Nevşehir ve Tokat’ta 42 adet arsa ve arazi taksitle satılıyor!

Tokat ve Nevşehir’de bulunan farklı niteliklere sahip toplam 42 adet gayrimenkulün satışı duyuruldu. 13 bin TL'den başlayan araziler için yüzde 20 indirim ve taksit imkanı da sunuluyor. İşte ayrıntılar...

Tokat Milli Emlak ve Nevşehir Belediyesi tarafından arsa, tarla ve ham toprak vasfına sahip toplam 42 adet taşınmaz satışa sunuldu. Gayrimenkullerin satış şartları ve tarihleri tek tek açıklandı.

Tokat Erbaa Milli Emlak Şefliği, toplam 36 adet gayrimenkulün satışını 5 Kasıım 2024 saat 10:15’te açık teklif usulü ile gerçekleştirecek.

Erbaa Kırıkgüney, Akgün, Doğanyurt, Keçeci, Karaağaç, Tepekışla, Ayan, Ağcakeçi, Bağpınar, Demirtaş köylerinde bulunan arazilerin yüzölçümü 24,51 metrekareile 12 bin 364,23 metrekare arasında değişiyor.

Arsa, ham toprak, çalılık, tarla gibi farklı niteliklere sahip arazilerin geçici teminat bedelleri 2 bin 600 TL ile 240 bin TL arasında açıklandı. Arsaların muhammen bedeli ise 13 bin TL’den başlayarak 1 milyon 200 bin TL’ye kadar çıkıyor.

Gayrimenkuller için satış bedelinin peşin ödenmesi halinde yüzde 20 indirim sağlanırken, taksitle ödeme fırsatı da sunuluyor.

NEVŞEHİR’DE 6 ADET ARSA SATILIYOR

Nevşehir Derinkuyu Belediyesi de 6 adet arsanın satışını 28 Ekim 2024 saat 10:15’te açık teklif usulü gerçekleştirecek.

Derinkuyu Esentepe Mahallesi’nde bulunan arsaların büyüklüğü 879 metrekare olarak belirtildi.Her bir arsa için istenen gecici teminat bedeli 42 bin TL, muhammen bedeli ise 1 milyon 400 bin 667 TL olarak açıklandı. time büyüklüğündeki arsanın geçici teminat bedeli 1 milyon 184 bin 295 TL, tahmini satış bedeli ise 39 milyon 476 bin 470 TL olarak açıklandı.

Nevşehir ve Tokat’ta 42 adet arsa ve arazi taksitle satılıyor!

