Referans Beylikdüzü'nün değeri 1 yılda 922.4 milyon TL arttı!

Kiler Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) İstanbul İli Beylikdüzü İlçesi Referans Beylikdüzü Projesi Yıl Sonu Değerleme Raporu hakkında açıklama yaptı. 

Kiler GYO tarafından, İstanbul Beylikdüzü'nde hayata geçirilen Referans Beylikdüzü projesinin 2023 değeri resmen açıklandı. 

1 YILDA NE KADAR DEĞER KAZANDI?

Kiler GYO Referans Beylikdüzü projesinin 2022 değeri 3 milyar 399 milyon 560 bin 70 TL olarak açıklanırken, söz konusu bu değer 2023 yılı sonunda 4 milyar 321 milyon 961 bin 280 TL oldu. Yani Referans Beylikdüzü 1 yılda 922 milyon 401 bin 210 TL değer kazandı.

KİLER GYO REFERANS BEYLİKDÜZÜ DEĞERİ

Değerlemeye Esas Gayrimenkullerin Tamamlanması Durumundaki Değeri KDV dahil: 4 milyar 321 milyon 961 bin 280 TL

Kiler GYO'a Ait Bağımsız Bölümlerden Arsa Sahibi Hasılat Payı Düşülmesi Sonrası Tamamlanması Durumuna Göre Değeri KDV dahil: 3 milyar 972 milyon 210 bin 456 TL 

Değerlemeye Esas Gayrimenkullerin Mevcut İlerleme Seviyesine Göre KDV dahil Değeri: 4 milyar 100 milyon 218 bin 520 TL 

Kiler GYO'a Ait Bağımsız Bölümlerden Arsa Sahibi Hasılat Payı Düşülmesi Sonrası Mevcut İlerleme Seviyesine Göre KDV dahil Değeri: 3 milyar 768 milyon 382 bin 350 TL  

Kiler GYO Referans Beylikdüzü projesi, İstanbul İli, Beylikdüzü İlçesi, Yakuplu semti, Kavaklı Mahallesi 482 Ada 8 Parselde yükseliyor. Referans Beylikdüzü projesi, D-100 karayoluna ve metrobüse yaklaşık olarak 4 kilometre, Atatürk Havaalanı’na yaklaşık 21 kilometre, Ambarlı Limanı’na yaklaşık 4 kilometre uzaklıkta bulunuyor. Söz konusu projenin yakın çevresinde İhlas Marmara Evlerinin yeni etapları (3 ve 4), Huzurlu Marmara Sitesi, Dekar Asmalı Hayat, Demir Country, Mabeyn Konakları yer alıyor.

Referans Beylikdüzü projesi için 22 Nisan 2022 tarihinde mimari projesinde revizyon yapıldı ve ruhsat alındı. Buna göre söz konusu proje, 709 adet mesken, 19 adet ofis ve 1 adet sosyal tesis olarak düzenlendi. Projede toplam 728 adet bağımsız bölüm yer alıyor. 

Proje kapsamında mesken alanları için 118 bin 361 metrekare, ticaret alanları için 4 bin 209 metrekare ve ortak alanlar için 28 bin 963 metrekare alan ayrıldı.

Kiler Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'nın KAP açıklaması:
    
Sermaye Piyasası Kurulu'nun Seri:III-48.1 sayılı Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği uyarınca,  

Şirketimiz portföyünde yer alan İstanbul İli Beylikdüzü İlçesi 482 Ada 8 Parsel üzerinde geliştirilen Referans Beylikdüzü Projesine ilişkin Epos Gayrimenkul Danışmanlık ve Değerleme A.Ş. tarafından hazırlanan 2023 yıl sonu değerleme raporu ekte yer almaktadır.

Değerleme raporu için tıklayın
 

Kiler GYO'nun portföy değeri 2023'te 22 milyar 125 milyon TL'ye yükseldi!

Referans Ümraniye'nin değeri 1.2 milyar TL!

Referans Beşiktaş'ın pazar değeri 7 milyar 405 milyon TL oldu!