Ortak yaşam alanları, konut sahipleri için tehdit mi?

Alternatif ekonomi ağını ortaya çıkaran paylaşım ekonomisi, insanların birbiriyle ürün ya da hizmet değiş tokuşu oluyor. Paylaşımlı çalışma alanı, ev, araç ya da personel kullanımını ön plana çıkaran bu tanımın içine yeni bir kavram daha ekleniyor: Paylaşımlı yaşam alanları yani co-living...

Geleneksel ev sahipliğine farklı bakış açısı

Webrazzi'den Candeğer Muradoğlu'nun haberine göre; yeni dönemin konut düzenlemesi olarak da nitelendirilen bu kavram, bir apartman dairesini veya evi tek tek kiralamak yerine, insanların tek çatı altında bir arada yaşadıkları bir ortak konut konsepti olarak tanımlanıyor. Özellikle büyük şehirlerdeki artan yaşam maliyetleri ve geleneksel ev sahipliğine farklı bir bakış açısı getirecek.

Genç profesyoneller, serbest çalışan ve geliri 40 bin dolar ila 80 bin dolar arasında olan Y kuşağını amaçlayan paylaşımlı yaşam platformları, kiracıların kendi yatak odasına sahip olduğu ama bir taraftan mutfak, oturma odası ve diğer olanaklar gibi bir evin veya apartman biriminin ortak alanlarını diğer kiracılarla paylaşımlarda bulunuyor. Y Kuşağı'nın birçoğu öğrenci yurdunda kalma deneyimine sahip olan bu kuşak için yeni eğilim ilgi çekici. 

Daha sosyal bir yaşam...

Bu konsept, konut kiralama ve yaşam maliyetleri yüksek olan büyük şehirlerde kiralama paradigmasını değiştiriyor. Çünkü günümüz şartlarında daha fazla esneklik ve canlılığa neden olan işler nedeniyle konaklamaya hazır mekanlara olan talep büyük ölçüde yükseldi. Bu ihtiyaçtan yararlanarak, ortak yaşam alanları, uygun bir maliyetle çeşitli olanaklarla kiralama çözümleri sunuyor. Pahalı şehirlerde yaşayabilme imkanı, şehir merkezindeki olanaklara erişim kolaylığı, temizlik hizmetleri, çamaşırhane, ücretsiz kablosuz internet  gibi avantajlar sağlıyor. Orada konaklayanlar, sadece yaşam alanlarını birbirleriyle paylaşmakla kalmaz, aynı zamanda benzer ilgi ve mesleklerdeki insanlarla da etkileşime girmesine yol açıyor.

Üç yıl içinde daha da yayılacak

Özellikle ADB, İspanya, Kanada, Tayland gibi ülkelerde ortak kullanım alanları yayılmaya başladı. ABD'de önümüzdeki süreçte üç yıl içerisinde bu tip alternatif yaşam alanlarında yaşayan kişi sayısının üç katına çıkacağını iddia ediliyor. Dünyada yavaş yavaş yayılan ve Türkiye'de henüz bir karşılığı olmayan bu kavramın, Airbnb kısa vadeli kiralama ve Wework ofis paylaşımı gibi paylaşım ek olarak mülk sahibi ve yatırımcılar için bir sonraki iş fırsatı olabileceği düşünülüyor. Ama yatırımcı ve girişimciler için yeni fırsatları içerisine alıyor. Birçok kişi için geleneksel ev sahipliğine karşı bir tehdit olup algılanabilecek platformlardan bazıları şu şekilde:

The Guild: Atlanta'nın ilk paylaşımlı yaşam alanı girişimi...  Nikishka Iyengar tarafından 2015'te kuruldu. Girişimciler, sanatçılar ve aktivistler için karma gelir modeliyle çalışıyor. The Guild'in amacı topluluk mülkiyetini esas alarak alternatif gayrimenkul alanı yaratmak. 

SoulRooms: 2019'da Kanada'da kuruldu. Toronto Üniversitesi öğrencileri veya finans bölgesinde çalışan profesyoneller tercih ediyor. Esnek kira koşullarına sahip, uygun fiyatlı konaklama arayan yeni göçmenler için ideal bir konaklama yöntemi...

Goal House: 2014 Daniel Beck tarafından New York'ta kuruldu. Amacı insanların birbirlerini destekleyebilecekleri ve birbirlerini sorumluluk duyabileceği bir ağ kurmaktı. Goal House, üç ay boyunca profesyoneller, girişimciler, yaratıcılar, müzisyenler tarafından kiralanabiliyor.

A Landing Pad: Barcelona'nın ilk paylaşımlı yaşam alanı bağımsız profesyoneller, yüksek lisans öğrencileri, sanatçılar için kurgulandı. Sosyal etkinlikler düzenlenen mekanda gelen insanların entegrasyonuna yardımcı oluyor ve bu harika şehre inerken misafirlerimizi evlerinde hissettiriyor.

Selina: Panama'nın küçük bir balıkçı kasabasında yaşayan Rafael Museri ve Daniel Rudasevski tarafından kuruldu. İkili 2014'te kasabaya gelen yerliler ve gezginleri bir araya getiren bir gayrimenkul ağı oluşturdular. Paylaşımlı yaşam alanı bulma platformu, özellikle Orta Amerika, Güney Amerika, Kuzey Amerika ve Avrupa'da hızla büyüyor.

WeLive: ABD'li platform, New York ve Washington'da ev kiralıyor. Temelde kiralanan mekanları, konaklama arayan insanlar arasında paylaştırıyor.