Onur Öngün: 2016'da en çok arsa yatırımı kazandıracak!

Gayrimenkul uzmanları, bu yıl konut talebinin orta ve düşük gelir gruplarında da artarak rekorun egale edileceğini tahmin ettiklerini belirtirken, kent merkezlerine yakın arsaların büyük değer artışı olacağına işaret ediyor. Onursal Gayrimenkul AŞ'nin Yönetim Kurulu Başkanı Onur Öngün'e göre, 2016 yılının en fazla kazandıracak yatırım aracı arsa olacak. Arsanın konut veya iş merkezlerine göre her zaman daha fazla kazandırdığını ancak, yatırımcının arsaya yatırıma kolay kolay cesaret edemediğinin altını çizen Öngün, "Yatırımcıların son 5-10 yılda kent merkezlerinin civarından aldıkları arsalar son yıllarda hemen tüm kentlerin büyümesi ile değerine değer katmaya başlamıştı. Kent merkezlerinin sınırı, başta  Ankara  olmak üzere çok sayıda Anadolu kentinde yatay büyüme ve sayıları daha da artacak konut üretimleri ile bu yıl önceki yıllara göre oldukça fazla büyüyecek. Şehir merkezlerinin genişlemesi ise arsa alıp bir kenara atanların büyük kazançlar sağlayacağı anlamına geliyor" dedi. 

Sabah

Haber Hürriyet Ankara Gazetesi'nde şu şekilde yer aldı...

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre geçtiğimiz yıl konut satışlarında rekor artış yaşanırken, gayrimenkul uzmanları, bu yıl konut talebinin orta ve düşük gelir gruplarında artarak süreceğini tahmin ediyor. Uzmanlara göre kent merkezlerine yakın arsalarda büyük değer artışları yaşanacak. 

Gayrimenkul uzmanı Onur Öngun'e göre de 2016'da en fazla kazandıracak yatırım aracı arsa olacak. Arsanın konut veya iş merkezlerine göre her zaman daha fazla kazandırdığını ancak, yatırımcının arsaya yatuıma cesaret edemediğinin altını çizen Öngün, şunları söyledi: "Türkiye'nin her yıl en az 500 bin konuta İhtiyacı vaı. Son yıllardaki refah artışı, Çevre ve Şehircilik Bakanı'nın kentlerin yatay büyümesine yönelik yaptığı açıklamalar, bu yıl yüksek gelirlilerin yanı sıra orta ve düşük gelir gruplarının da  TOKİ  kadar TOKİ dışı konut üretimlerine daha fazla yöneleceğini gosteriyor. 

DEĞER KAZANACAK 

Yatırımcıların son 5-10 yılda kent merkezlerinin civarından aldıkları arsalar son yıllarda hemen tüm kentlerin büyümesiyle değerine değer katmaya başlamıştı. Kent merkezlerinin sınırı, başta Ankara olmak üzere çok sayıda Anadolu kentinde yatay büyüme ve sayıları daha da artacak konut üretimleriyle bu yıl önceki yıllara göre oldukça fazla büyüyecek. Ankara gibi şehir merkezlerinin genişlemesi arsa alıp bir kenara atanların büyük kazançlar sağlayacağı anlamına geliyor." TUİK verilerine göre geçen yıl yüzde 10,6 artışla 1 milyon 289 bin 320'ye ulaşan konut satış adediyle Cumhuriyet tarihinin satış rekoru kırıldı. Konut satışında istanbul 239 bin 767 ile en yüksek payı alırken onu 146 bin 537 konut satışıyla Ankara. 77 bin 796 konut satışıyla  İzmir  izledi. 

Erdinç ÇELİKKAN/Hürriyet Ankara