Referans Beşiktaş'ın pazar değeri 7 milyar 405 milyon TL oldu!
Kiler GYO Referans Beşiktaş projesinin 2023 yıl sonu değeri belli oldu. Geçtiğimiz sene 4 milyar 25 milyon 59 bin 907 TL olan rakam bu yıl katlandı. İşte detaylar...
Kiler Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) İstanbul İli Beşiktaş İlçesi Referans Beşiktaş Projesi Yıl Sonu Değerleme Raporunu yayımladı.
Kiler GYO Referans Beşiktaş projesinin toplam arsa değeri KDV hariç 2 milyar 279 milyon 600 bin TL, KDV dahil ise 2 milyar 507 milyon 560 bin TL şeklinde açıklandı.
Referans Beşiktaş'ın tamamlanması durumundaki net bugünkü değeri KDV hariç 6 milyar 171 milyon 13 bin 754 TL, KDV dahil ise 7 milyar 405 milyon 216 bin 505 TL olarak belirlendi.
Projenin tamamlanması halinde şirketin haklarının bugünkü değeri ise KDV hariç 3 milyar 56 milyon 452 bin 758 TL, KDV dahil 3 milyar 667 milyon 743 bin 310 TL şeklinde açıklandı.
Söz konusu projenin 2022 yıl sonu değerleme raporuna göre, Referans Beşiktaş projesinin tamamlanması durumundaki KDV dahil net söz konusu tarihteki değeri 4 milyar 25 milyon 59 bin 907 Türk Lirası olarak tespit edilmişti.
Kiler GYO Referans Beşiktaş projesi, İstanbul İli, Beşiktaş İlçesi, Abbasağa Mahallesi, 347 ada 1 parselde hayata geçiriliyor. Parselde 10 adet blok inşa edilmesi planlanıyor. Bloklarda ise 2 oda 1 salon, 3 oda 1 salon, 4 oda 1 salon ve 4,5+1, 5,5+1 ile 6,5+1 konut tipleri yer alıyor.
Proje kapsamında toplam 352 adet konut için kat irtifakı kuruldu. Toplam inşaat alanı da 79 bin 270 metrekare olarak açıklandı. Projede yer alan blokların yükseklikleri 8, 9, 10 ve 12 kat olarak tasarlandı.
Taşınmazlar için yatırım süreci 48 ay şeklinde kabul edildi. Değerleme raporunda yer alan bildilere göre, konutların satış birim değerlerinin ilk dönemde 232 bin 700 TL olacağı, izleyen yıllarda enflasyon oranları da dikkate alınarak ilk yıl yüzde 40, ilerleyen yıllarda yüzde 35 ve yüzde 30 oranında yükseltileceği varsayıldı.
