Nazmi Durbakayım: Doların yükselişi konut sektörünü etkilemez!

İstanbul İnşaatçılar Derneği Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, doların yükselişinden konut yapımcılarının fazla bir zarar göreceğini düşünmediğini belirterek "Sıcak paradaki panik, gayrimenkulde yaşanmaz" dedi. Durbakayım, konut faizlerinin son yılların en uygun seviyesinde olduğunu da ifade ederek, "Faiz oranları tekrar yükselirse konut almayı erteleyenler treni kaçırmış olur" diye konuştu. 

İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, doların yükselişinden konut yapımcılarının fazla bir zarar göreceğini düşünmediğini belirterek, "Sıcak paradaki panik, uzun vadeli yatırım aracı olan gayrimenkulde yaşanmaz" dedi. 

ABD Merkez Bankası'nın (Fed) geçen ay parasal genişlemede yavaşlama sinyali vermesinin Türkiye'de konut sektörüne yansımalarını değerlendiren Durbakayım, Fed'in uluslararası piyasalardan tahvil alımına kademeli olarak son verileceğine yönelik açıklamalarının oluşturduğu finansal depremin, Türk ekonomisinin üretim hanesine henüz tam olarak yansımadığını söyledi, Durbakayım, Fed'in kararının şimdilik sıcak paranın mesken tuttuğu ve hareket kabiliyetinin yüksek olduğu borsa, faiz, altın, döviz gibi yatırım araçlarında etkisini gösterdiğini vurgulayarak, küresel piyasalardaki çöküşle birlikte doların değer artışı, özellikle gelişmekte olan ülke ekonomilerinde kısa vadeli paniğe yol açtığını kaydetti. 

Durbakayım, sıcak para kaynağı olan yatırım araçlarındaki tepkilerin oldukça normal ve geçici olduğuna dikkati çekerek, "Fed'in kararından Türkiye'nin bir bakıma avantajlı çıkacağını söylemek de mümkün. IMF İle göbek bağını kesen Türkiye'nin en büyük sorunlarından biri olan cari açığın yurtdışında alınan bir kararla gerilemesi ekonomi yönetimimizi hem şaşırtır hem de sevindirir. Son iki yıldır cari açığı azaltmak için lüks tüketime gem vurmaya çalışan hükümet, Fed'in aldığı karar yardımıyla bunu artık daha kolay yapabilir" diye konuştu. 

Konut yapımcılarının doların yükselişinden fazla bir zarar göreceğini düşünmediğine vurgu yapan Durbakayım, sözlerini şöyle sürdürdü: "Bunun iki temel sebebi var. Konutlar 2005'ten bu yana yüzde 95 oranında lira bazlı olarak satılıyor, Butik birkaç proje hariç, konut alıcıları dövizdeki hareketliliğe pek aldırış etmiyor. Diğer taraftan konut üretimi de yüzde 100 dolara endeksli değil. Günümüzdeki projelerde kullanılan malzemelerin en az yüzde 90'ı yerli üretim. Bu açıdan bakıldığında da dövizdeki yükseliş konut alıcılarını pek etkilemiyor. Yani sıcak paradaki panik, uzun vadeli yatırım aracı olan gayrimenkulde yaşanmaz. Alternatif yatırım araçları içinde konut üreticilerini en çok ilgilendiren faizlerdir. Konut faizleri son yılların en uygun seviyesinde. Eğer ekonomideki bu durum böyle giderse, yani faiz oranları tekrar yükselirse konut almayı erteleyenler treni kaçırmış olur." 

Yeni Akit