Rize'de 1 milyon TL'ye çay bahçesi!

 

RİZE (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞUNDAN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI (2011/11 Satış) Satılmasına karar verilen parsellerin, cinsi, kıymeti evsafı, adedi Parsellerin kıymet taktir tarihi: 23.09.2011 'dir.. Özellikleri: Satışa konu Rize Merkez portakallık mahallesinde kain 896 ada 5 parsel tapuda cinsi çay bahçesi alanı 1.845,00 m2 üzerindeki ev Osman Kara'ya aittir şerhi bulunan taşınmaz halihazırda taşınmaz üzerinde 1 bodrum 1 zemin 1 normal kattan ibaret kargir inşaat tarzında inşa edilmiş ev mevcut Evin duvarları taş olup dışı sıvasızdır. İkamet edilmeyen evin çatısı doğramaları kısmen çürümüş, bodrum katı 51,32 m2 zemin katı 80.63 m2, normal katı ise 72.50 M2 büyüklüğündeki ev ortalama % 80 eskimiş 23.09.2011 tarihinde değeri bilirkişilerce 16.002,46 TL. Tespit edilmiştir. Dava konusu taşınmazın dosyadaki belediye cevap yazısından da anlaşılacağı üzere üç cephesinde 7.00 M. Genişliğinde imar yolu bulunmakta ayrık nizam 6 katlı yapılaşmaya müsaittir zemin düz olup çevresinde mahalle camii ve blok apartmanlar mevcut belediyenin ve kamunun her hizmetinden faydalanmaktadır. Değeri 1.014.750,00 TL tespiti ile evle birlikte toplam değeri 1.030.752,46 TL tespit edilmekle bu muhammen bedelle açık artırmaya çıkarılacaktır.. SATIŞ ŞARTLARI: 1 - Birinci satış 04.05.2012 günü Rize Sulh Hukuk Mahkemesi duruşma salonunda 14.10-14.20 saatleri arasında, açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin yüzde 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış ve paylaştırma giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla 14.05.2012 tarihinde aynı yer ve saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artır¬mada da rüçhanlı alacaklıların alacakları toplamını, satış ve paylaştırma giderlerini geçmesi ve artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin yüzde 40'ını bulması lazımdır. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin yüzde 20'si nispetinde Türk Lirası peşin para veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır Satış peşin para iledir Alıcıya istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tapu alım harcı, damga vergisi ile K.D.V alıcıya aittir. Birikmiş vergiler ve dellaliye satış bedelinden ödenir. 2- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde memurluğumuza bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaktır. Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra iflas Kanununun 133'üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, iki ihale arasındaki farktan ve yüzde 10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiç bir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir. 4- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla memurluğumuza başvurmaları gerekmektedir. İş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur. (*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. (B; 16055-392) (www.bik.gov.tr  İlan için tıklayın!