Ruhsatsız eve elektrik aboneliği!

Ruhsatsız eve elektrik aboneliği!

29 Temmuz 2008 tarih 26948 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren 5784 Sayılı Kanun ile ruhsatı bulunan, ancak gerekli koşulları yerine getirmediği için "iskân" yani oturma izni bulunmayan binalara elektrik, su, telefon gibi aboneliklerin yapılabiliyor.

İmar Kanununa eklenen 11'nci geçici madde ile yapı kullanım yerlerine elektrik hizmetlerinin götürülmesine yönelik uygulama da yeniden belirlendi. İlgili Kanun maddesi;

GEÇİCİ MADDE 11 

Bu maddenin yürürlüğe girdiği tarihe kadar (yani 26/07/2008 tarihine kadar) yapı (inşaat) ruhsatı alınmış ve buna göre yapılmış olup, kullanma izni verilmeyen ve alınmayan yapılara; yol, elektrik, su, telefon, kanalizasyon, doğal gaz gibi alt yapı hizmetlerinden birinin veya birkaçının götürüldüğünün belgelenmesi halinde, ilgili yönetmelikler doğrultusunda fenni gereklerin yerine getirilmiş olması ve bu maddenin yayımı tarihinden itibaren başvurulması üzerine, kullanma izni alınıncaya kadar ilgili mevzuatta tanımlanan ait olduğu abone grubu dikkate alınarak geçici olarak su ve/veya elektrik bağlanabilir. Bu kapsamda, ilgili belediyeden dağıtım şirketlerine elektriğin kesilmesi talebinin söz konusu olması halinde aboneliği iptal edileceğinden, su ve/veya elektrik bağlanması herhangi bir kazanılmış hak teşkil etmez. Ancak, yapı (inşaat) ruhsatı alınmış ve buna göre yapılmış olma şartı 12/10/2004 tarihinden önce yapılmış olan yapılarla ilgili olarak uygulanmaz.

Bu maddenin yürürlüğe girdiği tarihten önce yapılan abonelikler de ait olduğu gruba dönüştürülür."

Elektrik aboneliği için bazı belgeler gerekli oluyor.Bunlar şu şekilde sıralanıyor;

İlk kez elektrik bağlanacaksa istenen belgeler:

A) Talep kabulü  (Mesken ve İşyeri Ortak Belgeler);

Talep kartonu

Tedaş tarafından yetkili kılınmış elektrik mühendisi veya tesisatçısı tarafından hazırlanan plan – proje

İstek yerine ait harici kroki

Yapı kullanma izin belgesi (iskan), veya yapı ruhsatı

Abonelik Tipine Göre Yukarıdaki Talep Kabulüne Ek Olarak Belgeler:

A) Mesken sözleşmeleri için;

Mesken sahibinin kendisi veya noter onaylı vekili

Tapu fotokopisi 

Kiracı ise kira kontratının aslı ve fotokopisi

Nüfus cüzdanı fotokopisi

Kirada ise kira kontratı fotokopisi

Yapı kullanma izin belgesi (iskan)

Yapı ruhsatı

Zorunlu deprem sigortası (DASK)

Güvence bedeli, damga vergisi ücreti alınır.

B) Apartmanın ortak kullanım alanları (merpen, hidrafor, asansör gibi) yöneticilik adına;

Apartman yönetimi karar defterinin başlık sayfası ve yönetim kararının alındığı sayfanın noter tasdikli fotokopisi

Yönetimin kaşesi

Nüfus cüzdanı fotokopisi

Yönetici kişi veya kişiler

Güvence bedeli, damga vergisi ücreti alınır.

C) İşyeri sözleşmeleri için;

a) Şahıs adına sözleşme yapılacak ise;

Mesken sahibinin kendisi veya noter onaylı vekili

Tapu fotokopisi

Kiracı ise kira kontratının aslı ve fotokopisi

Nüfus cüzdanı fotokopisi

Vergi levhasının fotokopisi

Güvence bedeli, damga vergisi ücreti alınır.

b) Şirket adına sözleşme yapılacak ise;

Mesken sahibinin kendisi veya noter onaylı vekili

Vekalet verenin nüfus cüzdanı fotokopisi

Tapu fotokopisi

Kiracı ise kira kontratının aslı ve fotokopisi

Nüfus cüzdanı fotokopisi

Vergi levhasının fotokopisi

Ticaret Sicil Gazetesi (Kuruluş), Şirket şubesi varsa ve Ticaret Sicil Gazetesinde Şubenin adresi yayınlanmamışsa, Şirketin şube açılış kararı

Şirket kaşesi

İmza sirküleri

Faaliyet belgesi

Yetki belgesi

Yetkili kişi veya kişiler

Güvence bedeli, damga vergisi ücreti alınır.

Sanayi sicil belgeli şirketlerin, sanayi indiriminden faydalanabilmeleri için ayrıca; Kapasite Raporu ve

Sanayi Sicil Belgesi getirmeleri gerekir.

Elektrik aboneliği için gerekenler!

Öznur YASLI/Emlakkulisi.com