Palandöken'de icradan 23 milyon TL'ye satılık arsa!

T.C. ERZURUM 4. İCRA DAİRESİ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri 

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri

Erzurum İl. Palandöken İlçe. 789 Ada No. 3 Parsel No. HÜSEYİN AVNİ ULAŞ Mahalle/Mevkii, satışa konu taşınmaz erzurum palandöken ilçesi hüseyin avni ulaş mahalllesinde yenişehir üst yolan yıldızkente doğru giderken yıldızkent ile yenişehir arasında bulunan rekreasyon alanının hemen bitiminde güneye doğru ayrılan yoldan yaklaşık 800 m.ilerde bulunan alabalık tesisleri.dinlenme çardakları.su depoları ve dsi ye ait su kanalının bulunduğu taşınmaz grubundan oluşmaktadır.taşınmaz üzerinde 16 m2 alanlı 4 adet pergola çardak.5m2 ebadında 4 adet 20 cm yüksekliğinde beton platform.20 m2 alanda 4 adet taş duvarların örülü olduğu ancak bir yapılmayan alanların bulunduğu.bunların önlerinde 5 m2 ebadlarında 20 cm beton platformların buluduğu.16 m2 ebadında su deposu. 120 m2 ebadında beton alabalık tesisi.63 m2 ebadında 2.5 m.derinliğinde su deposu vardır.taşınmaz üzerinde 2 adet inşaat yapmak için hafriyat alındığı ancak inşaatına başlanmadığı tespit edilmiştir.taşınmaz üzerinde 2.155.00 m2 yüzölçümlü dsi tarafından derivasyon kanalı ve 2.487.00 m2 lik dsi tarafından derivasyon kanalının işletilmesi için yol inşa edildiği bilirkişi raporunda mevcuttur fakat tapu kaydında belirtilmemiştir.satışa konu taşınmaz şehir merkezine yakın olup çevresinde yapılaşma kısmen devam etmektedir.taşınmazın yakınına giden yolların kısmen satıh kaplama kısmen toprak yol olması sayesinde toplu ulaşım araçları 800.00 m. mesafeye kadar yaklaşıyor olması sayesinde ulaşım sorunu olmaması.topoğrafık yapısının villa tipli lüks yapıların yapımına ve turistik oteller ile dağ evlerinin yapımına müsait oluşu.belediyenin tüm alt yapı ve üst yapı hizmetlerinde faydalanır durumda oluşu.tüm kamu ve ö/el sektör hizmetlerinden eksiksiz faydalanır durumda oluşu taşımazın değerini artırmaktadır.

Adresi : Hüseyin Avni Ulaş Malı. Timar Mevkii 789 Ada. 3 Parsel Palandöken/Erzurum

Yüzölçümü : 46.533 m2

Arsa Payı : TAM

İmar Durumu : Bilirkişi raporuna göre "Palöndeken İlçe Belediye Başkanlığının

21/04/201 1 tarih ve 559 sayılı yazılarında Erzurum İli. Palandöken İlçesi, Hüseyin Avni Ulaş Mah. Kadastronun 76 Pafta 789 ada 3 Parselde kayıtlı taşınmaz mevzii imar planında Turizm Tesis alanı ve geriye kalan kısımlar ise günübirlik dinlenme alını ve otopark alanı olarak gözükmektedir. Satışa konu taşınmazın bulunduğu mevki yakın çevresinin toplu konut ve işyerlerinin bulunduğu alan fen bilirkişisinin 30/10/20013 tarihli, raporunda 30/10/2006 tarih 16700 tescil yevmiyesi ile "Askeri Yasak Güvenlik Bölgesi içerisinde kalmaktadır" şerhi bulunduğu belirtilmiştir.

Kıymeti :23.355.560,00 TL

KDV Oranı :%18 Kaydındaki Şerhler :

İrtifak Hakkı : 528 M2'lik kısmı Türkiye Elektrik Kurumu Genel Müdürlüğü Lehine Daimi İrtifak Makkı İrtifak Hakkı : 734 m2 kısmında TEİAŞ Genel Md. Lehine Daimi İrtifak Hakkı.Beyan : Askeri Yasak ve Güvenlik Bölgesi İçinde Kalmaktadır.

1. Satış Günü : 07/09/2015 günü 14:10- 14:15 arası

2. Satış Günü : 05/10/2015 günü 14:10- 14:15 arası

Satış Yeri : ERZURUM ADLİYESİ 4. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KORİDORU ÖNÜ - YAKUTİYE/ERZURUM

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini. rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi. KDV. 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır: aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini vatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark. varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/26 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/07/20I5