Murat Kurum: Arzan gelen 3.25 milyar yatırıma gidecek!

Murat Kurum tarafından yapılan yazılı açıklama şöyle;

Emlak Konut olarak 2013 yılında şirketimiz ve yatırımcılarımız için kritik öneme sahip ikincil halka arz sürecini başarıyla tamamladık. Ayrıca bu yıl içerisinde 19 başarılı ihale gerçekleştirdik. Süregelen satışlarımızda da ekim ayı itibariyle 11 bin 298 adetlik bir rakama ulaştık. Bu satışların cirosu ise 4.66 milyar TL seviyesinde gerçekleşti. Bu ülkemiz gayrimenkul sektörü tarihinde su ana kadar konut üreticisi şirketler bazında bir yıl içerisinde gerçekleştirilen en büyük cirodur. 

Bu ivmeyle birlikte yılsonuna kadar 15 bin adet olan konut satış hedefimize rahatlıkla ulaşacağımızı düşünüyoruz. Bu başarıyı arkamıza alarak yeni yılda da lider pozisyonumuzu daha da perçinlemek üzere, ikincil halka arzla edinilen 3.25 milyar tutarındaki finansmanı en iyi yatırımları yapmakta kullanacağız. 

Sektöre bakacak olursak, 2013 yılında Yeni Şehir bölgesi projeleri, Marmaray, ücüncü köprü ve üçüncü havaalanı gibi gayrimenkul sektörünü cok olumlu etkileyecek projeler hayata geçmeye başladı. 

Sektör temsilcileri de yeni projelerde her zamankinden daha fazla ürün farklılastırılmasına gidiyor. Konut alıcıları için fırsatlar oluşturan bu ortamda daha rekabetçi, daha kaliteli projeler ortaya konuluyor. 

Sektörde mega projelerin de motivasyonuyla önemli hareketler yaşanmakta. 

Bununla birlikte Çevre ve Şehircilik Bakanlıgı'mızın başlatmış olduğu kentsel dönüşüm seferberliği ile şehirlerimiz bir dönüşüm yasıyor. Bu zamanla yayılacak zorunlu bir süreç. Kentsel dönüşümün etkileri önümüzdeki yıl hissedilecektir. 

2013 yılında sektörün gündeminde olan Mütekabiliyet konusunda önemli gelişmeler de yaşandığını görüyoruz. Çevre ve Şehircilik Bakanlığının verilerine göre 2013 yılının ocak-ekim döneminde 15 bin 86 yabancıya 9 bin 888'i arsa ve 11 bin 803 u konut olmak üzere toplam 21 bin 691 taşınmaz satışının yapıldı. Ülkemizden en cok konut alanların Rus, Alman ve İngiliz olduğu biliniyor. Mütekabiliyet Yasası sayesinde 2012'de yabancılara yapılan gayrimenkul satışı 2.5 milyar doları astı. 

Bu rakam bu yılsonunda 3 milyar dolara ulasması bekleniyor. Orta vadede hedef ise 10 milyar dolar. 

Bu kadar olumlu gelişmenin yaşandığı bir ortamda gayrimenkulde balon var' demek doğru değil. Biz ekonominin önemli bir lokomotifi olan sektörün 2014 yılında da büyüyerek yoluna devam edeceğini düşünüyoruz. 

Murat Kurum

Emlak Konut GYO Genel Müdürü