Pendik Tanay Sitesi'nde 960 bin TL'ye satılık villa! İcradan!

 

Pendik 2. İcra Müdürlüğü tarafından verilen ilan şu şekilde;   T.C. PENDİK 2.İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN TAŞINMAZ SATIŞ İLANI DOSYA NO: 2011/2051 TAL.   Bir borçtan dolayı satılarak paraya çevrilmesine karar verilen, İstanbul İli, Pendik ilçesi, Kurtköy Köyü, 240EF2C pafta, 4009 ada, 3 Parsel, A blok Bodrum* Zemin+ l.kat, 42.425,00 m2 miktarlı 26 nolu bağımsız bölüm nitelikli tasınmazın 133/9000 hissesinin tamamının Pendik 2.İcra Müdürlüğünde acık artırma sureti ile satışı yapılacaktır.    TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: İstanbul İli, Pendik İlçesi, Kurtköy Mahallesi, 240EF2C Pafta, 4009 ada, 3 parsel sayılı, 42.425,00 m2 miktarlı arsa nitelikli taşınmazın 133/9000 hissesi borçlu adına kayıtlı olduğu, üzerinde değişik tarih ve miktarlarda haciz ve ipotek serhl olduğu anlaşılmıştır.   TAŞINMAZIN İMAR DURUMU: Pendik Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 06.12.2010 tarihli, 7658/65870 sayılı yazılarında, Pendik İlçesi, Kurtköy mahallesi, 240EF2C pafta, 4009 ada, 3 parsel; 1/1000 ölçekli, 12.11.1987 tasdik tarihli; Kurtköy Toplu Konut Uygulama İmar Planında; Kaks; 0.60, Hmaks: 12.50m yapılanma şartlarında Rl lejantlı Konut Alanında kalmakta olduğu anlaşılmaktadır.   TAŞINMAZIN EVSAFI: Satışı yapılacak, Pendik ilçesi, Kurtköy Mahallesi, 4009 ada, 3 parsel, Mahallen Yenişehir Ma¬hallesinde, Cökay Sokak ile Zambak Sokak arasındaki parsel ve Reyhan Caddesi 30 kapı no da betonarme karkas sistemde inşa edilmiş, bodrum kat+ zemin kat+ 1 normal kat, 42.425,00 m2 alanda, 48 Tripleks villa ve sosyal tesis-lerinden oluşan Tanay Sitesi, 30/26 Kapı No da A Blok Bodrum+ zemin+ l.kat 26 Bağımsız bölüm no'lu Tripleks Villadır. Mahalinde yapılan incelemede halen bos ve oturulmaya hazır Tripleks Villa görülmüştür. Müstakil bahçeli, 386 m2 alanlı, 4 oda+ salon, bahçe salonu, 3 banyo + 2 WC, 2 otoluk kapalı garajı olan villada; Bodrum Kat: 2 arabalık garaj, hobi salonu, komple hizmetli bölümü, banyo, kazan dairesi, mutfaktan oluşmaktadır. Zemin Kat: Giriş holü, salon, mutfak, mutfak terası, misafir odası, misafir banyo tuvaleti l.Normal Kat: Ebeveyn yatak odası, soyunma odası, ebeveyn banyo, hol, 2 adet yatak odası, ana banyo'dan oluşmaktadır. Villada, dogalgazlı daimi sıcak su ve müstakil ısıtma sistemi, salon ve odalar masif laminat parke, ıslak zeminler koridorlar, bahçe salonu, teknik oda seramik, mutfak ve banyo dolaplı, uzaktan kumandalı otomatik garaj kapısı, görüntülü kapı sistemi, giriş kapısı çelik, ic kapılar Amerikan panel kapılı, pencere doğramaları pvc ve panjurlu, üst sınıf malzeme ve isçilikte olduğu görülmüştür. Sitede; yüzme havuzları, fitness center, sauna, bilardo salonu, tenis kortu, basketbol, mini futbol sahalarıyla, taşıt yolları, yaya kaldırımları, özenil çevre düzenlemesi, çocuk parkı, oyun alanları, yürüyüş ve park alanları bulunmaktadır. Belediye alt yapı hizmetlerinin olduğu planlı yapılaşmanın devam ettiği hızlı gelişen, Havaalanı, Alışveriş Fuar Alanı vb. gibi olanaklara yakın bölgededir.   TAŞINMAZIN KIYMETİ: 960,000.00-TL (DOKUZYÜZALTMISBİNTL)    SATIŞ ŞARTLARI:   1- Satış 27/03/2012 Salı günü saat 10:30'dan, 10:40'a kadar Pendik 2. İcra Müdürlüğünde acık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin %60'ını ve rüchanlı alacaklılar varsa alacaklıları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı İle ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en cok artıranın taahhüdü baki kalmak şartı ile 06/04/2012 Cuma günü PENDİK 2.İcra Müdürlüğünde aynı saatte ikinci artırmaya çıkartılacaktır. Bu artırmada bu miktar elde edilmemişse gayrimenkul en cok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında tahmin edilen kıymetinin %40'ını bulması ve satış İsteyenin alacağına rüchanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.   2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20'si nispetinde pey akçesi veya miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinden 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. KDV ihale damga resminin tamamı, tapu hare ve masraflarının yarısı alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.   3- İpotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler İle 15 gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hale bırakılacaklardır.   4- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile İhalenin feshine sebep olan ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son İhale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.   5- Şartname İlan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede acık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.   6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münhderecatı İsteyenlerin 2011/2051 talimat sayılı dosya numarası ile müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.   (İc. if. K. 126) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Adlarına tebligat yapılamayan ilgililere gazete ilanı tebligat yerine geçer  İlanı görmek için tıklayınız