İlan metinleri

TOKAT ERBAA MİLLİ EMLAK İHALE İLANI

Aşağıda nitelikleri belirtilen taşınmazların satış ihaleleri 2886 sayılı Kanunun 45 inci maddesine göre açık teklif usulü Aşağıda yazılı tarih ve saatlerde Tokat İli Erbaa İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi Dr. Sermet Durmuşoğlu Caddesi, No:49 (Eski Belediye Kültür Evi) 2. Katta bulunan Erbaa Kaymakamlığı Toplantı Salonunda toplanacak Komisyon huzurunda yapılacaktır. 1- Satışı yapılacak olan taşınmazlara ait şartnameler mesai saatleri içerisinde Erbaa Kaymakamlığı Milli Emlak Şefliğinde (Cumhuriyet Mah. Dr. Ziya Durmuş Cad. 2 Nolu Sağlık Ocağı 3.Kat ) ücretsiz görülebilir. 2- Taşınmazların satış bedeli, Belediye ve mücavir alan sınırları içerisinde 5.000,00 TL. bu sınırlar dışında ise 1.000,00 TL' sini geçtiği takdirde, alıcının belirteceği tarihler de dikkate alınarak bedelin en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla 2 yılda, eşit taksitlerde ve üçer aylık dilimler halinde kanuni faizi ile birlikte ödenebilecektir. Taksitlerin vadesinden önce ödenmesi durumunda, tahsil tarihi itibarıyla faiz hesaplanacaktır. Taşınmazların satış bedellerinin peşin olarak ödenmesi hâlinde satış bedeline yüzde yirmi indirim uygulanır. 3- Hazineye ait taşınmazların satış ve devir işlemleri ve bu devir işlemleri sırasında düzenlenen belgeler vergi resim ve harçtan müstesnadır. Satışı yapılan taşınmaz mallar, satış tarihini takip eden yıldan itibaren beş yıl süre ile emlak vergisine tabi tutulmaz. Ancak; Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Döner Sermaye İşletmesi Yönetmeliği hükümlerince taşınmaz satışlarından ihale bedelinin üzerinden Yönetmelikte belirtilen oranlarda döner sermaye ücreti tahsil edilecektir. 4- İhaleye katılacakların; a) Yasal yerleşim yeri belgesi (İkametgah ilmühaberi) b) Tebligat için Türkiye'de adres göstermesi, c) Gerçek kişilerin T.C. Kimlik numarasını, tüzel kişilerin ise vergi kimlik numarasını bildirmeleri, ç) Geçici teminat olarak, 2886 sayılı Kanun ve Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmeliğe göre sayılan değerlerden Tedavüldeki Türk Parası, mevduat veya katılım bankalarının verecekleri süresiz teminat mektupları, Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet İç Borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler (nominal bedele faiz dahil edilerek ihraç edilmiş ise, bu işlemlerde anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır), dışarıda yerleşik kişiler ile geçimini yurt dışında temin eden Türk vatandaşlarından, teminat olarak Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankasınca belirlenen konvertibl döviz, d) İstekliler, Geçici teminatı Nakit olarak ödemek istemeleri halinde ihale saatinden önce Defterdarlık veya Malmüdürlüğü veznelerine ödenen teminata ait Alındı Belgesini, Banka yoluyla ödemek istemesi halinde önceden banka yoluyla ödenen teminata ait Defterdarlık Muhasebe Müdürlüğünden (Malmüdürlüğü Muhasebe Servisinden) İhale saatinden önce temin edilecek Muhasebe İşlem Fişini, Teminat Mektubu yoluyla ödemek istemeleri halinde ise Teminat Mektubu ve Banka Teyit Yazısının aslının ihale saatinden önce İhale Komisyonuna sunmak zorundadır. e) Özel hukuk tüzel kişilerin yukarda belirtilen şartlardan ayrı olarak idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve Sanayi Odasından yahut benzeri mesleki kuruluşların, ihalenin yapıldığı 2024 yılı içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir Noterlikçe tasdik edilmiş imza sirkülerini veya vekaletnameyi vermeleri, Kamu tüzel kişilerin ise yukarıda (b) ve (d) bentlerinde belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi, idareye verecektir. 5- İstekliler ilanda ihale saatine kadar komisyon başkanlığına ulaşmış olmak şartıyla yukarıda belirtilen belgelerle birlikte, imzalı, şartname ve eklerin tamamen okunup kabul edildiğini, teklif edilen fiyatın rakam ve yazıyla birbirine uygun olarak teklif mektuplarını da içerir Tekliflerini iadeli taahhütlü olarak yukarıda belirtilen ihalenin yapılacağı adrese gönderebilirler. Ancak teklif sahibi komisyonda hazır bulunmadığı takdirde posta ile gönderilen teklif son ve kesin teklif olarak kabul edilecektir. Posta ile yapılan müracaatlarda ihale saatinden sonra gelen teklifler ile usulüne uygun olmayan veya üzerinde kazıntı, silinti veya düzeltme bulunan teklifler kabul edilmez. 6- Komisyonlar, gerekçesini kararda belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakla serbesttir. Komisyonların ihaleyi yapmama kararı kesindir. 7- Bu ihaleye ilişkin bilgiler https://tokat.csb.gov.tr adresinden öğrenebileceği gibi, Türkiye genelindeki ihale bilgileri www.milliemlak.gov.tr adresinden de öğrenilebilir. İrtibat: 0356 715 17 42 Dahili: (15-16-17) Ayrıca doğrudan hat: 0 356 715 36 34 İlan olunur.
SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZIN
S. NO	DOSYA NO	MAHALLE/ KÖYÜ	MEVKİİ	CİNSİ	ADA	PARSEL	YÜZÖLÇÜM (m2)	HAZİNE HİSSE ORANI	İMAR DURUMU	TAHMİNİ BEDELİ (TL)	GEÇİCİ TEMİNAT (TL)	İHALE TARİHİ	İHALE SAATİ
1	***********	Kırıkgüney Köyü	Merkez	Çalılık	103	55	219,35	Tam	İmarsız	22.000,00	4.400,00	05.11.2024	10:15
2	***********	Kırıkgüney Köyü	Merkez	Çalılık	103	61	191,58	Tam	İmarsız	19.500,00	3.900,00	05.11.2024	10:30
3	***********	Kırıkgüney Köyü	Merkez	Çalılık	103	56	334,14	Tam	İmarsız	13.500,00	2.700,00	05.11.2024	10:45
4	***********	Kırıkgüney Köyü	Merkez	Ham Toprak	103	62	341,05	Tam	İmarsız	51.500,00	10.300,00	05.11.2024	11:00
5	***********	Kırıkgüney Köyü	Kırık	Çalılık	102	31	2.290,99	Tam	İmarsız	80.500,00	16.100,00	05.11.2024	11:15
6	***********	Kırıkgüney Köyü	İnbolu	Çalılık	102	7	1.782,47	Tam	İmarsız	89.500,00	17.900,00	05.11.2024	11:30
7	***********	Kırıkgüney Köyü	Harmankaya	Çalılık	104	5	2.976,04	Tam	İmarsız	119.500,00	23.900,00	05.11.2024	11:45
8	***********	Kırıkgüney Köyü	Gedirgen	Çalılık	116	35	852,75	Tam	İmarsız	68.500,00	13.700,00	05.11.2024	13:00
9	***********	Kırıkgüney Köyü	Gedirgen	Çalılık	114	7	6.391,17	Tam	İmarsız	256.000,00	51.200,00	05.11.2024	13:15
10	***********	Kırıkgüney Köyü	Gedirgen	Çalılık	114	20	2.133,51	Tam	İmarsız	107.000,00	21.400,00	05.11.2024	13:30
11	***********	Kırıkgüney Köyü	Gedirgen	Ham Toprak	116	33	985,42	Tam	İmarsız	50.000,00	10.000,00	05.11.2024	13:45
12	***********	Kırıkgüney Köyü	Gedirgen	Çalılık	113	43	359,08	Tam	İmarsız	13.000,00	2.600,00	05.11.2024	14:00
13	***********	Kırıkgüney Köyü	Kışgediği	Ham Toprak	113	24	2.977,71	Tam	İmarsız	89.500,00	17.900,00	05.11.2024	14:15
14	***********	Kırıkgüney Köyü	Harmankaya	Çalılık	104	11	3.612,70	Tam	İmarsız	145.000,00	29.000,00	05.11.2024	14:30
15	***********	Akgün Köyü	Elikpınarı	Ham Toprak	105	43	868,69	Tam	İmarsız	35.000,00	7.000,00	05.11.2024	14:45
16	***********	Akgün Köyü	Elikpınarı	Ham Toprak	105	44	8.679,58	Tam	İmarsız	347.500,00	69.500,00	05.11.2024	15:00
17	***********	Akgün Köyü	Elikpınarı	Ham Toprak	105	46	9.998,71	Tam	İmarsız	400.000,00	80.000,00	05.11.2024	15:15
18	***********	Akgün Köyü	Kılıçalan	Ham Toprak	105	102	1.570,90	Tam	İmarsız	236.000,00	47.200,00	05.11.2024	15:30
19	***********	Akgün Köyü	Dibek	Çalılık	109	7	4.495,66	Tam	İmarsız	225.000,00	45.000,00	05.11.2024	15:45
20	***********	Doğanyurt Köyü	Kösere	Tarla	151	90	379,70	Tam	İmarsız	30.500,00	6.100,00	06.11.2024	10:15
21	***********	Doğanyurt Köyü	Yolaltı	Tarla	131	241	4.110,93	Tam	İmarsız	206.000,00	41.200,00	06.11.2024	10:30
22	***********	Keçeci Köyü	Kasımpınarı	Ham Toprak	205	4	3.628,72	Tam	İmarsız	290.500,00	58.100,00	06.11.2024	10:45
23	***********	Karaağaç Köyü		Tarla	103	3	2.687,74	Tam	İmarsız	323.000,00	64.600,00	06.11.2024	11:00
24	***********	Karaağaç Köyü		Tarla	103	5	1.102,24	Tam	İmarsız	132.500,00	26.500,00	06.11.2024	11:15
25	***********	Karaağaç Köyü		Ham Toprak	101	151	3.987,31	Tam	İmarsız	359.000,00	71.800,00	06.11.2024	11:30
26	***********	Karaağaç Köyü		Tarla	101	152	10.314,10	Tam	İmarsız	900.000,00	180.000,00	06.11.2024	11:45
27	***********	Karayaka Ksb. - Hürmüzlü Mah.	Köyiçi	Arsa	369	5	298,46	Tam	Konut	150.000,00	30.000,00	06.11.2024	13:00
28	***********	Karayaka Ksb. - Hürmüzlü Mah.		Arsa	371	3	247,73	Tam	Konut	124.000,00	24.800,00	06.11.2024	13:15
29	***********	Karayaka Ksb. - Hürmüzlü Mah.		Arsa	371	2	25,51	Tam	Konut	13.000,00	2.600,00	06.11.2024	13:30
30	***********	Tepekışla Köyü		Tarla	186	230	3.389,00	Tam	İmarsız	1.200.000,00	240.000,00	06.11.2024	13:45
31	***********	Ayan Köyü	Hastalık Çukuru	Tarla	109	17	12.364,23	Tam	İmarsız	680.000,00	136.000,00	06.11.2024	14:15
32	***********	Ayan Köyü	Düztarla	Tarla	109	12	8.958,65	Tam	İmarsız	448.000,00	89.600,00	06.11.2024	14:30
33	***********	Ağcakeçi Köyü	Yazı	Tarla	108	47	2.052,46	Tam	İmarsız	164.500,00	32.900,00	06.11.2024	14:45
34	***********	Bağpınar Köyü		Bağ	169	15	920,21	Tam	İmarsız	92.500,00	18.500,00	06.11.2024	15:00
35	***********	Bağpınar Köyü		Tarla	175	94	1.251,03	Tam	İmarsız	100.500,00	20.100,00	06.11.2024	15:15
36	***********	Demirtaş Köyü	Hacıdavut	Tarla	119	94	2.365,66	Tam	İmarsız	118.500,00	23.700,00	06.11.2024	15:30

