Sakarya Adapazarı'nda 872 bin TL'ye icradan satılık atölye!

Verilen ilan şöyle;

 

T.C. SAKARYA / MERKEZ 1 .İCRA MÜDÜRLÜĞÜ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Dosya No: 2011/6195 1 - Tapu Kaydı: Sakarya ili Adapazarı ilçesi Tekeler Matı. Palakyurdu mevkiinde kain; tapunun 15 ada, 299 parsel, 23 cilt, 2183 sahife numarasında kayıtlı, tam hisseli, kayden "arsa" vasıflı taşınmaz Hali Hazır Durumu : Sakarya ili Adapazarı ilçesi Tekeler Mah. Palakyurdu mevkiinde kain; tapunun 15 ada, 299 parsel num arasında kayıtlı, tam hisseli, kayden "arsa" vasıflı taşınmaz üzerinde kargir bir atölye bulunmaktadır. Parselin alanı 2.083,82 m2 dir. Taşınmaz Tekeler Mah. Çevreyolu Cad. TP akaryakıt istasyonu karşısı No: 89 adresinde yer almaktadır. Şehir merkezine yaklaşık 3 Km. mesafededir. Parselin yakın çevresinde ve cadde boyunda sık olmayan küçük sanayi işyerleri, atölye ve imalathaneler bulunmaktadır. Topoğrafik olarak düz bir arazide yer almakta, tüm altyapı ve belediye hizmetlerinden de faydalanmaktadır. Mevcut imar durumuna göre taşınmaz imar planında Sanayi Sahası olarak ayrılan alanda kalmakta olup iki katlı yapı iznine tabidir. Batısından 15.00, kuzeyinden 7.00 metrelik imar yollarına cepheli köşe bir parseldir. Taşınmazın sayılan özellikleri göz önüne alındığında 1 m2'sinin zemin değeri 100,00TL dir. Buna göre parselin toplam zemin değeri : 2083,82.m2*100.-TL/m2= 208.382,00TL dir. Parsel üzerindeki yapı iki katlı olup zemin katı betonarme, üst katı yığma kargir olarak inşa edilmiştir. Dış cepheleri sıvalı ve boyalı, üzerinde demir konstrüksiyon çatısı mevcut ve sandvvich panel örtülüdür. Yapı 21.30*52.00=1107,60 m2 inşaat oturma alanına sahiptir. Zemin katında çoğunlukla depolar ve lavabo-wc bölümleri bu¬lunmaktadır. Üst kat ise komple tek parça imalat atölyesidir. Bir bölümünde soyunma odası ve duş-wc bölümleri de mevcut¬tur. Binanın tamamında fuel-oil yakıtlı kalorifer tesisatı mevcuttur. Taşınmazın sayılan özellikleri gön önüne alındığında yapı¬nın zemin katının 1  m2'sinin 360TL, üst katının 1  m2'sinin değeri de 240TL dir. Yapının tamamının değeri de: 1107,60.m2*(360+240) TL/m2= 664.560,00.TLdir. Böylece tamamı borçlu şirkete ait 299 nolu parselin, üzerinde yer alan bina ile birlikte tamamının değeri: 208.382.00.TL + 664.560,00TL = 872.942,00TL dir. İmar Durumu: İmarlı. (Sanayi Sahası) Muhammen Bedeli: 872.942,00 TL Satış Saati: 14:50 -15:00 Arası Satış Şartları 1- Satış 16.04.2012 günü yukarıda belirtilen saatler arasında Sakarya Adliyesi İcra Müdürlükleri Mezat Salonu - Camili SAKARYA adresinde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin %60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış ve paylaştırma giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedele alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartiyle 26.04.2012 günü Sakarya Adliyesi İcra Müdürlükleri Mezat Salonu - Camili SAKARYA adresinde yukarıda belirtilen saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40 ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20'si nispetinde Türk Lirası peşin para veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tapu alım harcı, damga vergisi ile K.D.V. alıcıya aittir. Birikmiş vergiler ve tellaliye ücreti satış bedelinden ödenir. 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaktır. 4- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. İş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur. (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. (İİK m. 126) www.bik.gov.tr (Basın:12933)  İlan için tıklayın!