Miras kalan tarla hisseleri için kamu bankalarından ucuz mirasçı kredisi!
Atadan, dededen tarla kalan mirasçıların kardeşlerindeki hisseleri de satın alabilmesi için kamu bankalarından ucuz mirasçı kredisi sunulacak.
Konut satışlarını canlandırmak amacıyla düşük faiz oranlı ve uzun vadeli kredi veren hükümet şimdi de dededen, babadan miras kalan tarımsal toprakları paylaşmakta zorlanan mirasçıları rahatlatmak amacıyla kredi musluklarını açıyor. Sözcü'den Erdoğan Süzer'in haberine göre; tarım arazilerinin bölünmemesi için diğer hak sahiplerinin paylarını satın almak isteyen mirasçılara düşük faizli uzun vadeli kredi imkanı sunulacak.
PROGRAMA ALINDI
Cumhurbaşkanlığı 2021 yılı programındaki planlamalara göre, tarımsal üretimin azalmasına yol açan arazi parçalanmasının engellenmesi için önümüzdeki yıldan itibaren ucuz mirasçı kredisi hayata geçirilecek. Yıllık programın tarımla ilgili hedefler bölümünde, “Tarım arazilerinin miras ve satış yoluyla bölünmesi önlenecek, mirasçılara arazi ediniminde finansal destek sağlanacaktır” denildi. Hedefin gerçekleştirilmesi için Tarım Bakanlığı ile Hazine ve Maliye Bakanlığı'na ortak görev verilen programda, arazilerin miras yoluyla bölünmesinin engellenmesi amacıyla varislerin finansmana ulaşımının kolaylaştırılması için 2021'de çalışma yapılacağı belirtildi.
Miras kalan tarım arazileri en fazla 20 dönüme kadar parçalanabiliyor. 20 dönümün altında daha küçük parçalara bölünmesine izin verilmiyor. Bu sebeple mirasçıların kendi haklarını ya diğer hak sahiplerine devretmesi ya da satması gerekiyor. Fakat tarım arazileri son dönemde büyük değer kazandığı için mirasçılar tek başlarına diğer hisseleri satın almakta güçlük çekiyor. Devir ve satma işlemleri yapılmayınca da miras kalan arsaların pay edilmesi zora giriyor, araziler üzerinde belirsizlik oluyor.
DEVLET KESESİNDEN
Mirasçıların finansman ihtiyacını sağlamak amacıyla önümüzdeki yıl hazırlanması planlanan ucuz kredinin yine kamu bankaları tarafından verilmesi öngörülüyor. Bunun için ya Hazine kamu bankalarına ‘görev zararı' adı altında ödeme yapıp faizin bir kısmını bütçeden karşılayacak ya da kamu bankaları kendi kâr-zarar hesabı içerisinde ucuz krediyi verecek.