DERİNKUYU BELEDİYE BAŞKANLIĞI İHALE İLANI

Nevşehir İli, Derinkuyu İlçesi Mülkiyeti Belediyemize ait, İlçemiz Esentepe Mahallesi 461 ada 2 (879,26m2 ), 3 (879,27m2) 4 (879,27m2), 5 (879,27m2), 8 (879,27m2), 9 (879,27m2) ‘lik tapuda arsa olarak geçen taşınmazların, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesi uyarınca Açık Teklif usulüyle artırım şeklinde ihale edilerek satılacaktır.
İhale 28.10.2024 tarihinde aşağıda belirtilen saatlerde Belediye Encümeni (İhale Komisyonu ) tarafından Belediye Hizmet Binasında yapılacaktır.
İhaleye katılacaklar belirtilen geçici teminatı ihale saatinden önce belediyemize yatıracak olup, geçici teminatı yatırmayanlar ihaleye katılamayacaktır. İhaleyi alanlar, İhale Onayının ardından aynı gün % 6 kati teminat yatıracaktır. Kati teminatın yatırılmaması geçici teminatın irat kaydedilme sebebidir.
Taşınmazın bedelinin tamamını ihale onayının ardından 3(üç) gün içerisinde belediyeye yatıracaktır. Taşınmaz bedelinin zamanında yatırılmaması durumunda İdarenin istemi halinde kesin teminat irat kaydedilecek ve ihale iptal edilebilecektir.
İhaleye girenler ikametgahlarını belgelendirmek zorundadır. İhaleye tüzel kişilik adına girenler, bunlara ait ticaret odası kayıt belgesi, ticaret sicil tasdiknamesi, imza sirküleri ve yetki belgesi (vekaletname) ibraz etmeleri şarttır.
İhaleye ait Basın İlan Kurumu giderleri, KDV, vergi, resim harç gibi tüm yasal giderler alıcıya aittir.
Komisyon ihaleyi yapıp yapmamakta gerekçesini belirtmek suretiyle ertelemekte serbesttir.
Açık artırma sonucu yapılacak artırımların yeterli olmamasının tespitinde karar mercii ihale komisyonudur.
Satışa ilişkin şartname ve ekleri mesai saatleri dahilinde Belediye Yazı İşleri Müdürlüğünden ücretsiz olarak görülebilir.
Satılacak Taşınmaz özellikleri ve ihale gün ve saatleri;

	TARİH	SAAT	ADA	PARSEL	M2	Muhammen Bedeli	Geçici Teminat
1	28/10/2024	10.15	461	2	879,26m2	1,400,661,18TL	42,020,00TL
2	28/10/2024	10.30	461	3	879,27m2	1,400,667,11TL	42,020,00TL
3	28/10/2024	10.45	461	4	879,27m2	1,400,667,11TL	42,020,00TL
4	28/10/2024	11.00	461	5	879,27m2	1,400,667,11TL	42,020,00TL
5	28/10/2024	11.15	461	8	879,27m2	1,400,667,11TL	42,020,00TL
6	28/10/2024	11.30	461	9	879,27m2	1,400,667,11TL	42,020,00TL