmi bir nitelik kazanması isteniyorsa, ortada bir tapunun olması şart gerekir. Tapusu olmayan herhangi bir mülk resmiyette birisine ait değildir. Tapusuz gerçekleştirilen alım ve satışların da herhangi hukuki ve resmi bir geçerliliği bulunmaz.
Ama buna rağmen tapusu olmayan bazı mülklerde tapusu olmadan da satış yapıldığı bilinir. Bu noktada ise devreye tapusuz satış vaadi sözleşmesi girer. Tapusuz gayrimenkul satışında, alıcı ve satıcı arasında karşılıklı olarak noter veyahut tapu sicil memuru huzurunda, satıcının mülke dair belli bir bedel belirtmesi koşuyla, imzalanan bu sözleşmenin geçerli olabilmesinin ön şartı da söz konusu gayrimenkulün belirlenebilir olmasıdır.
İşte miras konusunda vatandaşların merakla sorduğu diğer soru ve yanıtları…
