Niğde'de 14.9 milyon TL'ye icradan satılık 4 gayrimenkul!

Niğde İcra Dairesi, Merkez ilçesinde bulunan 4 adet taşınmazı 14 milyon 902 bin 500 TL'ye satıyor. Gayrimenkullerin ihalesi 4 Mart 2020 günü gerçekleşecek.

T.C. NİĞDE İCRA DAİRESİ ESAS TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Niğde İl, Merkez İlçe, 641 Ada, 150 Parsel, ŞAHİNALİ Mahalle/Köy, 144 Nolu Bağımsız Bölüm Niğde İli Şahinali Mahallesi 641 ada 150 parsel 144 nolu bağımsız bölüm tapuda asma katlı dükkan vasıflı taşınmaz 687 metrekaredir. Dükkan zeminleri seramik kaplı duvarlar kaba sıva üzerine ince sıva plastik boyalıdır. Binanın inşaatı yüzde 95 seviyerinde tamamlanmış olup yapı kullanım izin belgesinin alınıp alınmadığı tespit edilememiştir.Dükkan 2 bodrum kat zemin katve 9 normal katlı binanın zemin katında bulunmakta betonarme karkas olarak inşa edilmiş 4.sınıf C grubu0-3 yaş grubu yapıdır.

İmar Durumu : 1/1000 ölçekli imar planında Blok Nizam 10 Hmaks:42.00 mt ticaret+konut alanı niteliğindedir. Taşınmaz köşe başı olup 4 tarafından yol geçmektedir. 6336 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun kapsamında "riskli alan" kapsamında kalmaktadır.

Kıymeti : 8.587.500,00 TL
KDV Oranı : Yüzde 18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : AT 3402 sayılı kanunun Ek 1.maddesi uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 04/03/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 30/03/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Niğde Adliyesi Mezat Salonu

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Niğde İl, Merkez İlçe, 641 Ada, 150 Parsel, ŞAHİNALİ Mahalle/Köy, 143 Nolu bağımsız bölüm Niğde İli Şahinali Mahallesi 641 ada 150 parsel zemin kat 143 nolu bağımsız bölüm tapuda asma katlı dükkan vasıflı taşınmaz 270 metrekaredir. Dükkan zeminleri seramik kaplı duvarlar kaba sıva üzerine ince sıva plastik boyalıdır. Binanın inşaatı yüzde 95 seviyelerinde tamamlanmış olup yapı kullanım izin belgesinin alınıp alınmadığı tespit edilememiştir.Dükkan 2 bodrum kat zemin katve 9 normal katlı binanın zemin katında bulunmakta betonarme karkas olarak inşa edilmiş 4.sınıf C grubu ve 0-3 yaş grubu yapıdır.

İmar Durumu : 1/1000 ölçekli imar planında Blok Nizam 10 Hmaks:42.00 mt ticaret+konut alanı niteliğindedir. Taşınmaz köşe başı olup 4 tarafından yol geçmektedir. 6336 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun kapsamında "riskli alan" kapsamında kalmaktadır.

Kıymeti : 3.375.000,00 TL
KDV Oranı : Yüzde 18
Kaydındaki Şerhler : AT 3402 sayılı kanunun Ek 1.maddesi uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 04/03/2021 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 30/03/2021 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : Niğde Adliyesi Mezat Salonu

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Niğde İl, Merkez İlçe, 641 Ada, 150 Parsel, ŞAHİNALİ Mahalle/Köy, 137 Nolu bağımsız bölüm Niğde İli Şahinali Mahallesi 641 ada 150 parsel 1. bodrum kat 137 nolu bağımsız bölüm tapuda dükkan vasıflı taşınmaz 632 metrekare ön cephe genişliği ise 6 metredir. Yapı yerinde tespitle onaylı mimari projesi birebir uyumlu ancak projede yer alan wc ve lavabo oluşturulmamıştır. Dükkan zeminleri seramik kaplı duvarlar kaba sıva üzerine ince sıva plastik boyalıdır. Binanın inşaatı yüzde 95 seviyelerinde tamamlanmış olup yapı kullanım izin belgesinin alınıp alınmadığı tespit edilememiştir. Dükkan 2 bodrum kat zemin katve 9 normal katlı binanın 1.bodrum katında bulunmakta betonarme karkas olarak inşa edilmiş 4.sınıf C grubu ve 0-3 yaş grubu yapıdır.

İmar Durumu : 1/1000 ölçekli imar planında Blok Nizam 10 Hmaks:42.00 mt ticaret+konut alanı niteliğindedir. Taşınmaz köşe başı olup 4 tarafından yol geçmektedir. 6336 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun kapsamında "riskli alan" kapsamında kalmaktadır.

Kıymeti : 1.896.000,00 TL
KDV Oranı : Yüzde 18
Kaydındaki Şerhler : AT 3402 sayılı kanunun Ek 1.maddesi uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 04/03/2021 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 30/03/2021 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : Niğde Adliyesi Mezat Salonu

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Niğde İl, Merkez İlçe, 641 Ada, 150 Parsel, ŞAHİNALİ Mahalle/Köy, 138 Nolu bağımsız bölüm Niğde İli Şahinali Mahallesi 641 ada 150 parsel 1.bodrum kat 138 nolu bağımsız bölüm tapuda dükkan vasıflı taşınmaz 236 metrekaredir. Yapı yerinde tespitle onaylı mimari projesi birebir uyumlu ancak projede yer alan wc ve lavabo oluşturulmamıştır. Dükkan zeminleri seramik kaplı duvarlar kaba sıva üzerine ince sıva plastik boyalıdır. Binanın inşaatı yüzde 95 seviyelerinde tamamlanmış olup yapı kullanım izin belgesinin alınıp alınmadığı tespit edilememiştir. Dükkan 2 bodrum kat zemin katve 9 normal katlı binanın 1.bodrum katında bulunmakta betonarme karkas olarak inşa edilmiş 4.sınıf C grubu ve 0-3 yaş grubu yapıdır

İmar Durumu : 1/1000 ölçekli imar planında Blok Nizam 10 Hmaks:42.00 mt ticaret+konut alanı niteliğindedir. Taşınmaz köşe başı olup 4 tarafından yol geçmektedir. 6336 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun kapsamında "riskli alan" kapsamında kalmaktadır.

Kıymeti : 944.000,00 TL
KDV Oranı : Yüzde 18
Kaydındaki Şerhler : AT 3402 sayılı kanunun Ek 1.maddesi uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 04/03/2021 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 30/03/2021 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Niğde Adliyesi Mezat Salonu

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin yüzde 50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin yüzde 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış b5edelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1393 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.