Pendik'te Alibeyevleri Sitesi'nde 950 bin TL'ye icradan dubleks villa!

Verilen ilan şöyle;

PENDİK 1. İCRA MÜDÜRLÜÄžÜ  

TAşžINMAZIN AçIK ARTTIRMA İLANI

DOSYA NO: 2011/1475 TAL.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

TAşžINMAZIN TAPU KAYDI: Pendik ilçesi, DOĞU Mahallesi 100 pafta, 859 ADA, 314 PARSEL kayıtlı 4425.34M2 BAHçELİ YEDİ BLOKLU VlLLA vasıflı taşınmazın 10/140 ARSA PAYLI G BLOK 2 NOLU DUBLEKS BAĞIMSIZ BÖLÜM satışa çıkarılmıştır.

TAşžINMAZIN ܎MAR DURUMU: Pendik Belediye Başkanlığı imar Müdürlüğü'nün 30.03.2011 tarih ve 1985/17171 Sy. Yazılan ile, 1/1000 ölçekli, 16.05.2008-12.11.2010 T. Tarihli PENDİK MERKEZ Uygulama İmar planında (5/A/3)(TAKS: 0.15-0.25-KAKS: 1.25) yapılanma şartlarında konut alanındadır.

TAşžINMAZLARIN EVSAFI: Pendik ilçesi, Dolayoba Caddesi doğusunda, Gürgen Sokak 4 kapı no'da 7 İkiz bloklu Alibeyevleri Sitesi'nde, Parselin kuzey kısmında, G Blok 2 Nolu dubleks villadır. Betonarme karkas sistemde inşa edilmiş, bodrum+zemin+1+çatı katlı villa. Villaya zemin kattan girildiğinde; antre, salon, salona açılan sürmeli kapılı mutfak ve katlara çıkılan merdiven, bodrum kata inildiğinde; hol, hole açılan büyük kısmı zemin içerisinde bulunan tavana yakın pencereden ışık ve hava alan büyük bir oda, soyunma giyinme mahalli, banyo (hobi katı) birinci normal katta; küçük bir hol, banyo, bitişiğinde biri balkonlu iki oda, aralarındaki duvar kaldırılarak tek oda haline getirilmiş oda, sağda koridor, koridora açılan banyo, bitişiğinde balkonlu ebeveyn yatak odası, çatı eğimi altında, merdiven çıkışında hol ve büyük bir oda, Villa toplamda 330m2 yüzölçümlüdür. Bodrum kat banyo; zemini mermer kaplı, kabinli duş küveti, klozet ve lavabo, normal kat girişinde banyo zemin granit, seramik kaplı, duşakabinli, klozet, lavabolu, ebeveyn banyosu, granit seramik kaplı, jakuzili küvet, klozet ve Hilton lavabo, mutfak zemini laminant kaplı, tezgah alt ve üstü möble dolaplar, doğramalar PVC; kapılar Amerikan, betonarme merdivenler masif ahşap kaplı, kombi sistemde doğalgaz kaloriferli, iyi dereceye yakın malzeme ile inşa edilmiş, açık otoparklı iki araçlık, bahçesi düzenlenmiş, süs havuzlu 300m2 bahçeyi müstakil olarak kullanmaktadır. Site çevresi çitle çevrilidir. Günün alım satım rayiçlerine göre DEĞERİ 950.000,00-TL'DlR.

SATIşž şžARTLARI: 1-Satış 05/03/2012 Günü Saat: 11.00-11.10 arasında Pendik 1. icra Müdürlüğü'nde açık arttırma suretiyle yapılacaktır. Bu arttırmada tahmin edilen kıymetin %60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak şartı ile 15/03/2012 günü aynı yer ve saatlerde 2. arttırmaya çıkarılacaktır. Bu arttırmada da bu miktar elde edilememişse ilanda gösterilen satış saati sonunda en çok arttırana ihale edilecektir, şu kadarki muhammen bedelin %40'ı ve rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok arttırana ihale olunur. 2-Arttırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar Merciden kabul edilmiş banka, teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir, Damga vergisi, tapu alım harcı, KDV (%18) ve masraftan alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satım harcı ve Tellaliye satış bedelinden ödenir. 3-Ipotek sahibi ala-caklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklannı özellikle faiz ve gi-derlere dair olan iddialannı dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve İflas Kanunu'nun 133'üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, iki ihale arasındaki farktan ve faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir. 5-şžartname; ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir 6-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2011/1475 TAL sayılı dosya numarası ile müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 03/01/2012

(İİK. 126)

(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* Bu örnek, bu yönetmelikten önceki uygulamadan kullanılan Örnek 64'e karşılık  gelmektedir. (Basın: 862)