Perpa bahçesine dördüz kule dikecek
İkisi rezidans, biri otel, biri de ofis olarak projelendirilen 40'ar katlı 4 kuleden oluşacak Perpa Towers, 6 Şubat'ta ihaleye çıkıyor.
Projede 58 bin 480 metrekarelik 4 katlı bir alışveriş merkezi ile 10 bin araçlık otoparkta yer alacak..
Perpa Ticaret Merkezi yönetimi, Perpa'nın kuzey ve güneyinde yer alan boş parsellerde 40'ar katlı 4 adet kule, 58 bin 480 metrekarelik alışveriş merkezi ve sosyal tesisler inşa edilmesi bir proje hazırladı. Perpa Ticaret Merkezi Yönetimi, mimar Hakan Kıran tarafından projelendirilen Perpa Towers projesinin geliştiricisini ve yatırımcısını ihale usulüyle belirleyecek. 6 Şubat'ta gerçekleşecek ihale kat karşılığı esasına dayanarak yapılacak. Proje hakkında bilgi veren Perpa Yönetim Kurulu Başkanı Mithat Yümlü, gökdelenlerden ikisinin rezidans, birinin otel, diğerinin de ofis olacağını ayrıca binaların altına da 58 bin metrekarelik alışveriş merkezi yapacaklarını belirtiyor. Yümlü, otopark ihtiyacını karşılamak için yer altında toplam 250 bin metrekarelik alanda 15 katlı otopark yapılacağını kaydetti. Böylece 7 bin araç kapasiteli Avrupa'nın en büyük otoparkına sahip Volkswagen fabrikasının rekorunu kırarak 10 bin araç kapasiteli otopark yapılacak. Perpa Towers'ın yatırımın değerinin yaklaşık 200 milyon dolar olacak. Yümlü, 36 ay sürecek yapım aşamasından sonra projenin değerinin 1.2 milyar dolara ulaşacağını öngörüyor.
Perpa ile Perpa Towers sinerji yaratacak
Perpa Towers projesinin, Perpa'nın imkanlarından da istifade edeceğine işaret eden Yümlü, Perpa'da 4 bin 500 firma, 22 bin çalışanın yer aldığını ve 40 bin civarında ziyaretçi bulunduğunu vurguluyor. Yümlü bu durumda dışarıdan kimsenin gelmemesi halinde bile Perpa Towers'ta yer alacak alışveriş merkezinin günlük 62 bin ziyaretçi potansiyelinin hazır olduğuna dikkat çekiyor. Proje içindeki 5 yıldızlı otel başta Perpa'da faaliyet gösteren ithalatçı, ihracatçı ve üreticilerin müşterilerinin konaklama ihtiyacını karşılayacak. Yümlü, ofis kulesinde yer alan ofislerin ise Perpa'da faaliyet gösteren firmaların ofis ihtiyaçlarını karşılayacağı gibi, aynı zamanda Çağlayan'da inşa edilen Avrupa'nın en büyük Adliye Sarayı'nın etkisiyle de hukuk bürosu olarak kullanılacağının altını çiziyor.
İkisi yabancı altı şirket şartname aldı
"İhaleyi yerli bir firmanın almasını tercih ederim. Yerli firmalar projenin değerini yabancılara göre daha işi anlıyorlar " ..
6 Şubat'ta'ta kat karşılığı olarak gerçekleştirilecek ihaleyi kazanan yatırımcı, projede belirtilen bütün inşaatı yapmakla sorumlu olacak ve bunun karşılığında Kule 1, Kule 2 ile bu kulelere ait otoparkların ve alışveriş merkezi'nin yüzde 50'si'nin kullanım ve mülkiyet hakkına sahip olacak.Şu ana kadar ihale için 2 si yabancı 6 firmanın dosya aldığı bilgisini veren Yümlü, "Projeyle ilgilenenler arasında Avrupa'nın sayılı bir bankanın gayrimenkul yatırım şirketi ve Dubaili bir şirket de var.
Kulelerden 2'si İBB'nin 2'si yatırımcısının olacak
İhaleyi kazanan yatırımcı kat karşılığı olarak Kule 1 ile Kule 2, AVM'nin yüzde 50'si ve bunlara bağlı otoparkların kullanım ve mülkiyet hakkına sahip olacak. Kule 3 ile Kule 4, AVM'nin yüzde 50'si ve diğer kısımlarırn kullanım hakı ve mülkiyeti ise Perpa'ya ait olacak. Perpa, İBB ile yaptığı sözleşme gereği kuleleri ve AVM'nin yüzde ellisini İBB'ye devredecek.
'Kurt puslu havayı yatırımcı kriz ortamını sever'
Perpa'ya ait olan arazide gerçekleşecek Perpa Towers projesi için en uygun dönemde ihaleye çıktıklarını belirten Yümlü, "Kurt puslu havayı, yatırımcı kriz ortamını sever. 1 yıl önce ihaleye çıkmış olsaydık yatırım maliyeti yüzde 30-40 daha yüksek olurdu. Krizle birlikte inşaat malzemeleri fiyatları ve inşaat maliyetleri yüz 30 düzeyinde geriledi. Bu dönemde ihaleye çıkarak yatırımcıya en uygun ortamı sağlamış olduk" diye konuştu.
