Opulence Gayrimenkul ve Danışmanlık Anonim Şirketi kuruldu!

Opulence Gayrimenkul ve Danışmanlık Anonim Şirketi bugün Şişli’de 50 bin TL sermaye bedeli ile kuruldu.

Opulence Gayrimenkul ve Danışmanlık Anonim Şirketi konusu:
3. AMAÇ VE KONU Şirketin başlıca amaç ve konusu şunlardır: a. Her türden gayrimenkul alım-satım, yatırım, değerleme, işletme, kira, inşaat, yenileme, proje geliştirme, ve bakım faaliyetlerini yürütmek. b. Gayrimenkul kiralama, ekspertiz hizmetleri, tanıtım, reklam, pazarlama ve turizm faaliyetlerini yürütmek. c. Her türden gayrimenkul üzerinde kira, irtifak, üst hakkı ve sair haklar tesis edilmek suretiyle yatırım faaliyetleri yürütmek. d. Her türlü yatırım, mülk ve her çeşit hak ve varlığın yönetimi, gözetimi ve denetimi için faaliyetlerde bulunmak; her çeşit destek, bakım ve gözetime ilişkin mal ve hizmetleri temin etmek. e. Her çeşit gayrimenkul ile ilgili olarak gayrimenkul ve gayrimenkul yatırım danışmanlığı hizmetleri vermek. Gayrimenkul yatırım danışmanlığı kapsamında oluşturulacak gayrimenkul stratejisinin işletme ihtiyaçları ile uyumlu hale getirilmesinde yardımcı olacak modelleri geliştirmeye ve organizasyonel araçlar üretmeye yönelik faaliyetleri yürütmek, gayrimenkullerin durumu ile ilgili rapor hazırlamak ve gayrimenkullerle ilgili aracılık hizmetleri vermek, vekil acente veya yönetici sıfatıyla hareket etmek. f. Gayrimenkul yönetimi faaliyetlerine ilişkin hizmet vermek. g. Gerçek ve tüzel kişi ve kuruluşlara ait gayrimenkuller, arsa, arazi, konutlar, iş yerleri, resmi daireler, bankalar, sağlık ve eğitim kurumları, sanayi tesisleri, sosyal ve turistik tesisler, tatil köyleri, villa, yal , otel ve moteller ve benzeri üzerinde değerleme hizmetlerine ve analiz çalışmalarına yönelik faaliyetlerde bulunmak. Şirket yukarıda belirtilen amaç ve konuları gerçekleştirebilmek üzere her türden gayrimenkul alım-satım yapabilir, her türden gayrimenkulü kiralayabilir, kiraya verebilir ve bunlarla ilgili her nevi sözleşme ilişkisine girebilir, bunları işletebilir, bunlar üzerinde ayni ve şahsi haklar tesis edebilir, ipotek alabilir, ipotek verebilir ve ipotekleri fek edebilir. Gayrimenkuller üzerinde irtifak, intifa, sükna, gayrimenkul mükellefiyeti, bedelli veya bedelsiz yola terk, kamuya terk, ifraz, tevhit yapabilir, kat irtifak ve kat mülkiyeti tesis edebilir. Tapu dairelerinde gayrimenkullerle ilgili her türlü cins tashihi, ifraz, tevhid, taksim, parselasyon ile ilgili her nevi muamele ve tasarruflar gerçekleştirebilir. Lüzumlu görülecek menkul ve gayrimenkul malları satın alabilir, satabilir, kiralayabilir, finansal kiralama yapabilir yahut kiraya verebilir, yurt içinde ve yurt dışından, teminatlı yahut teminatsız, her türlü borç alabilir. Şirketin sahip olduğu her türlü menkul ve gayrimenkulleri ile her türlü sabit tesis ve demirbaşlar üzerinde gerek namına gerekse üçüncü şahıs ve tüzel kişiler namına teminat, kefalet, işletme rehni ve ipotek tesis edebilir, fek edebilir. Alacaklarına karşılık, ipotek veya rehin alabilir, borçlarının teminatı olarak veya üçüncü şahıslar lehine, ipotek yahut rehin verebilir, bu ipoteklerin tekinini talep edebilir, her türlü kefalet ve teminat verebilir. Bina, arsa ve araziler ile teçhizatın değerlenmesini mevzuatın öngördüğü şekilde standart rapor halinde ayrıntılı olarak hazırlayarak talep eden ilgili kişi, kurum ve kuruluşlara sunabilir, bu kişiler adına her türlü kontrol ve uygulama hizmetlerini üstlenebilir. Gayrimenkullerle ilgili piyasa araştırması, fizibilite araştırması, gayrimenkul ve buna bağlı hakların hukuki durumunun analizini, boş arazi ve geliştirilmiş proje değeri analizi, en yüksek ve en iyi kullanım değeri analizi gibi alanlarda danışmanlık hizmeti verebilir. Amaç ve konusunu gerçekleştirebilmek için, gerekli makine, teçhizat ve donanım, araç ve gereçleri alıp-satabilir, işletebilir, kiralayabilir, gerekirse devredebilir, teknik malzeme, mamul, yarı mamul, ham madde ve yardımcı maddeler ile ihtiyaç fazlası madde ve malzemeleri keza alı-satabilir, depolayabilir, ithalat ve ihracatını yapabilir. Faaliyetlerini gerçekleştirmek amacıyla gerekli kara, deniz ve hava dâhil her türlü taşıtlar edinebilir, kiralayabilir, üzerlerinde şahsi ve ayni haklar tesis edebilir, gerektiğinde bunları devredilebilir, satabilir, başkasına kiraya verebilir. Faaliyetlerinin gerektirdiği her türlü konuda gayrimenkullerle ilgili fizibilite çalışması, gayrimenkul ve buna bağlı hakların hukuki durumunun analizi, boş arazi ve geliştirilmiş proje değeri analizi, en yüksek ve en iyi kullanım değeri analizi, konularında değerleme uzmanlarının bilgi ve yeteneklerinin yeterli olduğu her türlü işlerde yerli ve yabancı, gerçek ve tüzel, resmi ve özel kişi ve kuruluşlarla geçici veya sürekli ortaklıklar, iştirakler, proje bazında iş birlikleri kurabilir, bu kuruluş ve işletmelerle temsilcilik, distribütörlük, bayilik anlaşmaları oluşturabilir, faaliyetleri ile ilgili lisans, marka, telif hakkı, patent, know-how anlaşmaları akdedebilir, gerektiğinde bu hakları devredebilir. Yukarıda gösterilen konu, amaç ve bu amaçları gerçekleştirmeye yönelik olarak Şirketin yapabileceği tasarruf ve işlemleri sınırlı olarak sayılmış olmayıp önceki maddelerde ifade edilenlerden başka şirket hukuken yasaklanmamış diğer işleri ve bu işlerin gerçekleşmesine yönelik her türlü işlem, eylem ve tasarruflar yapabilir.

Adres: İzzet Paşa Mah. Abide-i Hürriyet Cad. Biz Cevahir İşm. No: 158/4 ŞİŞLİ