Özak GYO İş İstanbul 34'teki 26 adet bağımsız bölümün değeri ne kadar?

Özak GYO İş İstanbul 34 Plaza'ya ulaşım, bölgenin bilindik ulaşım akslarından olan Basın Ekspres Yolu üzerinde kuzey istikametinde ilerlenirken Güneşli Kavşağı’ndan sağ tarafa çıkış yapılarak MimarSinan Caddesi üzerinden Mimar Sinan Caddesi üzerinde 2. sola Osman Paşa Caddesi’ne dönülerek sağlanabiliyor. İş İstanbul 34'ün yakın çevresinde Divan G Plus Residence, Ve Güneşli Residence, Wyndham Grand İstanbul Europe Otel, Güneşli Park Gardenya Sitesi, yapımı süren veya tammalanan nitelikli projeler, plaza binaları, tekstil mağazaları ve konut amaçlı kullanılan yapılar yer alıyor. Plaza, D-100 Karayolu’na yaklaşık 5 kilometre, Kuzey Marmara Otoyolu’na yaklaşık 27 kilometre, 15 Temmuz Şehitler Köprüsü’ne 28 kilometre, Fatih Sultan Mehmet Köprüsü’ne 28 kilometre mesafede konumlanıyor.

Özak GYO İş İstanbul 34'teki 26 adet bağımsız bölümün toplam yüzölçümü 6 bin 586 metrekare olarak belirlendi. Tapup kayıt bilgilerine göre gayrimenkul, 14 Aralık 2011 tarihinde kat mülkiyetine çevrildi. Gayrimenkul 15.09.2008 tasdik tarihli Bağcılar Uygulama İmar Planı kapsamında (MİA-1) Merkezi İş Alanı’nda kalıyor ve KAKS:2,00 yapılaşma şartlarına sahip.

Özak GYO İş İstanbul 34'teki 26 adet bağımsız bölümün KDV hariç pazar değeri 818 milyon 340 bin Türk Lirası, KDV dahil pazar değeri 965 milyon 641 bin 200 Türk Lirası, KDV hariç arlık kira değeri de 4 milyon 91 bin 700 Türk Lirası olarak belirlendi. 

Özak GYO'nun KAP açıklaması:
İstanbul İli Bağcılar İlçesi'nde yer alan İş İstanbul 34 Plaza'ya ilişkin 30.09.2022 tarihli gayrimenkul değerleme raporu ekte yer almaktadır.

Tasarruf sahiplerinin ve kamuoyunun bilgisine sunarız.

Değerleme raporu için tıklayın