Noterlerde yeni dönem 1 Temmuz'da başlıyor: Alım satım yapacaklar dikkat

1 Temmuz itibarıyla, Tapu idareleri ile noterler arasında elektronik entegrasyon sağlandı ve bu sayede taşınmaz satış sözleşmeleri de artık noterler tarafından yapılabilecek. Bu önemli gelişme, vatandaşların tapu işlemlerini daha hızlı ve pratik bir şekilde gerçekleştirebilmesine imkan tanıyacak.

Yeni düzenleme ile birlikte, ev alım satımı başta olmak üzere tapu işlemleri, satışı ve devri gibi süreçler isteyenler tarafından noterlerde gerçekleştirilebilecek. Ancak bu hizmetten faydalanmak için ek bir noterlik ücreti ödeneceğini belirtmek gerekir. Tapu harcı hesaplamalarının yanı sıra, belirlenen tutarda ek noterlik ücreti de alınacak.

Bu elektronik entegrasyon sayesinde, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) tarafından tapu kayıt örneği ve diğer belgeler, tapu bilişim sistemi aracılığıyla noterlerle paylaşılacak. Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi'nden (TAKBİS) noterliklerin veri alabilmesi için teknik hazırlıklar devam ediyor.

Eğer taşınmazla ilgili belgelerde eksiklikler varsa, bu belgeler sistem üzerinden talep edilebilecek ve eksiklikler tapu müdürlüğü tarafından sisteme aktarılacak. Böylece, işlemlerin daha düzenli ve eksiksiz bir şekilde tamamlanması sağlanacak.

Satış sözleşmesi taraflarca imzalandıktan sonra noter, tapu bilişim sistemi üzerinden yevmiye numarası alarak sözleşmeyi sisteme kaydedecek. Sözleşme sisteme kaydedildikten sonra, tapu müdürlüğü tarafından taşınmazın tapu siciline tescili gerçekleştirilecek. Satış sözleşmesiyle birlikte diğer belgeler de noter tarafından sisteme aktarılacak ve fiziki olarak da arşivlenecek.

Bu yeni düzenleme, tapu işlemlerinin daha güvenilir, hızlı ve kolay bir şekilde gerçekleştirilmesine olanak sağlayacak. Vatandaşlar artık noterlerde, taşınmazlarıyla ilgili tüm işlemleri tamamlayabilecekler. Bu da taşınmaz alım satım süreçlerini daha şeffaf ve etkili hale getirecek önemli bir adımdır.