Prefabrik evler için ruhsat ve izin gerekli mi? Ruhsata ihtiyaç olmayan yapılar hangileri?
Prefabrik evler Kahramanmaraş’ta yaşanan depremlerden sonra yoğun ilgi görmeye başladı. Pek çok kişi prefabrik ev için izin ya da ruhsat gerekip gerekmediğini merak ediyor.
İmar Yasası’nın 21’nci Maddesine göre, bütün inşaatlar için yapı ruhsatı alınması gerekiyor. Ancak 3194 sayılı İmar Yasası’na göre bazı yapılar için ruhsat alınmasını zorunlu tutulmuyor.
RUHSAT GEREKTİRMEYEN YAPILAR HANGİLERİDİR?
-İmar Yasası’nın 21’nci Maddesi gereğince; derz, iç ve dış sıva, boya, badana, oluk, dere, doğrama, döşeme ve tavan kaplamaları, elektrik ve sıhhi tesisat tamirleri ile çatı onarımı, kiremit aktarılması gibi faktörleri etkilemeyen diğer onarım ve tamiratlar ruhsata tabi olmuyor.
-İmar Yasası’nın 27’nci maddesine göre; belediye ve mücavir alanlar haricinde köylerin köy yerleşik alanları, civarında ve mezralarda yapılacak ev, entegre tesis niteliğinde olmayan ve imar planı gerektirmeyen tarım ve hayvancılık amacıyla yapılan yapılar ile köyde oturan vatandaşların ihtiyaçlarını karşılayacak bakkal, manav, berber, köy fırını, köy kahvesi, köy lokantası ve köy halkınca kurulan ve işletilen kooperatiflerin işletme binası gibi yapılar için yapı ruhsatı istenmiyor.
Peki, prefabrik evler için izin gerekiyor mu? İşte detaylar...