Sabah
Perpa Ticaret Merkezi yönetimi, Perpa'nın kuzey ve güneyinde yer alan boş parsellerde 40'ar katlı 4 adet kule, 58 bin 480 metrekarelik alışveriş merkezi ve sosyal tesisler inşa edilmesi bir proje hazırladı. Perpa Ticaret Merkezi Yönetimi, mimar Hakan Kıran tarafından projelendirilen Perpa Towers projesinin geliştiricisini ve yatırımcısını ihale usulüyle belirleyecek. 6 Şubat'ta gerçekleşecek ihale kat karşılığı esasına dayanarak yapılacak. Proje hakkında bilgi veren Perpa Yönetim Kurulu Başkanı Mithat Yümlü, gökdelenlerden ikisinin rezidans, birinin otel, diğerinin de ofis olacağını ayrıca binaların altına da 58 bin metrekarelik alışveriş merkezi yapacaklarını belirtiyor. Yümlü, otopark ihtiyacını karşılamak için yer altında toplam 250 bin metrekarelik alanda 15 katlı otopark yapılacağını kaydetti. Böylece 7 bin araç kapasiteli Avrupa'nın en büyük otoparkına sahip Volkswagen fabrikasının rekorunu kırarak 10 bin araç kapasiteli otopark yapılacak. Perpa Towers'ın yatırımın değerinin yaklaşık 200 milyon dolar olacak. Yümlü, 36 ay sürecek yapım aşamasından sonra projenin değerinin 1.2 milyar dolara ulaşacağını öngörüyor.
Perpa ile Perpa Towers sinerji yaratacak
Perpa Towers projesinin, Perpa'nın imkanlarından da istifade edeceğine işaret eden Yümlü, Perpa'da 4 bin 500 firma, 22 bin çalışanın yer aldığını ve 40 bin civarında ziyaretçi bulunduğunu vurguluyor. Yümlü bu durumda dışarıdan kimsenin gelmemesi halinde bile Perpa Towers'ta yer alacak alışveriş merkezinin günlük 62 bin ziyaretçi potansiyelinin hazır olduğuna dikkat çekiyor. Proje içindeki 5 yıldızlı otel başta Perpa'da faaliyet gösteren ithalatçı, ihracatçı ve üreticilerin müşterilerinin konaklama ihtiyacını karşılayacak. Yümlü, ofis kulesinde yer alan ofislerin ise Perpa'da faaliyet gösteren firmaların ofis ihtiyaçlarını karşılayacağı gibi, aynı zamanda Çağlayan'da inşa edilen Avrupa'nın en büyük Adliye Sarayı'nın etkisiyle de hukuk bürosu olarak kullanılacağının altını çiziyor.
İkisi yabancı altı şirket şartname aldı
"İhaleyi yerli bir firmanın almasını tercih ederim. Yerli firmalar projenin değerini yabancılara göre daha işi anlıyorlar " ..
6 Şubat'ta'ta kat karşılığı olarak gerçekleştirilecek ihaleyi kazanan yatırımcı, projede belirtilen bütün inşaatı yapmakla sorumlu olacak ve bunun karşılığında Kule 1, Kule 2 ile bu kulelere ait otoparkların ve alışveriş merkezi'nin yüzde 50'si'nin kullanım ve mülkiyet hakkına sahip olacak.Şu ana kadar ihale için 2 si yabancı 6 firmanın dosya aldığı bilgisini veren Yümlü, "Projeyle ilgilenenler arasında Avrupa'nın sayılı bir bankanın gayrimenkul yatırım şirketi ve Dubaili bir şirket de var.
Kulelerden 2'si İBB'nin 2'si yatırımcısının olacak
İhaleyi kazanan yatırımcı kat karşılığı olarak Kule 1 ile Kule 2, AVM'nin yüzde 50'si ve bunlara bağlı otoparkların kullanım ve mülkiyet hakkına sahip olacak. Kule 3 ile Kule 4, AVM'nin yüzde 50'si ve diğer kısımlarırn kullanım hakı ve mülkiyeti ise Perpa'ya ait olacak. Perpa, İBB ile yaptığı sözleşme gereği kuleleri ve AVM'nin yüzde ellisini İBB'ye devredecek.
'Kurt puslu havayı yatırımcı kriz ortamını sever'
Perpa'ya ait olan arazide gerçekleşecek Perpa Towers projesi için en uygun dönemde ihaleye çıktıklarını belirten Yümlü, "Kurt puslu havayı, yatırımcı kriz ortamını sever. 1 yıl önce ihaleye çıkmış olsaydık yatırım maliyeti yüzde 30-40 daha yüksek olurdu. Krizle birlikte inşaat malzemeleri fiyatları ve inşaat maliyetleri yüz 30 düzeyinde geriledi. Bu dönemde ihaleye çıkarak yatırımcıya en uygun ortamı sağlamış olduk" diye konuştu.
Sabah
