Öğrencilerin ev bulma telaşı emlak fiyatlarını uçurdu!

Altın Emlak Genel Müdürü Hakan Erilkun, konut kredi faizlerinin de yükselmesiyle birlikte ev almak isteyenlerin bu taleplerini erteleyerek kiralık ev arayışına geçtiklerini belirterek, özellikle üniversitelerin bulunduğu illerde uygun fiyatlı kiralık dairelerin hızla kiralandığına dikkat çekti. Hakan Erilkun, Kartal, Küçükçekmece, Beşiktaş ve Başakşehir’de kiraların ortalamanın üzerinde seyrettiğini de sözlerine ekledi. Kira artışlarının İstanbul,  Ankara  ve İzmir’de enflasyon oranının üstünde seyrettiğini belirten Hakan Erilkun şunları söyledi: “Evliliklerin arttığı, üniversite yerleştirmelerinin başladığı bu dönemde Ekim ayına kadar yoğun bir hareketlilik olacak. Bu hareketlilikte inşaat firmalarının gayrimenkul teslimlerinin de yoğunlaşacak olması etkili. Kiralık evlerde düşük metrekare talepleri daha yoğunlukta. Büyükşehirlerde talep yoğun, arz ise sınırlı olduğu için kiralık daire bulmak oldukça zorlaşıyor.” dedi.

Kira fiyatlarında semtlere göre bakıldığında;

ATAŞEHİR 1550

AVCILAR 700

BAĞCILAR 650

BAHÇELİEVLER 1100

BAKIRKÖY 1400

BAŞAKŞEHİR 900

BEŞİKTAŞ 2700

BEYLİKDÜZÜ 750

ÇEKMEKÖY 750

ESENYURT 650

EYÜP 1350

FATİH 1000

GAZİOSMANPAŞA 750

KADIKÖY 1100

KARTAL 1100

KÜÇÜKÇEKMECE 1100

MALTEPE 900

PENDİK 650

ŞİŞLİ 1800

TUZLA 800

ÜMRANİYE 850

ÜSKÜDAR 900

ZEYTİNBURNU 800

Geçen Yıla Göre Yüzde 15 Artış

Altın Emlak Genel Müdürü Hakan Erilkun, Beşiktaş, Mecidiyeköy, Bakırköy ve Kadıköy gibi merkezi lokasyonlarda, kira bedellerinde yaklaşık yüzde 15 civarında bir artış yaşandığının altını çizerek bunda İstanbul’da öğrenci hareketlerinin etkili olduğunu söyledi.