Sakarya 1. Sulh Hukuk Mahkemesi'nden Adapazarı'nda 7.7 milyon TL'ye satılık arsa!

Sakarya 1. Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından Sakarya ili, Adapazarı ilçesi, Ozanlar Mahallesi, 4053 ada 1 ve 2 parsellerde ile 4051 ada 3 ve 4 parsellerde yer alan arsa 7 milyon 759 bin 424 TL'ye satışa çıkarıldı. Satış ihalesi 10 Nisan 2020 tarihinde saat 14:00'te gerçekleştirilecek.

İlan metni:
T.C. SAKARYA 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/6 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Adapazarı İlçe, 4053 Ada, 1 Parsel, OZANLAR Mahalle/Köy,
Yüzölçümü : 2.150,99 m2
Kıymeti : 1.613.242,50 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 10/04/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 07/05/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Sakarya Adliyesi 1.Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu -
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Adapazarı İlçe, 4051 Ada, 4 Parsel, OZANLAR Mahalle/Köy,
Yüzölçümü : 3.291,50 m2
Kıymeti : 2.468.625,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 10/04/2020 günü 14:10 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 07/05/2020 günü 14:10 - 14:20 arası
Satış Yeri : Sakarya Adliyesi 1.Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu - null null /
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Adapazarı İlçe, 4051 Ada, 3 Parsel, OZANLAR Mahalle/Köy,
Yüzölçümü : 3.043,83 m2
Kıymeti : 2.282.872,50 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 10/04/2020 günü 14:20 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 07/05/2020 günü 14:20 - 14:30 arası
Satış Yeri : Sakarya Adliyesi 1.Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu --
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Adapazarı İlçe, 4053 Ada, 2 Parsel, OZANLAR Mahalle/Köy,
Yüzölçümü : 1.859,58 m2
Kıymeti : 1.394.685,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 10/04/2020 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 07/05/2020 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : Sakarya Adliyesi 1.Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu -

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/6 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ayrıca tebligat yapılamayan hissedarlar adına da tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan olunur.31/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.