Polat Villa Bodrum Evleri'nde 450 bin TL'ye icradan villa!

Verilen ilan şu şekilde;

T.C. BODRUM 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Dosya No: 2009/1241 Talimat Örnek No:27*

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : Muğla ili, Bodrum İlçesi, Türkbükü Köyü, Köyaltı Mevkii, 1530 parselde kayıtlı

11.991,89 m2 miktarlı ARSA vasıflı ana taşınmazda, E Blok, ZEMİN kat, 15 Bağımsız Bölüm nolu 168/4000 arsa paylı

DUBLEKS MESKEN vasıflı taşınmazdır.

HALİ HAZIR DURUMU : Satışa konu; 168/4000 arsa paylı E Blok zemin kat 15 nolu dubleks meskenin yer aldığı ana

gayrimenkul 1530 nolu parsel imar uygulaması sonucu oluşmuş net imar parselidir. Her bir binanın Brüt inşaat alanı balkonlar

dahil 140 M2'dir.Binalar betonarme tarzda inşa edilmiştir. Binalar 3 katlı olarak inşa edilmiştir. Dubleks meskenlerin üst katlan

ayrı bir dairedir. Site genel görünüm olarak alt yapısı bitirilmiş, çevre düzenlemesi yapılmıştır. Sitenin ortak yüzme havuzu

vardır. Parsel üzerinde yer alan meskenlerin tamamı bitirilmiştir. Meskenin kapısı kilitli olduğu için iç mekanlar hakkında

detaylı bilgi edinilememiştir. (Site görevlisince emsal bir mesken gezdirilmiştir.) Örnek binaya göre dubleks meskende 4 yatak

odası, 3 adet banyo, bir salon ve bir adet de kapalı mutfak vardır. Bina denize kuş uçuşu 700 metre mesafededir. POLAT

VİLLA BODRUM EVLERİ olarak bilinen site içerisinde yer almaktadır. Tapu kaydında eklenti bilgilerinde Eki; 1 nolu Depo

yazılıdır. Taşınmaz tapu kaydı beyanlar hanesinde Eski Eserdir, Kat Mülkiyetine geçilmiştir yazılıdır.

İMAR DURUMU : Göl-Türkbükü Belediyesince verilme 11.05.2009 tarih M.48. 8.GÖİ.0.11.01.297-693 sayılı yazı

ekindeki İmar durum belgesine göre Konut alanında kalan taşınmazda TAKS % 15 KAKS % 30, h= 6,50 m'dir.

MUHAMMEN BEDELİ: Taşınmazın tam hissesi satışa çıkartılmış olup kesinleşen muhammen bedeli 450.000,00 TL'dir.

SATIŞ ŞARTLARI

1 - Satış 13/09/2011 Salı günü ; saat: lhOO'den 11.10'a kadar Bodrum 2. İcra Müdürlüğü Odası Onu Koridoru- Bodrum

Adliyesi Bitez - Bodrum adresinde; açık arttırma suretiyle yapılacaktır. Bu arttırmada tahmin edilen değerin %60'ını ve

rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı

çıkmazsa en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla 23/09/2011 Cuma günü Bodrum 2.İcra Müdürlüğü Odası Önü Koridoru - Bodrum Adliyesi Bitez - Bodrum adresinde saat: 11:00 den ll:10'a kadar ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artıran ihale olunur. Şu kadar ki, arttırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflanm geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lâzımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. KDV, tellaliye resmi, damga vergisi, tapu harç ve masraflan alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.

- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklannı özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialannı dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve aynca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

- Şartname, ilân tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir,

- Satışı iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2009/1241 tal. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmalan ilan olunur. (İİK m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

NOT : İşbu taşınmaz satış ilanı, tebligat yapılamayan tüm taraflara (haciz koyduran takyidatı olan, alacaklı, borçlulara,3.şahıslara) ilanen tebligat yerine geçerlidir. (www.bik.gov.tr) Basın : 49724