Manisa’da son dönemlerde kira fiyatlarında yaşanan artış gündemden düşmüyor. Konut ve kira sektöründe gözlemlenen bu artış vatandaşları endişelendiriyor.

Manisa, son zamanlarda kira fiyatlarındaki hızlı artış nedeniyle birçok insanın dikkatini çekiyor. Konut ve kira sektöründe yaşanan bu artış, özellikle gençleri ve dar gelirli aileleri olumsuz etkileyerek, konut sahibi olma hayali kuranları zor durumda bırakıyor.

Kentin farklı ilçelerindeki evlerde bu fiyat artışının arkasındaki nedenleri anlamak, Manisa'nın mali dengelerini ve konut sektöründeki talep-arz ilişkilerini irdelemek büyük önem arz ediyor.

İŞTE FİYATLARDAKİ ARTIŞIN NEDENLERİ

manisakulishaber.com’un haberine göre, kent merkezi ve çevresindeki evlerde yaşanan bu fiyat artışının nedenleri arasında talep ve arz dengesizliği, konut yatırımları ve genel ekonomik etkenler bulunuyor.

Manisa'nın en gözde bölgelerindeki konutlar, yüksek talep nedeniyle kiralamak isteyen vatandaşlar için daha da pahalı duruma geldi. Özellikle öğrenci nüfusunun yoğun olduğu yerlerdeki kira fiyatları, gençleri zor durumda bırakıyor.

Üniversite öğrencileri başta olmak üzere, kentte ikamet eden vatandaşlar, kira maliyetlerinin yüksekliği sebebiyle alternatif arayışlara yöneliyor.

Mali belirsizliklerin etkisiyle kira fiyatlarındaki bu yükselişin devam edip etmeyeceği ise merak konusu oldu. Manisa'da emlak sektöründeki bu gelişmeler, bölgede ikamet edenleri ev sahibi olmayı düşünenleri yatırımcıları yakından ilgilendiriyor.

Konut piyasasında yaşanan bu gelişmeler, Manisa'daki ekonomik değişimleri ve kentteki konut talebini derinden etkilemeye devam edecek gibi görünüyor.

KİRA ZAMMI SINIRLAMASI NE ZAMAN SONA ERECEK?

Öte yandan, kira fiyatlarını dengelemek amacıyla getirilen yüzde 25 kira zammı sınırlaması yaklaşık 1,5 yıldır kiracı ve konut sahipleri arasında uygulanıyor. Konut sahipleri yeni kiracılara konutu kiralarken bir sınırlama ile karşılaşmıyorlar. Ancak eski kiracının kira kontratı yenilendiğinde en fazla yüzde 25 oranında zam yapılabiliyor. Bu gelişme, toplumsal huzurunda bozulmasına ve konut sahipleri ile kiracılar karşı karşıya gelmesine neden olabiliyor.

Bu doğrultuda, 1 Temmuz 2024’e kadar yüzde 25 kira zammı uygulamasının devam edeceği biliniyor. Enflasyon nedeniyle ev sahipleri zarar etse de kiracılar kira sınırlamasından oldukça memnun. Söz konusu sınırlamanın 2025’te de devam edip etmeyeceği merak konusu oldu.

Zonguldak’ta vatandaşlardan TOKİ tepkisi! Konutlar ne zaman teslim edilecek?

Deprem Bilimci Prof. Dr. Naci Görür, ‘İlk kez söylüyorum’ diyerek uyardı! Bu ilde 7,4 şiddetinde deprem bekleniyor!

Konut kredisinde stoklar eriyor, faizler el yakıyor!