Ocak ayında yeni konut fiyatları yükseldi!

Mortgage Uzmanı Garanti’nin desteğiyle Reidin.com ve GYODER tarafından hazırlanan emlak endekslerinin 2015 Ocak ayı raporu yayınlandı. İkinci el ve yeni konutlara yönelik çalışma, 7 ilde gerçekleştirildi.

“Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi”nde ise bir önceki aya göre %0,85, geçen yılın aynı dönemine göre %16,27 oranında artış oldu. Bir önceki senenin aynı ayına göre; yıllık satış fiyatlarındaki değişimlere bakıldığında, %20,09 oranıyla en yüksek artış İstanbul ilinde, %6,66 ile en düşük artış ise Bursa’da gerçekleşti. “Reidin–GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi” raporuna göre, yeni konut fiyatları bir önceki aya göre %0,98 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre ise yıllık bazda %6,14 oranında yükseldi.

Bir önceki aya göre bakıldığında, Adana, metrekare başına %1,87 değer artışıyla, Ocak 2015’te konut satış fiyatlarının en fazla yükseldiği il oldu. Aynı dönemde metrekare başına konut satış fiyatları, İstanbul’da %1,13, Ankara’da %0,85, Antalya’da %0,60, İzmir’de %0,36, Kocaeli’nde %0,08 oranında arttı. Bursa’da ise fiyatlar %0,79 oranında azaldı. Ocak ayında metrekare başına konut kiralarının en fazla yükseldiği il ise %0,88 artışla İstanbul oldu. Aynı dönemde konut kira değerleri Antalya’da %0,34 oranında artarken, Bursa’da değişmedi. Adana’da %1,07, Ankara’da %0,34, İzmir’de %0,27 ve Kocaeli’nde %0,18 oranında azaldı.

Geçtiğimiz ay, yeni konut satış fiyatları bir önceki aya göre, 1+1 dairelerde %0,60, 2+1 dairelerde %1,22, 3+1 dairelerde %0,75 ve 4+1 dairelerde ise %0,82 oranında arttı. Ocak ayında endeks bir önceki aya göre 51-75 m2 konutlarda %0,61, 76-100 m2 konutlarda %0,67, 101-125 m2 konutlarda %1,22, 126-150 m2 ile 151 m2 ve daha büyük alana sahip konutlarda ise %0,78 oranında arttı.