Parselasyon planı nedir?

Parselasyon planı nedir?

Parselasyon, parseller içerisinde yol, meydan, yeşil alan, park, otopark gibi kamu hizmetlerine ayrılan yerlerden herhangi birini kapsayacak şekilde yapılan taşınmaz malları ayırma işlemini ifade ediyor.

Uygulama imar planına, mevzuata ve plan notlarına uygun yapılaşmaya temel oluşturmak ve kamu hizmet alanlarının kamu eline geçişini sağlamak amacı ile hazırlanan parselasyon planı nedir sorusunun yanıtı ise kesin parselasyon durumunu gösteren ve tapuya tescil işlemlerinde esas alınan arazi ve arsa düzenleme işlemini gösteren plandır.

Parselasyon planı nasıl yapılır?

Parselasyon planı nedir sorusunu yanıtladıktan sonra, parselasyonun nasıl yapıldığı hususuna değinelim.

Parselasyon planlarının imar planlarına göre yapılıp, belediye ve mücavir alan içinde belediye encümeni; belediye ve mücavir alan dışında ise il idare kurulunun onayından sonra yürürlüğe giriyor. Bu planlar bir ay müddetle ilgili idarede asılıyor. Bu sürenin sonunda kesinleşip, tashih edilecek planlar hakkında da bu hüküm uygulanıyor. Kesinleşen parselasyon planları tescil edilmek üzere tapu dairesine gönderiliyor. Bu daireler ilgililerin muvafakatı aranmaksızın, sicilleri planlara göre re'sen tanzim ve tesis ediliyor.

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com