New Bodrum Hotel 2 icradan 3 milyon TL'ye satılıyor!

T.C. BODRUM 2. İCRA DAİRESİ 2015/1080 TLMT. TAŞINMAZIN ACIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli Özellikleri: Muğla ili, Bodrum ilçesi, Eskiçeşme Mah, Gümbet mevkii, 879 ada, 8 parsel (eski 24 ada, 37 nolu parsel), yüzölçüm 916,59 m2,ana taşınmaz nitelik 2 Adet 3 katlı betonarme Bina ve arsası bulanan taşınmaz Bilirkişi raporunda "Konu taşınmaz için Bodrum Tapu Müdürlüğünce verilme 18.11.2015 tarih 1584043 sayılı yazı ekindeki takyidatlı tapu kaydına göre, Eskiçeşme Mahallesi 24 Ada 37 nolu parselin Müslim oğlu Bilgi YOLCU adına tam hisse ile kayıtlı olduğu görülmüştür.

Kıymet takdirine konu Eskiçeşme Mahallesi 24 Ada 37 nolu parsel için Bodrum Belediyesince verilme 23.11.2015 tarih 13225515.310.05.02/1047-13869-24883 sayılı yazı ekindeki İmar durum belgesine göre ;Muğla Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulunun 21.12.2003 gün ve 2971 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli Koruma amaçlı Revizyon ve İlave imar planında kısmen TAKS 0.20, KAKS0,40 Yoğunluklu konut alanında kalmaktadır, inşaat çekme mesafeleri yollardan ve kamu alanlarından 5 metre,komşudan çekme mesafesi 3,5 metredir, ifraz edilmesi halinde minimum ifraz şartı 1000,00 m2 yol cephesi de 20 metredir. 

Konu taşınmaz ilçenin Eskiçeşme mahallesi Gümbet Mevkiinde kain, 24 ada,37nolu parsel mahallidir. Gümbet Mahallesi, İsmet İnönü Caddesi üzerinde 65 Evler Sitesine dönmeden Melengeç Sitesi karşısında ana cadde üzerinde yer almaktadır. 916,59 m2 miktarındaki taşınmazda cins değişikliği işlemi yapılmış olup tapu kaydının ana taşınmazın'niteliği bölümünde 2 adet 3 katlı betonarme bina ve arsası yazılıdır. Parsel her ne kadar imar planında konut alanında kalmakta ise de, parsel üzerinde NEW BODRUM HOTEL 2 ismi ile işletilmekte olan otel vardır. Parsel üzerindeki 2 ayrı blokta 27 adet 2 kişilik, 3 adet 3 kişilik,2 adet de personel odası olmak üzere toplam 32 adet odası bulunmaktadır.Otelin lobisi, mutfağı, havuz barı ve yüzme havuzu bulunmaktadır.Havuz başı traverten otel odaları seramik, merpenler seramik,pencereler renkli pwc, iç kapılar pres kapı olarak imal edilmiştir. Parsel üzerindeki yapıların toplam kullanım alanı takribi 720,00 m2’dir." denilmektedir. 

Taşınmaz Şerh/Beyan/irtifak : beyan1-Turizm tesisidir konut olarak kullanılamaz Bodrum belediyesi 24/05/2013 tarih, 9046 yevmiye, beyan 2- 3402 S.Y.nın 22/a mad. gereğince yenilenme tescili 24/02/2016 tarih 3910 

Kıymeti: 3.000.000,00 TL 

KDV Oranı: %18

1. Satış Günü: 19/10/2016 günü 10:15 -10:20 arası

2. Satış Günü: 22/11/2016 günü 10:15 -10:20 arası

Satış Yeri: Bodrum 2. icra Müdürlüğü koridoru Bodrum Adliyesi Bitez Mah. Bodrum-Muğla

Satış şartları:

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve iflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesı ıl olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İİK. 127. Md.GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/1080 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.